一、房子拆了沒賠錢怎么辦

首先，你應(yīng)當(dāng)保留好與房屋拆遷相關(guān)的所有證據(jù)，如拆遷通知、補(bǔ)償協(xié)議草案、房屋照片等，這些證據(jù)在后續(xù)維權(quán)過程中非常重要。

其次，你可以與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，明確告知對方未按時賠償?shù)那闆r，要求其給出合理的賠償期限和方案。在協(xié)商過程中，要注意保留好溝通記錄，如電話錄音、短信等。

如果協(xié)商無果，你可以向當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門或相關(guān)政府部門投訴，反映未得到賠償?shù)膯栴}，請求他們介入調(diào)解。

還可以通過法律途徑解決，委托專業(yè)的律師，向法院提起訴訟。在訴訟過程中，律師會根據(jù)具體情況準(zhǔn)備充分的證據(jù)和法律依據(jù)，維護(hù)你的合法權(quán)益。法院會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實情況，作出公正的判決，要求拆遷方履行賠償義務(wù)。

二、房屋租賃如何征收

房屋租賃征收主要涉及以下方面：

1.增值稅：一般納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法，稅率為9%；小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個人出租住房，按照5%的征收率減按

1.5%計算應(yīng)納稅額。

2.房產(chǎn)稅：按租金收入的12%繳納。但個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

3.城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人，用于生產(chǎn)經(jīng)營和出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.印花稅：租賃合同按照租賃金額的1‰貼花。稅額不足1元的，按1元貼花。

5.個人所得稅：對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

三、房子能強(qiáng)拆嗎怎么賠償

一般情況下，房子不能隨意強(qiáng)拆。只有在符合法定條件且遵循法定程序時，才可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

如果房子需要被強(qiáng)制拆除，通常會進(jìn)行相應(yīng)的賠償。賠償主要包括以下幾個方面：

1.被征收房屋價值的賠償，按照房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場評估價格為基礎(chǔ)確定賠償金額。

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，以保障被征收人的正常生活秩序。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，對于因征收房屋導(dǎo)致經(jīng)營性用房停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的損失賠償。

在進(jìn)行賠償時，應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理、及時的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。同時，征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人就賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；如果協(xié)商不成，被征收人可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：卞樂婷

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-房子能強(qiáng)拆嗎怎么賠償，房子被強(qiáng)拆可以要求國家賠償嗎