一、強(qiáng)拆后怎么賠償問題,強(qiáng)拆后怎么賠償問題

遭強(qiáng)拆后的賠償包括：房屋價(jià)值損失應(yīng)予以補(bǔ)償。埋地物品和房屋裝修損失，應(yīng)當(dāng)賠償。因違法拆遷房屋造成的租金損失，以及其余搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。法律明確規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位和個(gè)人的批準(zhǔn)文件非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不批準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地法》確定的用途使用土地的土地利用總體規(guī)劃，由直接負(fù)責(zé)的主管人員和其余直接責(zé)任人員依法懲處。

一、法律對于強(qiáng)拆有什么規(guī)定？

《中華人民共和國土地管理法》第七十九條：無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。

二、房屋被強(qiáng)拆后，賠償?shù)姆秶心男?

①被強(qiáng)拆房屋的自身價(jià)值：可以根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際市場價(jià)值進(jìn)行索賠；

②被埋物品及房屋裝修的損失：由于強(qiáng)拆是臨時(shí)發(fā)生，那么房屋內(nèi)的財(cái)物并未及時(shí)轉(zhuǎn)移，那么對于這部分的損失可以要求賠償；

③租金損失以及其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)绕渌麚p失：由于被強(qiáng)拆，被拆遷方面臨租房協(xié)議違約、居無定所、搬遷困難等麻煩，所以對于這方面的損失也可以要求賠償。

房屋被強(qiáng)拆了，被拆遷方千萬別慌張，也不要意氣用事，不可因一時(shí)頭腦發(fā)熱做出違法之事。而是在房屋被強(qiáng)拆后，第一時(shí)間保存好被強(qiáng)拆的證據(jù)，再與拆遷方協(xié)商，如果協(xié)商不成則應(yīng)直接拿起法律武器進(jìn)行維權(quán)！

行政賠償并非行政補(bǔ)償，因房地產(chǎn)市場價(jià)值的上漲，原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)與原告房屋的市場價(jià)值不一致，不能滿足保障拆遷戶居住水平不下降的法定條件的，征收方應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。

同時(shí)根據(jù)《國家賠償法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，老百姓可以自主選擇補(bǔ)償方式、補(bǔ)償項(xiàng)目，被征收人得到的賠償應(yīng)當(dāng)不低于其依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的征收補(bǔ)償，房屋被強(qiáng)拆的老百姓同時(shí)可以獲得的搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、室內(nèi)物品損失費(fèi)等賠償。

二、被強(qiáng)拆后怎樣談賠償

被強(qiáng)拆之后可以到人民法院提起行政訴訟，違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。賠償數(shù)額以損失為基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：《國家賠償法》

第四條　行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

　?。ㄒ唬┻`法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的；

　?。ǘ┻`法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；

　　（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；

　　（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、強(qiáng)拆怎么賠償

法律分析：遭強(qiáng)拆受害人可以請求行政賠償，賠償范圍包括：應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失；房屋價(jià)值的損失；因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)鹊?。?qiáng)拆過程中有涉及刑事責(zé)任的，可以依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、強(qiáng)拆房屋如何賠償

法律分析：對財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。直接損失包括房屋被強(qiáng)拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如房屋價(jià)值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及對動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

在房屋征收賠償中，具體的賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請求人依照安置補(bǔ)償方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補(bǔ)償數(shù)額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》 第二十八條 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違反國家規(guī)定征收財(cái)物、攤派費(fèi)用的，返還財(cái)產(chǎn)；

（二）查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，解除對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第（三）、（四）項(xiàng)的規(guī)定賠償；

（三）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；

（四）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；

（五）財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣的，給付拍賣所得的價(jià)款；

（六）吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支；

（七）對財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

五、強(qiáng)拆了怎么賠償

強(qiáng)拆了房屋按照不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格賠償被征收房屋價(jià)值的損失，賠償因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的損失，賠償因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：王然

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