一、村里的違建不拆歸誰管,村里的違建不拆歸誰管

農(nóng)村違建房歸縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門（國(guó)土資源局）、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府管理。

《土地管理法》第八十三條，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

一、違建房怎么處理

為了加快城鄉(xiāng)的建設(shè)，會(huì)對(duì)農(nóng)村的一些土地進(jìn)行征收，被列入城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃里面的土地，是不允許私自建房的，被發(fā)現(xiàn)之后將會(huì)通知停止建房，如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還沒有改正的，即使房子建成后也將會(huì)被強(qiáng)制性拆除，恢復(fù)到土地原本的樣子。

二、違建拆除程序是怎么規(guī)定的

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國(guó)法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。強(qiáng)制拆除的程序：

1、立案。

立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。有權(quán)立案查處違章建筑的行政機(jī)關(guān)是：

（1）規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。

（2）城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是俗稱的城管，城管有沒有權(quán)利來管違章建筑，主要看它是否得到省級(jí)政府的授權(quán)。

（3）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡(jiǎn)單講就是在農(nóng)村的違章建筑由它來管。

2、調(diào)查。

在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。

（2）調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件。有兩個(gè)作用：一是調(diào)查人員必須具備執(zhí)法資格；二是防止沒有執(zhí)法資格的人冒充執(zhí)法人員進(jìn)行執(zhí)法活動(dòng)。在實(shí)踐中很多地方得執(zhí)法人員在調(diào)查時(shí)往往是不出示執(zhí)法證件的。面對(duì)這種情形，建議被處罰的人可以主動(dòng)要求他們出示證件，并記錄下他們證件上的相關(guān)信息（比較重要的信息有姓名、編號(hào)等），這樣方便日后維權(quán)。

（3）在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎。

3、決定。

（1）告知，聽取陳述、申辯。這個(gè)主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會(huì)書面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯，如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。

（2）聽證。聽證是指行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調(diào)查人員主持，聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序活動(dòng)。

《行政處罰法》第四十二條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利；當(dāng)事人要求聽證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。

4、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

執(zhí)法機(jī)關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰，會(huì)作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書》。

二、村里的違建誰有權(quán)拆除

一、村里的違建誰有權(quán)拆除1、村里的違建鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府有權(quán)拆除。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場(chǎng)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4、擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。沒規(guī)定無證房不予補(bǔ)償。如果對(duì)無證房未作任何結(jié)論就強(qiáng)制拆遷了，產(chǎn)生了要求賠償損失的權(quán)利。其中認(rèn)定違章建筑應(yīng)有法律文書，當(dāng)事人不服的享有申辯、復(fù)議、訴訟等權(quán)利。

三、村里的違建有權(quán)拆除嗎

對(duì)村里的違建，有權(quán)拆除的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)于在鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒有依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或沒有按照規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑物可責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，違建人逾期不改正的可以拆除。

一、農(nóng)村宅基地違建怎么處理

對(duì)農(nóng)村宅基地違建，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，縣級(jí)政府俯依法強(qiáng)制拆除或者申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

二、非法建筑拆除的程序是怎樣的

非法建筑拆除的程序如下：

1、責(zé)令停止違法行為。違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，并予以公告，限期拆除；

2、調(diào)查詢問，現(xiàn)場(chǎng)勘查。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行調(diào)查和詢問，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)是否違法；

3、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)；仍可采取糾正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除。不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入的，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。違章建筑所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)向區(qū)建設(shè)局報(bào)告違章建筑的有關(guān)事由。經(jīng)區(qū)建設(shè)局審查，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

三、玻璃雨棚算違建嗎

玻璃雨棚如果沒有取得許可證就算違建。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

四、哪三種違建可不拆有依據(jù)

法律分析：三種違建可不拆依據(jù)：1、不影響他人生活的小范圍違建。2、未經(jīng)批準(zhǔn)占用的集體用地建造房子，經(jīng)過半數(shù)村民同意。3、農(nóng)民唯一的住宅。在農(nóng)村除了以上的三種違建情況的房子不需要被拆除外，其余的違建房子都會(huì)被相關(guān)部門責(zé)令拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

