一、農(nóng)村拆遷后還有宅基地嗎怎么辦

農(nóng)村拆遷后一般情況下就不再有宅基地了。拆遷后，原宅基地的土地性質(zhì)會發(fā)生改變，通常會轉(zhuǎn)為國有土地。

如果拆遷后的安置方式是異地安置，在新的安置區(qū)域會重新分配宅基地或提供住房，農(nóng)民可按照相關(guān)規(guī)定辦理新的宅基地使用手續(xù)等。

若拆遷后是貨幣補償?shù)确绞剑r(nóng)民獲得補償款后，若仍有在農(nóng)村建房需求，可在符合當(dāng)?shù)卣卣吆鸵?guī)劃的前提下，向相關(guān)部門申請新的宅基地。但需注意，各地對宅基地申請有嚴格的條件和程序規(guī)定，比如必須是本村集體經(jīng)濟組織成員等。同時，要確保申請過程合法合規(guī)，避免出現(xiàn)糾紛。

二、農(nóng)村拆遷房有房本嗎

農(nóng)村拆遷房通常是有房本的。一般來說，在農(nóng)村進行拆遷安置后，會為被拆遷戶辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書，即房本。這是對被拆遷戶合法擁有房屋權(quán)益的確認和保障。

然而，也存在一些特殊情況。比如在一些早期的農(nóng)村拆遷項目中，可能由于各種原因未及時辦理房本。或者在一些地方，由于管理不規(guī)范等因素，導(dǎo)致部分拆遷房暫未取得房本。

但從法律層面和正常的拆遷安置流程來看，拆遷房是應(yīng)該有房本的。如果出現(xiàn)拆遷房沒有房本的情況，被拆遷戶應(yīng)及時與相關(guān)拆遷部門、土地管理部門等溝通了解情況，積極配合辦理房本手續(xù)，以維護自身的合法權(quán)益。

三、外來戶拆遷補償標準是多少

拆遷補償標準因地區(qū)而異，通常會考慮多種因素。一般來說，外來戶的拆遷補償包括房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?/p>

房屋補償方面，會根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素進行評估，以確定補償金額。搬遷補償則涵蓋搬遷過程中產(chǎn)生的費用，如運輸費、臨時安置費等。臨時安置補償是為了保障外來戶在拆遷期間有地方居住而給予的費用。

此外，有些地區(qū)還會考慮外來戶的戶口情況、在當(dāng)?shù)氐木幼∧晗薜纫蛩兀瑢ρa償標準進行適當(dāng)調(diào)整。具體的外來戶拆遷補償標準，需要參考當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)。當(dāng)?shù)卣畷l(fā)布詳細的拆遷補償方案，明確各項補償?shù)木唧w標準和計算方法，外來戶可以依據(jù)此方案來維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：王惠依

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-外來戶拆遷補償標準是多少，外來戶房屋征收補償標準