一、強(qiáng)制遷出房屋程序是什么

強(qiáng)制遷出房屋程序如下：

1.作出責(zé)令遷出決定：房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人拒不履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，由相關(guān)部門作出責(zé)令其遷出房屋的決定。該決定應(yīng)明確遷出的時(shí)間、方式等具體要求。

2.送達(dá)決定書：責(zé)令遷出決定作出后，需按照法定程序送達(dá)給被責(zé)令遷出的房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人。確保其知曉該決定并給予其合理的準(zhǔn)備時(shí)間。

3.準(zhǔn)備強(qiáng)制遷出措施：在責(zé)令遷出決定規(guī)定的時(shí)間屆滿后，相關(guān)部門應(yīng)準(zhǔn)備好強(qiáng)制遷出所需的人員、設(shè)備等。例如，組織執(zhí)法人員、準(zhǔn)備運(yùn)輸車輛等。

4.實(shí)施強(qiáng)制遷出：在一切準(zhǔn)備就緒后，按照法定程序?qū)嵤?qiáng)制遷出。在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)確保執(zhí)法行為的合法性和公正性，避免對(duì)被遷出人的合法權(quán)益造成不必要的損害。

5.清理房屋：強(qiáng)制遷出后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行清理，確保房屋恢復(fù)原狀或達(dá)到相關(guān)要求。同時(shí)，妥善處理被遷出人的物品等。

二、強(qiáng)制性拆遷的幾種方式有哪些

強(qiáng)制性拆遷主要有以下兩種方式：

1.司法強(qiáng)拆。經(jīng)法定程序，由人民法院依據(jù)法律作出裁決，對(duì)拒不履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)的被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制拆除。在這個(gè)過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵循法律規(guī)定的程序，確保拆遷行為的合法性。

2.行政強(qiáng)拆。由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，自行或委托有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。但行政強(qiáng)拆需要滿足嚴(yán)格的條件，如拆遷決定合法、補(bǔ)償安置到位等。并且行政機(jī)關(guān)在實(shí)施強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

需要注意的是，無(wú)論是司法強(qiáng)拆還是行政強(qiáng)拆，都必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行，以確保拆遷行為的公正性和合法性。任何違反法律規(guī)定的強(qiáng)制拆遷行為都是不被允許的。

三、強(qiáng)制拆遷是否屬于違法建筑行為呢

強(qiáng)制拆遷并不一定屬于違法建筑行為。

如果被拆遷的建筑確實(shí)屬于違法建筑，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行強(qiáng)制拆遷是合法的。違法建筑是指未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)審批手續(xù)而建設(shè)的建筑物。

然而，如果強(qiáng)制拆遷的對(duì)象是合法建筑，或者在拆遷過(guò)程中未遵循法定程序，如未給予合理補(bǔ)償、未進(jìn)行合法的通知和公示等，那么這種強(qiáng)制拆遷行為就是違法的。

在判斷強(qiáng)制拆遷是否合法時(shí)，需要綜合考慮建筑的合法性以及拆遷程序的合法性等多方面因素。只有在符合法律規(guī)定的前提下，強(qiáng)制拆遷才是合法的行為。

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內(nèi)容投稿：孫婷雪

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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