一、強(qiáng)制性拆遷的幾種方式

強(qiáng)制性拆遷主要有以下兩種方式：

1.司法強(qiáng)制拆遷。由縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。在司法強(qiáng)制拆遷過程中，需嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行，保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

2.行政強(qiáng)制拆遷。即由縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門，對(duì)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷人、房屋承租人，依法強(qiáng)制拆遷。但行政強(qiáng)制拆遷必須嚴(yán)格依法進(jìn)行，遵循法定程序和條件，防止濫用權(quán)力。同時(shí)，要保障被拆遷人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)等合法權(quán)益。

二、強(qiáng)制松遷的三個(gè)條件有哪些內(nèi)容

強(qiáng)制搬遷需滿足以下三個(gè)條件：

1.搬遷決定合法有效。這意味著作出搬遷決定的主體、程序等都符合法律規(guī)定，如必須是依法有權(quán)作出決定的行政機(jī)關(guān)，遵循了法定的程序等。只有合法的搬遷決定才具備強(qiáng)制搬遷的前提基礎(chǔ)。

2.補(bǔ)償安置已依法落實(shí)。被搬遷人應(yīng)當(dāng)依法獲得合理的補(bǔ)償安置，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的支付，以及安置住房或安置用地的提供等。如果補(bǔ)償安置未落實(shí)，不得進(jìn)行強(qiáng)制搬遷。

3.被搬遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕搬遷。被搬遷人如果對(duì)搬遷決定和補(bǔ)償安置方案有異議，應(yīng)當(dāng)通過合法途徑如申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式來解決，而不能以各種不正當(dāng)理由拒絕搬遷。只有在被搬遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕搬遷的情況下，才可以考慮實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

三、強(qiáng)制拆遷損害了什么權(quán)利和義務(wù)

強(qiáng)制拆遷損害了多方面的權(quán)利和義務(wù)。

首先，損害了被拆遷人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。被拆遷人的房屋等財(cái)產(chǎn)是其合法擁有的，強(qiáng)制拆遷未經(jīng)合法程序剝奪了他們對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，給被拆遷人造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

其次，損害了被拆遷人的居住權(quán)。對(duì)于許多被拆遷人來說，房屋是他們的居住場(chǎng)所，強(qiáng)制拆遷可能導(dǎo)致他們無(wú)家可歸，無(wú)法保障其基本的居住需求，影響他們的生活質(zhì)量和穩(wěn)定。

再者，損害了被拆遷人的知情權(quán)和參與權(quán)。在強(qiáng)制拆遷過程中，被拆遷人往往未被充分告知拆遷的相關(guān)信息和程序，也未能參與到拆遷決策中，其合法權(quán)益得不到應(yīng)有的尊重和保障。

最后，損害了政府的公信力。強(qiáng)制拆遷如果缺乏合法依據(jù)和正當(dāng)程序，會(huì)讓公眾對(duì)政府的行為產(chǎn)生質(zhì)疑和不滿，降低政府在民眾心中的形象和權(quán)威。

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內(nèi)容投稿：錢妍

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-強(qiáng)制拆遷損害了什么權(quán)利和義務(wù)，強(qiáng)制拆遷違反了什么原則