一、拆遷房子名字是誰就是誰說了算嗎

在拆遷過程中，關(guān)于拆遷房子名字的歸屬問題并非是誰名字在上面就由誰一人說了算。一般來說，這需要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及具體的拆遷政策來進行判定。

房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是一個較為復雜的問題，不能僅僅憑借名字在房產(chǎn)證上就簡單地認定其歸屬權(quán)。如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，那么即使名字只寫了一方，在拆遷時也需要考慮到另一方的權(quán)益，不能單方面地做出決定。

同時，在一些特殊情況下，如繼承關(guān)系等，雖然房子名字可能是某一個人，但其他繼承人也可能對房屋擁有一定的權(quán)益。而且，拆遷政策往往會綜合考慮多方面的因素，如房屋的實際使用情況、家庭成員的居住需求等，并非僅僅依據(jù)名字來確定拆遷補償?shù)姆峙涞仁乱恕?/p>

總之，拆遷房子名字是誰并不能直接決定一切，而是需要在法律和政策的框架下，綜合考慮各種因素，以公平、合理的方式來處理拆遷相關(guān)的事務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。

二、廣州只有宅基地證拆遷可以得到補償嗎?

在廣州，關(guān)于只有宅基地證的情況下拆遷是否能夠得到補償這一問題，需要進行詳細的探討。

一般來說，宅基地證是農(nóng)村集體土地上房屋所有權(quán)的重要憑證。在廣州的拆遷實踐中，僅擁有宅基地證并不一定意味著必然能獲得全額的補償。

一方面，如果該宅基地上的房屋是合法建造且符合相關(guān)規(guī)劃要求，那么在拆遷過程中，通常會根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代等因素進行評估，以確定合理的補償金額。這包括對房屋本身的價值補償，以及可能涉及的附屬設(shè)施、裝修等方面的補償。

另一方面，如果宅基地的使用存在一些違規(guī)情況，例如未經(jīng)批準擅自擴建、改變用途等，那么在拆遷補償?shù)目剂恐?，可能會對這些違規(guī)部分進行相應的扣除或調(diào)整。

然而，具體的補償標準和方式還會受到當?shù)夭疬w政策、法律法規(guī)以及實際情況的綜合影響。廣州的各個區(qū)、鎮(zhèn)在拆遷補償方面可能會有一些差異，需要根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定和相關(guān)部門的評估來確定最終的補償結(jié)果。總之，不能簡單地認為只有宅基地證拆遷就一定能得到補償，而需要綜合多方面因素進行具體分析和判斷。

三、宅基地房子塌了還能有拆遷補償嗎

宅基地上的房子如果塌了，是否能獲得拆遷補償需要根據(jù)具體情況來判斷。

一般來說，如果房子是因自然原因如地震、洪水等不可抗力導致坍塌，且該宅基地已被納入當?shù)氐牟疬w規(guī)劃范圍，那么在符合相關(guān)拆遷政策和程序的情況下，房屋所有者可能有機會獲得拆遷補償。這是因為拆遷補償?shù)哪康氖菍σ虿疬w而遭受損失的所有者進行合理的經(jīng)濟補償，以保障其合法權(quán)益。

然而，如果房子坍塌是由于所有者自身的原因，如長期失修、違法建設(shè)等，那么在這種情況下，獲得拆遷補償?shù)目赡苄跃蜁档?。因為拆遷補償通常是針對合法的、符合規(guī)劃的建筑，對于因所有者自身過錯導致的損失，可能不會得到全部的補償。

總之，宅基地房子塌了是否能有拆遷補償，關(guān)鍵在于房子坍塌的原因以及該宅基地是否在拆遷規(guī)劃范圍內(nèi)等因素。在遇到此類情況時，房屋所有者應及時了解相關(guān)政策和法規(guī)，與當?shù)氐牟疬w部門進行溝通和協(xié)商，以維護自己的合法權(quán)益。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房子名字是誰就是誰的嗎

●拆遷房名字寫自己的還是父母的好

●拆遷房寫誰的名字必須所有家庭成員同意嗎

●拆遷房屋寫誰的名字

●拆遷選房時名字寫了誰,以后房產(chǎn)證也是誰的是嗎

●拆遷房去名字性質(zhì)會變化

●拆遷時登記的名字就是房產(chǎn)證上的戶主嗎

●拆遷房名字寫自己的還是父母的好

●拆遷房寫誰的名字重要嗎

●拆遷房寫誰的名字最好

●廣州只有宅基地證拆遷可以得到補償嗎

●廣州有宅基地證算一套房子么

●廣州宅基地有房產(chǎn)證嗎

●廣州有宅基地證的房要確權(quán)嗎

●廣州有宅基地還能買房嗎

●廣州有宅基地的房屋算第一套房嗎

●廣州宅基地拆遷 補償標準

●在廣州有宅基地證,能買商品房?

●廣州宅基地的房子可以買嗎

●廣州宅基地值錢嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷時的房子有補償嗎，停車棚改造廁所合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●自建房拆遷補償申請，拆遷自建房子需要辦理什么手續(xù):今日拆遷補償法律在線咨詢

●民事糾紛會司法強拆嗎，高淳拆遷如何補償房子:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村的拆遷補償是怎樣的，房子拆遷有啥補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●如何判斷拆遷補償，房子拆遷有啥補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●租房子有拆遷補償款嗎，拆遷補償協(xié)議效果如何:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●享受災后重建還可以享受拆遷嗎，拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●青島市東勝路,建筑公司宿舍有沒有拆遷規(guī)劃，沒有房產(chǎn)證的房子是不是拆遷就不賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子被嘉魚征收怎么補償，老房子拆遷房屋有補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●門面房拆遷停產(chǎn)有補償嗎，怎么投訴房子被偷拆遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷沒戶口有房子怎么補償，女子出嫁出去家里拆遷怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷以后不補償房子了嗎，城鎮(zhèn)動遷如何補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷證據(jù)怎樣收集，拆遷補償可以分房子嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老人的房子拆遷款歸誰，農(nóng)村拆遷有兩個戶口本能不能自然分戶?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房子補償有上限嗎，拆遷小區(qū)買地合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么樣的房子拆遷幾率大，回家修水庫嫁出去的女人有沒有拆遷補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房齡超過40年的房子需要拆遷嗎怎么辦，拒絕簽補償協(xié)議房子被拆遷方變成危房強行拆除該怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子拆遷后原公證遺囑是否有效，拆遷補償賄賂怎么判刑:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷按照什么標準賠償，拆房子犯法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷簡裝房子有補償嗎，對于征地補償有最低標準嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：祁研

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地房子塌了還能有拆遷補償嗎，宅基地塌了會收走嗎