一、拆遷達(dá)到多少可以強(qiáng)拆,拆遷達(dá)到多少可以強(qiáng)拆

法律分析:

拆遷可以強(qiáng)拆與人數(shù)無(wú)關(guān)。拆遷應(yīng)當(dāng)訂立房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷人可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、拆遷率達(dá)到多少可以強(qiáng)拆？

一、拆遷率達(dá)到多少可以強(qiáng)拆

要看具體情況定。得看當(dāng)?shù)氐恼鞯卣咝缘奈募南嚓P(guān)規(guī)定。法律沒(méi)有規(guī)定征收比率達(dá)到多少才能拆遷。

征收率，在納稅人因財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算制度不健全，不能提供稅法規(guī)定的課稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)等資料的條件下，由稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核定，按與課稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)相關(guān)的其他數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)納稅額的比例。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條

違章建筑可以由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門給予責(zé)令停止建設(shè)、消除影響、限期改正、罰款、沒(méi)收實(shí)物或者違法收入、查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等行政處罰小區(qū)其他業(yè)主可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，也就是規(guī)劃局、城管局等部門進(jìn)行行政投訴，要求其對(duì)違章亂建行為依法進(jìn)行查處，街道對(duì)小區(qū)違建行為無(wú)權(quán)進(jìn)行處理。

二、強(qiáng)制拆遷時(shí)要走的八個(gè)程序有哪些

(一)拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。

(二)區(qū)、縣人民政府對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案。

(三)《決定書》要載明下列事項(xiàng)：

1.被強(qiáng)拆人的姓名或者名稱、被強(qiáng)制拆遷房屋的地址；

2.強(qiáng)制拆遷的事實(shí)和理由；

3.強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)；

4.強(qiáng)制拆遷的期限；

5.要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物；

6.當(dāng)事人依法享有申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限；

7.強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)；

8.制作《決定書》的機(jī)關(guān)名稱和時(shí)間。

(四)實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告。

(五)實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

(六)強(qiáng)制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書》，拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。

(七)強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要將強(qiáng)制拆遷過(guò)程記入筆錄，搬遷財(cái)物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及其他在場(chǎng)人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。

(八)強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財(cái)物，由執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的部門運(yùn)送到指定場(chǎng)所，交給被強(qiáng)拆人。被強(qiáng)拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。

強(qiáng)拆是可以實(shí)施的行為，但前提一定要符合條件，而且強(qiáng)拆沒(méi)有規(guī)定要達(dá)到多少比例可以拆除，只要拆遷的條款是合理、合法的，那么就可以依法的處理，如果是屬于合法的建筑被強(qiáng)拆的，那么還需要承擔(dān)起所有房屋價(jià)值的補(bǔ)償，安置補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。

三、拆遷達(dá)到多少能強(qiáng)拆

法律分析:

拆遷進(jìn)行強(qiáng)拆與人數(shù)無(wú)關(guān)。強(qiáng)行拆遷時(shí)，征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議、先補(bǔ)償后拆遷，強(qiáng)制執(zhí)行拆遷的，需要滿足該房違背政策規(guī)定的前提條件，同時(shí)強(qiáng)拆程序必須合法。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

四、非法強(qiáng)拆幾倍賠償

一、非法強(qiáng)拆幾倍賠償1、非法強(qiáng)拆是五倍賠償。房屋被非法強(qiáng)拆后賠償?shù)姆秶唧w如下：（1）因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；（2）搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)膿p失；（3）房屋價(jià)值的損失；房屋裝修的損失；房屋強(qiáng)拆被埋物品的損失等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。二、非法強(qiáng)拆的法律后果是什么非法強(qiáng)拆的法律后果是：進(jìn)行非法強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償，非法強(qiáng)拆造成被拆遷人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損害構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財(cái)物罪的，依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

五、強(qiáng)制拆遷違法嗎

強(qiáng)制拆遷是否違法，視情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強(qiáng)拆，此時(shí)不違法2、如果拆遷問(wèn)題政府沒(méi)有作出生效裁決，此時(shí)是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評(píng)估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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投稿：祁航

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