一、被列入拆遷范圍的房屋可以出租嗎

一般情況下，被列入拆遷范圍的房屋可以出租。雖然房屋處于拆遷進(jìn)程中，但在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限之前，房屋的所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，出租行為在法律上是允許的。

然而，需要注意的是，在出租過(guò)程中，出租方有告知承租方房屋處于拆遷范圍的義務(wù)。如果承租方因不知情而簽訂租賃合同，在拆遷時(shí)可能會(huì)面臨一些糾紛。

同時(shí)，拆遷部門(mén)在實(shí)施拆遷工作時(shí)，對(duì)于已出租的被拆遷房屋，通常會(huì)與出租方和承租方分別協(xié)商處理相關(guān)事宜，以保障各方的合法權(quán)益。但如果拆遷工作已經(jīng)進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性階段，可能會(huì)對(duì)出租房屋的使用產(chǎn)生影響，承租方應(yīng)及時(shí)了解拆遷進(jìn)展情況，避免因拆遷導(dǎo)致自身權(quán)益受損。

二、政府征收程序違法了該怎么辦呢

如果政府征收程序違法，可采取以下措施。首先，應(yīng)及時(shí)收集和保存相關(guān)證據(jù)，如征收文件、通知等，以證明征收程序存在違法之處。其次，可通過(guò)行政復(fù)議途徑尋求救濟(jì)。向作出征收決定的上級(jí)政府或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議，要求對(duì)征收程序的合法性進(jìn)行審查，并撤銷(xiāo)違法的征收決定。再者，若行政復(fù)議結(jié)果不滿(mǎn)意，還可以向人民法院提起行政訴訟。在訴訟過(guò)程中，需詳細(xì)闡述征收程序違法的事實(shí)和依據(jù)，請(qǐng)求法院判決撤銷(xiāo)違法的征收決定，并要求政府依法進(jìn)行征收。同時(shí)，也可以通過(guò)合法的渠道向有關(guān)監(jiān)督部門(mén)反映情況，督促政府糾正違法征收行為。

三、沒(méi)有土地使用證遇到強(qiáng)拆怎么辦

如果沒(méi)有土地使用證遇到強(qiáng)拆，首先要保持冷靜，避免與拆遷人員發(fā)生沖突，以免自身安全受到威脅。

其次，應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，如房屋建設(shè)的相關(guān)資料、居住使用的證明等，以證明房屋的合法性和自身的權(quán)益。同時(shí)，要注意保留強(qiáng)拆過(guò)程中的照片、視頻等證據(jù)，這些都對(duì)后續(xù)的維權(quán)非常重要。

最后，可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益?？梢韵虍?dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或相關(guān)政府部門(mén)反映情況，要求對(duì)強(qiáng)拆行為進(jìn)行調(diào)查和處理。如果相關(guān)部門(mén)未能有效處理，可以向人民法院提起行政訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并要求給予相應(yīng)的賠償。在訴訟過(guò)程中，要充分利用收集到的證據(jù)，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：齊彤

內(nèi)容審核：馮興元教授

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