一、拆遷補(bǔ)償不實(shí)怎么投訴拆遷

證據(jù)搜集工作應(yīng)全面涵蓋各類有關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜的相關(guān)文件材料，其中包括但不僅限于拆遷協(xié)議書(shū)、專業(yè)化的估價(jià)報(bào)告、由政府發(fā)布的官方通告以及同拆遷方面的往來(lái)函件等。

對(duì)于可能用于證明補(bǔ)償金額存在偏差的相關(guān)證據(jù)，亦需有效備提，譬如據(jù)此進(jìn)行周圍市場(chǎng)價(jià)位的客觀比較以及邀請(qǐng)權(quán)威評(píng)估機(jī)構(gòu)出具專業(yè)的評(píng)估報(bào)告等。

初期的溝通流程旨在試圖與負(fù)責(zé)拆遷事務(wù)的相關(guān)單位或者政府部門(mén)建立聯(lián)系，明確地表達(dá)出您對(duì)當(dāng)前補(bǔ)償方案的不滿情緒及合理訴求，以期通過(guò)雙方的共同努力，找到解決問(wèn)題的最佳方式。

若經(jīng)過(guò)初次溝通后未能達(dá)成共識(shí)，您有權(quán)向市級(jí)、縣級(jí)人民政府或者其指定的房屋征收部門(mén)遞交正式的書(shū)面投訴信。

同時(shí)，也可以向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理部門(mén)提出申訴，或者撥打全國(guó)統(tǒng)一設(shè)立的12336違法舉報(bào)熱線進(jìn)行舉報(bào)。

若對(duì)政府所做出的補(bǔ)償決定仍然持有異議，您可以自收到該決定書(shū)之日起的60天內(nèi)，向上一級(jí)行政主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。

在行政復(fù)議程序結(jié)束之后，若仍然無(wú)法得到滿意的結(jié)果，或者您更傾向于通過(guò)司法途徑來(lái)解決問(wèn)題，那么您可以在得知或者應(yīng)當(dāng)知曉具體行政行為之日起的六個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

當(dāng)您在尋求法律援助時(shí)，建議咨詢具備專業(yè)素養(yǎng)的律師特別是那些在處理拆遷補(bǔ)償糾紛方面有著豐富經(jīng)驗(yàn)的律師。

他們將為您提供具有針對(duì)性的法律意見(jiàn)以及全權(quán)代表公開(kāi)辦理各種事務(wù)的服務(wù)。

實(shí)際上，借助媒體報(bào)道工具，在符合法定規(guī)范的前提下，適度揭露拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的不公正現(xiàn)象，有可能喚起公眾的廣泛關(guān)注，進(jìn)而推動(dòng)問(wèn)題的順利解決。

二、拆遷不給補(bǔ)償可以起訴

向地方政府機(jī)構(gòu)提出申訴：您有權(quán)向市級(jí)、縣級(jí)人民政府或由它們所指派的房屋征收部門(mén)進(jìn)行申訴，因?yàn)樗麄儗⑷珯?quán)負(fù)責(zé)并主導(dǎo)本地區(qū)范圍內(nèi)的房屋征收以及相應(yīng)的賠償事宜。

向上級(jí)政府或監(jiān)督部門(mén)發(fā)出抗議：若本地政府相關(guān)部門(mén)無(wú)法圓滿解決您的投訴問(wèn)題，您可以向更高一級(jí)的政府或監(jiān)督部門(mén)尋求幫助，遞交申訴材料并請(qǐng)求介入調(diào)查。

撥打?qū)ｍ?xiàng)申訴熱線：您還可選擇撥打?qū)ｉT(mén)設(shè)立的投訴專線電話，例如12336（國(guó)土資源部違規(guī)行為申訴熱線），抑或是12348（全國(guó)法律服務(wù)熱線）進(jìn)行舉報(bào)或者詢問(wèn)相關(guān)事務(wù)。

司法渠道：您還可行使司法權(quán)力，以提起訴訟的方式挑戰(zhàn)市級(jí)、縣級(jí)人民政府或房屋征收部門(mén)，通過(guò)行政訴訟或民事訴訟的途徑，請(qǐng)求法院對(duì)合理的賠償金額做出公正的裁定。

行政復(fù)議程序：倘若您認(rèn)為政府部門(mén)的特定行政行為已經(jīng)侵犯到您的合法權(quán)益，您有權(quán)依照法定程序申請(qǐng)行政復(fù)議。

三、拆遷補(bǔ)償拖著不給怎么處理

獲取證據(jù)資料：詳細(xì)搜集全套與拆遷補(bǔ)償事宜相關(guān)的各類文件資料，包括但不限于拆遷協(xié)議書(shū)、官方發(fā)布的通知文件、評(píng)估結(jié)論以及相關(guān)通訊往來(lái)記錄等等。

同時(shí)，為了確保權(quán)益保障，可以考慮進(jìn)行錄音或者詳細(xì)紀(jì)錄與拆遷方交流過(guò)程中的討論內(nèi)容及其細(xì)節(jié)，以備不時(shí)之需。

與拆遷方保持溝通：再次主動(dòng)與相關(guān)的拆遷管理單位或政府部門(mén)取得聯(lián)系，明確闡述自身的利益訴求，并且確認(rèn)補(bǔ)償款項(xiàng)的支付進(jìn)展情況。

在此基礎(chǔ)之上，可以嘗試通過(guò)正式的書(shū)面方式向?qū)Ψ桨l(fā)出催款函件，明確要求對(duì)方提供具體的付款時(shí)間安排。

尋求法律援助：建議您咨詢專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，以便深入了解自己所擁有的合法權(quán)益以及可能采取的法律行動(dòng)方案。

律師們將能夠?yàn)槟庾x相關(guān)的法律法規(guī)，并為您提供有效的維權(quán)策略指導(dǎo)。

行政救濟(jì)途徑：如以上措施未能解決問(wèn)題，您還可以選擇向負(fù)責(zé)拆遷事務(wù)的政府機(jī)構(gòu)或上級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行投訴，請(qǐng)求他們介入調(diào)查并敦促盡快支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

此外，您也可以申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)拆遷補(bǔ)償決定或行為提出異議。

提起訴訟程序：在萬(wàn)不得已的情況下，您可以向法院提起民事訴訟或行政訴訟，請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，若有任何一方未按照約定履行補(bǔ)償協(xié)議，另一方有權(quán)依法提起訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：喻儀

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