一、違建的房子被拆有賠償嗎怎么算

一般情況下，違建的房子被拆通常是沒有賠償?shù)?。因?yàn)檫`建本身違反了相關(guān)法律法規(guī)，不具備合法的建設(shè)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)。

然而，如果違建房子是由于歷史原因或政府規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е碌?，在一定條件下可能會(huì)給予適當(dāng)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地差異較大，通常會(huì)考慮建筑物的實(shí)際價(jià)值、建造成本、使用年限等因素。

需要注意的是，即使給予補(bǔ)償，也不會(huì)按照合法房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全額賠償，而是會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行評估和折算。并且，補(bǔ)償?shù)某绦蚝鸵罁?jù)通常需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來確定。在面臨違建房屋被拆的情況時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通過合法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、違法強(qiáng)拆勝訴率是多少

違法強(qiáng)拆勝訴率難以確切給出一個(gè)固定數(shù)值，因?yàn)檫@受到多種因素的綜合影響。

一方面，如果強(qiáng)拆行為存在明顯的違法情形，如未依法下達(dá)拆遷通知、未進(jìn)行合法的補(bǔ)償程序等，且當(dāng)事人能夠提供充分的證據(jù)證明違法事實(shí)，那么勝訴的可能性較大。在這種情況下，若證據(jù)確鑿、法律適用正確，勝訴率可能在70%左右。

另一方面，如果強(qiáng)拆行為的違法性不那么容易被認(rèn)定，或者當(dāng)事人在證據(jù)收集、法律程序等方面存在不足，勝訴率則可能會(huì)降低。例如，一些強(qiáng)拆可能存在程序上的瑕疵，但需要仔細(xì)分析和論證其對當(dāng)事人權(quán)益的實(shí)際影響，這種情況下勝訴率可能在50%左右。

總之，違法強(qiáng)拆勝訴率并非一個(gè)固定值，而是取決于具體的案件情況和法律適用等因素。

三、違建被強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

違建被強(qiáng)拆通常不予賠償。因?yàn)檫`建本身違反了法律法規(guī)，不具備合法的權(quán)益。

然而，如果在強(qiáng)拆過程中存在程序違法等不當(dāng)行為，例如未依法提前通知、未進(jìn)行合理補(bǔ)償評估等，被拆遷人可以就因程序違法導(dǎo)致的損失提出賠償要求。比如因違法強(qiáng)拆造成的屋內(nèi)財(cái)物損壞、臨時(shí)安置費(fèi)用等實(shí)際損失。

但對于違建本身的建筑價(jià)值等，一般不予賠償。強(qiáng)拆違建主要是為了維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和公共利益，防止違法建設(shè)行為對社會(huì)秩序和公共安全造成不良影響?？傊欠褓r償以及賠償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)，需根據(jù)具體的違法事實(shí)和法律程序來確定。

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內(nèi)容投稿：毛若

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-違建被強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，違建強(qiáng)拆的法律程序