一、拆遷房歸誰所有

拆遷房的歸屬通常需要根據(jù)具體的拆遷政策、相關(guān)法律規(guī)定以及拆遷協(xié)議等因素來確定。

1. 如果拆遷房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，且沒有明確約定只歸一方所有，那么一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方共同所有。

2. 若拆遷房是在婚前獲得，且拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜是基于該房屋的原有產(chǎn)權(quán)，那么該拆遷房通常歸原房屋的所有者所有。

3. 在一些特殊情況下，如拆遷安置協(xié)議中明確約定了拆遷房的歸屬對象，或者有其他合法有效的證據(jù)證明拆遷房的歸屬，應按照約定或證據(jù)來確定其所有權(quán)?？傊?，要綜合考慮各種因素，依據(jù)法律規(guī)定和相關(guān)證據(jù)來確定拆遷房的歸屬。

二、拆遷糾紛行政官司可否異地提起訴訟案件

一般情況下，拆遷糾紛行政官司應在行政行為作出地或被告所在地提起訴訟。

然而，在某些特定情況下，是可以異地提起訴訟的。如果拆遷行為涉及跨區(qū)域的重大公共利益，或者被告住所地與不動產(chǎn)所在地不一致等特殊情形，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和司法實踐，經(jīng)上級人民法院批準等程序，是可以在異地提起訴訟的。但這種異地訴訟通常需要嚴格的條件和程序，不能隨意進行。并且，在異地提起訴訟時，仍需遵循行政訴訟的相關(guān)法律規(guī)定和程序要求，以確保訴訟的合法性和公正性。

三、強拆后再認定房屋違法嗎怎么辦

在強拆后再認定房屋違法的情況是較為復雜的。一般來說，強拆行為本身可能存在違法性，但不能僅僅因為強拆就直接認定房屋一定合法或違法。

1. 如果強拆程序違法，如未依法進行公告、未給予合理補償?shù)?，那么后續(xù)對房屋的違法認定可能需要重新審視。被拆遷人可以通過法律途徑，如申請行政復議或提起行政訴訟，要求確認強拆行為違法，并對房屋的合法性進行重新認定。

2. 然而，如果房屋本身確實存在違法建設(shè)的情形，如未取得合法建設(shè)手續(xù)等，即使之前被強拆，也可能會被認定為違法。在這種情況下，被拆遷人可能需要承擔相應的法律責任，但同時也有權(quán)要求合法的補償。

3. 對于強拆后再認定房屋違法的問題，建議被拆遷人及時咨詢專業(yè)的法律顧問，收集相關(guān)證據(jù)，如強拆的相關(guān)文件、房屋的建設(shè)歷史等，以維護自身的合法權(quán)益。同時，要根據(jù)具體情況，選擇合適的法律途徑來解決爭議。

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內(nèi)容投稿：葛延

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-強拆后再認定房屋違法嗎怎么辦，強拆確認違法怎么賠償