一、拆遷20年沒得到補償怎么辦

若遭遇拆遷20年未得到補償?shù)那闆r，可通過以下途徑解決：

一是協(xié)商。嘗試與拆遷方進行溝通協(xié)商，明確提出自己的訴求，要求其按照相關規(guī)定和協(xié)議及時給予合理補償，通過友好協(xié)商爭取達成補償解決方案。

二是申請行政復議。若協(xié)商不成，可向作出拆遷行為的行政機關的上級主管部門或本級人民政府申請行政復議。在申請時，需提供相關證據(jù)，如拆遷協(xié)議、房屋產(chǎn)權證明等，以證明自身合法權益受到侵害，請求復議機關對拆遷行為及補償問題進行審查和裁決。

三是提起行政訴訟。若對行政復議結果不滿意，可向人民法院提起行政訴訟。在訴訟過程中，要充分準備證據(jù)，闡述事實和理由，要求法院依法判決拆遷方履行補償義務，維護自身合法權益。

同時，要注意收集和保留與拆遷及補償相關的各類證據(jù)，確保在維權過程中有據(jù)可依。

二、別人的土地建房拆遷補償歸誰

在別人的土地上建房，拆遷補償?shù)臍w屬需根據(jù)具體情況確定：

一是若建房經(jīng)過了合法的審批手續(xù)。比如，土地所有者與建房者有合法的協(xié)議，如租賃土地并經(jīng)相關部門批準建房，那么拆遷補償一般會分為兩部分。土地的補償歸土地所有者，因為土地所有權并未改變；房屋的補償歸建房者，畢竟房屋是其合法建造的。

二是若建房未經(jīng)合法審批。這種情況下，建房行為可能屬于違法建設。對于違法建設，通常不會給予正常的拆遷補償。但如果在拆遷時，相關部門考慮到歷史遺留問題等因素，給予一定補償，土地補償依然歸土地所有者，而房屋補償可能會在扣除因違法建設應承擔的相關費用后，剩余部分歸建房者。

總之，確定拆遷補償歸屬的關鍵在于建房行為是否合法，以及雙方是否有合法有效的約定。

三、拆遷補償費給業(yè)主還是租戶的

拆遷補償費的歸屬需根據(jù)具體情況來確定：

一是房屋拆遷補償費。如果是針對房屋本身價值的補償，包括房屋的結構、裝修等方面的補償，這部分費用應歸房屋業(yè)主所有。因為業(yè)主是房屋的所有權人，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，拆遷對房屋所有權造成影響，相應補償自然歸業(yè)主。

二是搬遷、臨時安置補償?shù)荣M用。對于因拆遷導致租戶需要搬遷而產(chǎn)生的搬遷費用，以及在尋找新住所期間可能產(chǎn)生的臨時安置費用，這部分補償通常應歸租戶。因為這些費用是租戶因拆遷而實際發(fā)生的損失。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補償。若租戶利用承租房屋進行合法經(jīng)營，因拆遷導致停產(chǎn)停業(yè)產(chǎn)生的損失補償，一般應給予租戶。因為該損失是由租戶的經(jīng)營活動受影響而產(chǎn)生的。

總之，拆遷補償費需根據(jù)補償項目的具體性質和所針對的權益受損主體，來明確是給業(yè)主還是租戶。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷20年沒得到補償怎么辦呢

●拆遷20年,如果沒有拿到安置房,怎么辦

●20年房子拆遷

●20年后拆遷

●我們家拆遷有二十年

●20年房齡拆遷

●20年拆遷政策

●拆遷20年,如果沒有拿到安置房,怎么辦

●拆遷十年了,現(xiàn)在要求補償有失效期嗎?

●20年前拆遷

●別人的土地建房拆遷補償歸誰所有呢

●在他人土地內(nèi)建房拆遷

●別人的土地自己蓋的房子現(xiàn)在要收回

●在別人土地上建房屋后被對方拆除

●別人土地上蓋房子

●我的土地別人建房子

●別人在我土地上建房可以要別人拆嗎

●別人的地皮我建的房子法律上誰有權

●別人的地自己建的房屬于誰

●別人在我的土地上建房子我能拆了

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●岳陽縣拆遷貨幣補償政策最新,岳陽縣拆遷貨幣補償政策:今日拆遷說法百科

●廠房拆遷律師咨詢電話

●上海廠房拆遷律師

●家庭拆遷分配不均怎么辦理房產(chǎn)證，買了農(nóng)村房子拆遷怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●行政拆遷律師做什么的

●行政拆遷律師費誰出的

●行政拆遷律師費誰出

●行政拆遷律師做什么

●行政拆遷律師掙錢嗎

●行政拆遷律師事務所

●行政拆遷律師

●政府拆遷律師費誰出的

●政府拆遷律師費誰出

●政府拆遷律師費怎么收

●政府拆遷律師能管嗎

●政府拆遷律師

●廠房拆遷律師費誰出的

●企業(yè)拆遷律師打官司

●企業(yè)拆遷律師太原

●廠房拆遷律師費誰出

內(nèi)容投稿：賀伊

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷補償費給業(yè)主還是租戶的，拆遷補償費由誰支付