一、回遷房不是本村人能買賣嗎合法嗎

回遷房通常是針對本村被拆遷村民進(jìn)行安置的房屋。一般情況下，非本村人購買回遷房是不合法的。

從法律角度來看，回遷房的土地性質(zhì)往往是集體土地，只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有權(quán)享有和處分該集體土地上的房屋。非本村人購買回遷房，可能會導(dǎo)致房屋買賣合同因違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。

此外，即便雙方簽訂了買賣合同，在后續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)時，也可能會面臨諸多法律障礙，無法順利完成產(chǎn)權(quán)變更。

當(dāng)然，如果存在特殊情況，如經(jīng)村集體同意、符合相關(guān)政策規(guī)定等，也可能存在合法交易的情形，但這需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和實際情況進(jìn)行判斷和處理。

二、租戶不搬走可以拆門嗎合法嗎

一般情況下，租戶不搬走不可以拆門，這種行為通常是不合法的。

首先，在租賃關(guān)系中，房東或相關(guān)人員應(yīng)通過合法途徑來解決租賃糾紛，如與租戶協(xié)商、尋求調(diào)解或通過法律訴訟等方式，而不能擅自采取破壞租戶財物的行為。

其次，拆門可能構(gòu)成對租戶財產(chǎn)權(quán)的侵犯，租戶對其租賃的房屋內(nèi)的物品享有合法的占有和使用權(quán)，未經(jīng)租戶同意擅自拆除門屬于侵權(quán)行為，租戶有權(quán)要求賠償損失。

最后，如果房東認(rèn)為租戶的行為嚴(yán)重影響到自身權(quán)益，應(yīng)先了解相關(guān)法律法規(guī)，依據(jù)法律規(guī)定采取適當(dāng)?shù)拇胧?，如向法院申請?qiáng)制執(zhí)行等，而不是采取暴力或非法手段?？傊?，在處理租賃糾紛時，應(yīng)始終保持合法、理性的態(tài)度。

三、一戶多宅合法被強(qiáng)拆怎么辦

一戶多宅在符合一定條件下可能被認(rèn)定為合法，若被強(qiáng)拆，可采取以下措施。首先，了解強(qiáng)拆行為是否合法合規(guī)，查看相關(guān)文件和程序是否符合法律規(guī)定。其次，收集證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等，以證明自己對房屋的合法權(quán)益。然后，與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)商，了解強(qiáng)拆的原因和依據(jù)，表達(dá)自己的訴求和意見。若協(xié)商無果，可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求對強(qiáng)拆行為進(jìn)行審查和糾正，恢復(fù)自己的房屋權(quán)益。在整個過程中，要保持冷靜，依法依規(guī)行事，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：袁莉

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-一戶多宅合法被強(qiáng)拆怎么辦，合法的一戶多宅拆除怎么補(bǔ)償