五、村里的違建誰有權(quán)拆除呢

法律分析：依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律，拆除違法建筑將不予以拆遷補(bǔ)償。因此，對(duì)違法建筑的認(rèn)定查處也就格外重要。而對(duì)違法建筑的認(rèn)定和查處權(quán)取決于違法建設(shè)行為成因。成因不同，執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。針對(duì)不同的違法情形，拆遷律師總結(jié)，有權(quán)查處違法建設(shè)(建筑)的單位大致可以分為以下幾類。

(一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門——國(guó)土資源管理局

有權(quán)代表國(guó)家行使土地管理權(quán)，對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國(guó)土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。但拆遷律師提醒大家，國(guó)土局沒有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑和設(shè)施。當(dāng)建設(shè)單位或者個(gè)人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

(二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局

有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對(duì)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)以及非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)，可以結(jié)合具體情形作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實(shí)物或者違法收入等行政處罰。但當(dāng)事人不按照處罰決定要求停止建設(shè)或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府提出申請(qǐng)，由縣政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

(四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)

對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村里的違建不拆歸誰管理

●村民違章建筑不拆怎么辦

●農(nóng)村違建不拆的法律法規(guī)

●村里的違建誰有權(quán)拆除

●村中違建需要拆除嗎

●農(nóng)村違建可不拆有依據(jù)

●村里的違建怎么處理

●農(nóng)村違建不會(huì)再拆了

●村里違章建筑拆除需要補(bǔ)貼嘛

●農(nóng)村違建可不拆

●村里的違建不拆歸誰管理

●村里的違建不拆歸誰管理

●村里的違建誰有權(quán)拆除

●農(nóng)村違建不拆的法律法規(guī)

●村中違建需要拆除嗎

●農(nóng)村違建可不拆有依據(jù)

●村里的違建怎么處理

●農(nóng)村違建不會(huì)再拆了

●村里違章建筑拆除需要補(bǔ)貼嘛

●農(nóng)村違建可不拆

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村里強(qiáng)拆房屋如何補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷協(xié)議村里不給，未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強(qiáng)拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●房子拆遷糾紛到村里調(diào)解嗎，房子拆遷糾紛到村里調(diào)解有用嗎？:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里的拆遷款有糾紛怎么辦，有糾紛拆遷款不給嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里的違建有權(quán)拆除嗎，村里的違建誰有權(quán)拆除:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里的違建誰有權(quán)拆除，村委會(huì)有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●村民們遇到強(qiáng)拆時(shí)怎么辦？，對(duì)于村里的強(qiáng)拆我們應(yīng)該怎么辦？:今日征拆法律知識(shí)更新

●對(duì)于村里的強(qiáng)拆我們應(yīng)該怎樣辦？，對(duì)于村里的強(qiáng)拆我們應(yīng)該怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●老家的房子被村里拆了怎么辦，村里把我家老房拆了怎么辦？:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里是不是有權(quán)利強(qiáng)制拆除農(nóng)民的違建房，村里是否有權(quán)利強(qiáng)制拆除農(nóng)民的違建房:今日征拆法律知識(shí)更新

●遭遇拆遷村里的糾紛怎么辦，拆遷村莊如何處理糾紛？:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里有權(quán)強(qiáng)行拆房嗎 -法律知識(shí)，村里有權(quán)強(qiáng)行拆房嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●對(duì)于村里的強(qiáng)拆應(yīng)該怎么處理，村委會(huì)強(qiáng)拆一般怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

●對(duì)于村里的強(qiáng)拆我們應(yīng)該怎么辦？，對(duì)于村里的強(qiáng)拆我們應(yīng)該怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里集體土地被征用后的補(bǔ)償款是按什么來分配？，村里集體土地被征用后的補(bǔ)償款是按什么來分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●承包了村里的土地占地賠償，承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰:今日征拆法律知識(shí)更新

●征地補(bǔ)償款村里不給該怎樣告，村里征地不發(fā)給補(bǔ)償款怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●對(duì)村里發(fā)放的征地補(bǔ)償款數(shù)額不滿意，怎么辦？，對(duì)村里發(fā)放的征地補(bǔ)償款數(shù)額不滿意，怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●征收農(nóng)民集體所有制土地怎么辦，村里集體土地被征用,村民有權(quán)分么:今日征拆法律知識(shí)更新

●天鎮(zhèn)縣村里拆遷給錢嗎,天鎮(zhèn)縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】，村民違章建筑不拆怎么辦

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳俊俊

內(nèi)容審核：李軒教授