一、農(nóng)村土地被征收怎么收

農(nóng)村土地被征收通常按照以下步驟和方式進(jìn)行收?。?/p>

1.征收決定：縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序作出土地征收決定，明確征收范圍、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要事項(xiàng)。

2.調(diào)查登記：對(duì)被征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，為后續(xù)補(bǔ)償?shù)裙ぷ魈峁┮罁?jù)。

3.補(bǔ)償安置：根據(jù)土地的原用途、產(chǎn)值等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。安置方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是提供安置房等。

4.公告與聽(tīng)證：將征收決定、補(bǔ)償安置方案等進(jìn)行公告，聽(tīng)取被征收農(nóng)民的意見(jiàn)和建議。對(duì)于多數(shù)被征收人認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

5.簽訂協(xié)議：征收部門(mén)與被征收人就補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)達(dá)成協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

6.實(shí)施征收：按照征收決定和協(xié)議規(guī)定，組織實(shí)施土地征收工作，將土地交付給征收單位。

二、農(nóng)村房屋征收有什么規(guī)定

農(nóng)村房屋征收有以下規(guī)定：

1.征收主體需合法。一般由縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。

2.征收程序應(yīng)規(guī)范。包括進(jìn)行征收項(xiàng)目的前期調(diào)查、論證、公示等程序，保障被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要合理。包括對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用的補(bǔ)償，以及對(duì)被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)?，要依?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。

4.保障被征收人合法權(quán)益。要保障被征收人的居住條件，提供合理的安置方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。同時(shí)，對(duì)于違法建筑等情況，要依法進(jìn)行處理，不得進(jìn)行違法征收?？傊?，農(nóng)村房屋征收必須依法依規(guī)進(jìn)行，以保障被征收人的合法權(quán)益。

三、農(nóng)村舊房強(qiáng)拆合法嗎

農(nóng)村舊房強(qiáng)拆是否合法需根據(jù)具體情況判斷。一般來(lái)說(shuō)，合法的強(qiáng)拆需符合法定程序。如果舊房存在違法建設(shè)，如未取得相關(guān)審批手續(xù)擅自建造等，且相關(guān)部門(mén)依法作出了責(zé)令限期拆除的決定，并經(jīng)過(guò)法定程序，如送達(dá)、催告等，那么這種情況下的強(qiáng)拆是合法的。

但如果舊房本身并不存在違法建設(shè)等問(wèn)題，而相關(guān)部門(mén)未經(jīng)法定程序就進(jìn)行強(qiáng)拆，那么這種強(qiáng)拆行為就是不合法的，被拆遷人有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求賠償因強(qiáng)拆所遭受的損失。

總之，不能簡(jiǎn)單地一概而論農(nóng)村舊房強(qiáng)拆是否合法，要依據(jù)具體的事實(shí)和法律規(guī)定來(lái)確定。

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內(nèi)容投稿：康莉

內(nèi)容審核：趙正群律師

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