一、拆遷補(bǔ)償按土地面積還是房屋面積計算

拆遷補(bǔ)償通常既考慮土地面積，也考慮房屋面積。

1. 土地面積方面，土地是房屋的基礎(chǔ)，其價值在拆遷補(bǔ)償中占有一定比例。土地的位置、用途等因素會影響土地的補(bǔ)償價值，一般會根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌鰞r格進(jìn)行評估確定。

2. 房屋面積方面，房屋本身的建筑規(guī)模和價值是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾M成部分。房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、朝向等因素會影響房屋的補(bǔ)償金額，通常會按照房屋的建筑面積進(jìn)行測量和評估。

3. 在具體的拆遷補(bǔ)償中，會綜合考慮土地面積和房屋面積等因素，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定合理的補(bǔ)償方案。一般來說，會對土地進(jìn)行補(bǔ)償，同時對房屋進(jìn)行重置價補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償?shù)取?/p>

總之，拆遷補(bǔ)償是一個較為復(fù)雜的問題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合評估和計算，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

二、紅線外的房子能強(qiáng)拆嗎

一般情況下，紅線外的房子不能強(qiáng)拆。紅線通常是指規(guī)劃部門劃定的建設(shè)用地范圍控制線，超出紅線范圍的房屋不屬于合法的建設(shè)用地范圍。

然而，如果該房屋存在違法建設(shè)的情況，如未經(jīng)規(guī)劃許可、占用公共用地等，相關(guān)部門有權(quán)依法進(jìn)行查處和拆除。但在拆除之前，應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，包括調(diào)查取證、告知當(dāng)事人權(quán)利、作出處罰決定等。

此外，如果該房屋的建設(shè)對公共利益造成重大影響，如影響交通、安全等，在符合法定條件的情況下，政府可以依法進(jìn)行征收和拆除，但同樣需要遵循法定程序，給予被征收人合理的補(bǔ)償。

總之，紅線外的房子不能隨意強(qiáng)拆，必須依據(jù)法律規(guī)定和法定程序進(jìn)行處理。

三、強(qiáng)拆房屋有賠償嗎

強(qiáng)拆房屋一般是有賠償?shù)摹?. 強(qiáng)拆行為若被認(rèn)定為違法，被拆遷人有權(quán)獲得賠償。賠償范圍包括被拆除房屋的價值損失、因拆遷造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用。2. 房屋價值的賠償應(yīng)按照市場評估價格來確定，以保障被拆遷人的合法權(quán)益得到充分補(bǔ)償。3. 對于搬遷和臨時安置費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理計算，確保被拆遷人在搬遷過程中不會因費(fèi)用問題而遭受額外損失。同時，在賠償過程中，相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行操作，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償按土地面積還是房屋面積計算

●拆遷賠償按土地面積還是建筑面積

●拆遷補(bǔ)償是按房子平方面,還是按人口

●拆遷補(bǔ)償按面積還是按人

●拆遷補(bǔ)償按哪個面積

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按面積

●拆遷補(bǔ)償面積由誰來測量

●拆遷賠償按土地面積還是建筑面積

●拆遷按占地面積還是房屋面積

●拆遷是按土地面積還是房產(chǎn)證面積

●紅線外的房子有權(quán)能拆嗎

●紅線外的房子拆遷有賠償嗎

●紅線外房子會征收嗎

●紅線外的房子政府如何征收

●紅線內(nèi)的房子能強(qiáng)拆嗎

●房子在紅線外,靠近紅線可以不拆嗎?

●紅線外可以建房嗎

●紅線外的房子怎樣才能辦房產(chǎn)證

●紅線以外的房子是什么意思

●紅線外違建會強(qiáng)拆嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷按土地面積補(bǔ)償嗎，保定拆遷門店有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷民房土地面積怎么賠，商鋪拆遷補(bǔ)償多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●遜克縣土地面積多少,遜克縣城市更新項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●鄂倫春自治旗土地面積,鄂倫春自治旗城市更新項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●土地面積拆遷補(bǔ)償嗎，房屋拆遷土地使用面積如何補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷土地使用面積如何補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷按土地面積還是建筑面積，拆遷補(bǔ)償是按建筑面積還是占地面積:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎，房屋拆遷土地使用面積如何補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●安徽征地補(bǔ)償土地面積標(biāo)準(zhǔn)，安徽土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識更新

●拆遷民房怎么補(bǔ)償，拆遷民房需要賠償多少土地面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償按什么面積賠償，拆遷按土地面積還是建筑面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江蘇省靖江市拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村征收土地面積中的魚塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●漣水縣拆遷補(bǔ)償新辦法，農(nóng)村征收土地面積中的魚塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償面積認(rèn)定，房屋拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷民房怎么補(bǔ)償，拆遷民房需要賠償多少土地面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地上的土地面積拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按宅基地面積計還是按建筑面積計算:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷補(bǔ)償是按室內(nèi)面積嗎，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按土地面積還是面積算:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●遷西拆遷房屋補(bǔ)償，遷西縣人均土地面積是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償按什么面積賠償，房屋拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●啟東市拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村征收土地面積中的魚塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：韋嘉

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-強(qiáng)拆房屋有賠償嗎，強(qiáng)拆房屋如何賠償