一、北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

以下就是我們這幾年來(lái)的房屋拆遷具體補(bǔ)償方式：首先，對(duì)于那些簡(jiǎn)陋的茅草屋，大概能拿到1900元人民幣每平方米的賠償金;其次，如果你的房子蓋得漂亮點(diǎn)了，用的是磚和瓦做屋頂，那么能夠獲得2400元人民幣每平方米的賠償款；再來(lái)說(shuō)說(shuō)那些老舊但有用的建筑那可是搗制成型或是預(yù)先定制的磚混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，這樣的房子能夠得到2800元人民幣每平方米的賠償資金；最后，再來(lái)說(shuō)說(shuō)樓房，樓房分為兩層以上的高級(jí)住房和僅有一層的普通住房，前者可以拿到3300元人民幣每平方米的賠償金，后者則是2800元人民幣每平方米。

當(dāng)然地上或者地下的附屬物品也會(huì)按照等價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t進(jìn)行處理；另外，如果需要異地安置的話(huà)，還會(huì)有額外的補(bǔ)助費(fèi)用，包括宅基地、配套設(shè)施以及租房費(fèi)用等等，每家每戶(hù)都能拿到2萬(wàn)元人民幣的補(bǔ)助。

二、石湫鎮(zhèn)社東拆遷紅線(xiàn)范圍怎么看

房屋拆遷的范圍是由專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)這塊兒業(yè)務(wù)的房屋拆遷管理部門(mén)結(jié)合城市規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃用地紅線(xiàn)來(lái)具體確定的。

如果為了確保房屋的安全性必須跨越規(guī)劃用地紅線(xiàn)進(jìn)行拆遷的話(huà)，那么這個(gè)拆遷范圍就要由房屋拆遷管理部門(mén)跟城市規(guī)劃主管部門(mén)商量著來(lái)確定。

你可能聽(tīng)說(shuō)過(guò)“拆遷紅線(xiàn)”這個(gè)詞，它其實(shí)就是在拆遷范圍內(nèi)畫(huà)出的一個(gè)大致的示意圖，通常是由拆遷部門(mén)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審批流程、決策過(guò)程、實(shí)地勘探和精確測(cè)量后得出的。

只要在紅線(xiàn)以外的地方，拆遷部門(mén)就不能強(qiáng)行要求你進(jìn)行拆遷，而且這種情況下拆遷的可能性也是比較小的。

所以，“拆遷紅線(xiàn)”在某種程度上就可以看作是你家是否會(huì)面臨拆遷以及能得到多少補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)重要參考指標(biāo)。

三、拆遷戶(hù)對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意該怎么做

關(guān)于房產(chǎn)拆遷給予的賠償，這個(gè)問(wèn)題基本上都是靠盤(pán)點(diǎn)評(píng)估才得以落錘定音的。

賠償?shù)拇箢^包括了房款、安家費(fèi)、過(guò)渡時(shí)期生活費(fèi)以及搬家費(fèi)用等等這些。

要是你覺(jué)得這方面賠得不夠痛快，想要上調(diào)一些，那你可得留意下面幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

首先，在雙方還沒(méi)能達(dá)成共識(shí)的時(shí)候，千萬(wàn)別急著簽?zāi)莻€(gè)拆遷賠償協(xié)議。

一旦你把字給簽了，那以后再想維權(quán)可就難。

然后，就是要好好地搜集證據(jù)和資料。

主動(dòng)去收集那些拆遷方發(fā)布的文件材料，還有就是把自家房子的各種證件手續(xù)都保管好，比如說(shuō)征收公告、征收補(bǔ)償方案、房屋測(cè)量單、分戶(hù)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等等。

接下來(lái)，你就可以開(kāi)始跟拆遷方磨嘴皮子，學(xué)習(xí)一些征地拆遷的法律知識(shí)，看看他們有哪些地方做得不對(duì)，這樣在談判時(shí)就能多一些籌碼，爭(zhēng)取讓他們給你加錢(qián)。

最后，如果協(xié)商還是沒(méi)能成功的話(huà)，那就只能自己動(dòng)手，走法律途徑去維權(quán)了。

在整個(gè)拆遷過(guò)程中，如果你有什么不懂或者疑惑的地方，隨時(shí)都可以向那些專(zhuān)門(mén)做征地拆遷的律師請(qǐng)教。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十一條

有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告，可以裁減人員:

（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；

（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；

（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；

（四）其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

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內(nèi)容投稿：苗博

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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