一、拆遷補(bǔ)償過(guò)低怎么投訴

與相關(guān)部門(mén)展開(kāi)深度磋商環(huán)節(jié)：首先，您可以積極地尋求與直接負(fù)責(zé)此次拆遷項(xiàng)目的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行深入溝通和洽談，例如涉及到的城市規(guī)劃局、拆遷辦公室這些機(jī)構(gòu)，以此來(lái)充分表達(dá)出您對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面的不同意見(jiàn)和看法。

在這個(gè)過(guò)程中，您可以適時(shí)地提供一些有力的證據(jù)作為支撐，比如關(guān)于您所擁有的房屋的市場(chǎng)估值情況、以及周邊類似房產(chǎn)的價(jià)格信息等等，以便于更好地證明您的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。

向政府拆遷管理部門(mén)提出申訴：倘若經(jīng)過(guò)上述的協(xié)商環(huán)節(jié)仍然無(wú)法達(dá)成共識(shí)的話，那么您可以考慮向政府的拆遷管理部門(mén)提出申訴，而這類部門(mén)往往都是縣級(jí)以上級(jí)別的政府機(jī)構(gòu)，他們主要負(fù)責(zé)的就是本行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

依法申請(qǐng)行政復(fù)議：除此之外，您還有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)拆遷補(bǔ)償決定的合理性進(jìn)行全面審查。

啟動(dòng)行政訴訟程序：依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《行政訴訟法》規(guī)定，若您認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的行政行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯到了您的合法權(quán)益，那么您有權(quán)向人民法院提起訴訟。

尤其是針對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定存在異議的情況下，更應(yīng)該依法啟動(dòng)行政訴訟程序。

二、拆遷安置補(bǔ)償糾紛怎么起訴拆遷

擬定訴訟狀：詳細(xì)闡述你所主張的權(quán)益及理由，盡可能概括出有關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的各方面信息，包括協(xié)議內(nèi)容的每一細(xì)節(jié)、你認(rèn)為其中存在的不足之處，以及你期望獲得的補(bǔ)償數(shù)額或安置條件等多方面因素。

遞交訴訟狀至主管司法機(jī)構(gòu)：將整理好的訴訟狀送達(dá)至你所在地區(qū)具備管轄權(quán)的人民法院，同時(shí)向其提供提交流程中的每一份副本，以確保訴訟狀中包含了所有必需的關(guān)鍵元素，例如您的個(gè)人身份證明資料、確認(rèn)被告身份的文件、詳細(xì)列出的訴訟請(qǐng)求、具體的事實(shí)陳述及法律依據(jù)等。

司法部門(mén)接受審理申請(qǐng)：在法院接收并審閱了您的訴訟狀之后，他們將會(huì)對(duì)其進(jìn)行研究與分析。

若您滿足審理申請(qǐng)的基本條件，那么法院便會(huì)正式受理該案，并發(fā)給你案件受理通知書(shū)。

依照規(guī)定交納案件受理費(fèi)：作為訴訟過(guò)程中的必要程序，法院將會(huì)向您要求支付一定的案件受理費(fèi)。

在等待開(kāi)庭通知期間：法院在正式立案后，會(huì)為您安排開(kāi)庭日期，并向您和被告雙方發(fā)送開(kāi)庭通知。

在開(kāi)庭之前，您可能需要準(zhǔn)備更多的相關(guān)證據(jù)材料，例如評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)所有權(quán)證、通信記錄等等。

參與庭審環(huán)節(jié)：在開(kāi)庭當(dāng)日，請(qǐng)務(wù)必親自到場(chǎng)，向法庭陳述您的案件情況，展示您的證據(jù)，并回答法官可能提出的任何問(wèn)題。

您或許還需考慮聘請(qǐng)律師協(xié)助您進(jìn)行辯護(hù)工作。

法院作出裁決：法院會(huì)根據(jù)庭審時(shí)的相關(guān)事宜及所呈獻(xiàn)的證據(jù)材料，做出最終的裁決結(jié)果。

這份裁決可能完全支持您的訴訟請(qǐng)求、拒絕您的請(qǐng)求，亦或是只支持部分訴求。

三、拆遷補(bǔ)償金額怎么處理補(bǔ)償

第一步，確認(rèn)識(shí)別補(bǔ)償金額：對(duì)于此類事項(xiàng)來(lái)說(shuō)，首要任務(wù)就是確立拆遷所能提供的補(bǔ)償金額是否合理公允。

這個(gè)數(shù)字通常是由被拆遷房屋的市價(jià)以及政府或者有關(guān)部門(mén)制定的補(bǔ)償準(zhǔn)則來(lái)作出判斷的。

接下來(lái)，簽署補(bǔ)償協(xié)定：當(dāng)補(bǔ)償金額得以確定之后，拆遷涉及方與接受方都應(yīng)該簽訂一份詳細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑓f(xié)議，以確保所有細(xì)節(jié)都清楚無(wú)誤。

這份協(xié)議應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列出補(bǔ)償?shù)臄?shù)額，付款方式，給付時(shí)間等等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

然后，接收補(bǔ)償款項(xiàng)：依照約定，那個(gè)得到補(bǔ)償?shù)囊环綉?yīng)該在規(guī)定的時(shí)期內(nèi)，要么全額要么部分收受到該補(bǔ)償款項(xiàng)。

而付款的方式可以采用銀行轉(zhuǎn)帳或者是支票，具體措施則需要參考當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行法規(guī)以及雙方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。

還有，要處理稅務(wù)問(wèn)題：眾所周知，在我國(guó)按照國(guó)家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，因政府規(guī)劃、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或者社會(huì)公共利益等原因所得收益的補(bǔ)償款，是不需要征收個(gè)人所得稅的。

最后，規(guī)劃使用資金：拿到補(bǔ)償金以后，被拆遷者需要為自己的財(cái)務(wù)狀況做好合理的規(guī)劃，比如用這些錢去買新房子、投資做生意、提高自身素質(zhì)、準(zhǔn)備養(yǎng)老等等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：羅慧

內(nèi)容審核：馮立影律師

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