一、集體土地拆遷有什么注意事項(xiàng),集體土地拆遷有什么注意事項(xiàng)

拆遷集體土地的注意事項(xiàng)：

(1)依法辦理征地審批手續(xù)。

(2)征地管理部門按征地被批準(zhǔn)方案實(shí)施并發(fā)布拆遷公告。

(3)拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷。

(4)拆遷并進(jìn)行房屋市場評估、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一。

拆遷注意事項(xiàng)有哪些

拆遷注意事項(xiàng)：

(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。

(2)拆除房屋的有關(guān)情況。

(3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間。

(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

農(nóng)村集體土地征地拆遷流程是什么

農(nóng)村集體土地征地拆遷應(yīng)當(dāng)符合土地規(guī)劃和征收條件，作出征收決定后應(yīng)當(dāng)擬定征收補(bǔ)償方案，予以論證和公布征求意見，舉辦聽證會修改方案，對被征收人按照征收補(bǔ)償方案進(jìn)行賠償安置。

《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》第九條規(guī)定，依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

消費(fèi)者維權(quán)的有什么注意事項(xiàng)

可以通過下列途徑解決：

（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；

（二）請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；

（三）向有關(guān)行政部門投訴；

（四）根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；

（五）向人民法院提起訴訟。

集體土地上廠房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

農(nóng)村集體土地上非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：房屋建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。房屋建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由區(qū)(縣)征地事務(wù)機(jī)構(gòu)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的估價機(jī)構(gòu)評估。

對非居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償下列費(fèi)用：

(1)設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用;

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用;

(3)停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償。

消費(fèi)者維權(quán)打官司注意事項(xiàng)有哪些？

消費(fèi)者維權(quán)打官司要注意向銷售方索取購物憑證或服務(wù)收據(jù)，注意訴訟時效我國有關(guān)法律明文規(guī)定，選擇合適的維權(quán)渠道解決消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生的消費(fèi)者權(quán)益爭議。

根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條，消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：

（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；

（二）請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；

（三）向有關(guān)行政部門投訴；

（四）根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；

（五）向人民法院提起訴訟。

二、拆遷集體土地的注意事項(xiàng)有哪些呢

法律分析：拆遷集體土地的注意事項(xiàng)有：拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書應(yīng)當(dāng)真實(shí)；該拆遷項(xiàng)目的集體土地拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)齊備；拆遷整體方案應(yīng)當(dāng)明確；征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征收補(bǔ)償方式應(yīng)當(dāng)合理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷集體土地的注意事項(xiàng)有哪些？

法律分析：

1、需要依法辦理征地審批手續(xù)；2、征地管理部門按征地被批準(zhǔn)方案實(shí)施并發(fā)布拆遷公告；3、拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷；4、拆遷并進(jìn)行房屋市場評估、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第七條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

四、買了集體土地的房子拆遷了怎么辦

法律分析：1、只要購買手續(xù)合法拆遷時就可以獲得補(bǔ)償，農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

2、農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

第五十條 地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營，興辦企業(yè)。

五、拆遷集體土地的注意事項(xiàng)有什么

拆遷集體土地的注意事項(xiàng)：

1、依法辦理征地審批手續(xù)。

2、征地管理部門按征地被批準(zhǔn)方案實(shí)施并發(fā)布拆遷公告。

3、拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷。

4、拆遷并進(jìn)行房屋市場評估、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一。

一、殘疾人合伙企業(yè)拆遷賠償

征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，也沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橐獏⒖嫉囊蛩睾芏?，比如市場價格、政策等，當(dāng)然，補(bǔ)償金額最好與當(dāng)事人協(xié)商確定，這樣就不會出現(xiàn)補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由市、縣人民政府公告。根據(jù)我國法律規(guī)定，地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

二、征地流程的內(nèi)容是如何的

征地流程的內(nèi)容。征地必須按照法定程序進(jìn)行。具體如下：1、征地方在實(shí)施征地前，按照相關(guān)審批程序，將征地項(xiàng)目逐級報批；2、征地項(xiàng)目通過審批后，發(fā)布征地公告；3、若被征地對象對公告無異議的，按照征地的具體方案，開始實(shí)施征地拆遷；4、對被征收對象，辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠a(bǔ)償?shù)怯浐?，征地方與被征地方協(xié)商制定補(bǔ)償協(xié)議；5、落實(shí)到位補(bǔ)償協(xié)議。

三、農(nóng)村危房強(qiáng)拆條件

要征收拆遷集體土地上的房屋要具備以下條件:1、對房屋土地及人口進(jìn)行調(diào)查，還需要被拆遷人簽字確認(rèn)。2、制定補(bǔ)償安置方案并公示征求被拆遷人的意見。3、上報省當(dāng)?shù)貙徟?，取得省?dāng)?shù)氐恼鞯嘏摹?、取得批文后及時公告張貼，告知被拆遷人征地范圍，補(bǔ)償方案等等。5、被拆遷人辦理補(bǔ)償?shù)怯?，協(xié)商補(bǔ)償內(nèi)容，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。經(jīng)過以上五個程序才可以拆遷集體土地上的宅基地房屋，否則，打著任何名號實(shí)施的拆遷行為都可能是違法的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七條，任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地拆遷有什么注意事項(xiàng)嗎

●集體土地拆遷有什么注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)

●集體土地拆遷流程

●集體土地拆遷有什么注意事項(xiàng)和要求

●集體土地拆遷需要什么文件

●集體土地拆遷法

●集體土地拆遷有補(bǔ)償嗎

●集體土地拆遷法律規(guī)定

●關(guān)于集體土地拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地拆遷安置政策

●集體土地拆遷有什么注意事項(xiàng)嗎

●集體土地拆遷有什么注意事項(xiàng)嗎

●集體土地拆遷有什么注意事項(xiàng)和要求

●集體土地拆遷流程

●集體土地拆遷需要什么文件

●集體土地拆遷法

●集體土地拆遷有補(bǔ)償嗎

●集體土地拆遷法律規(guī)定

●關(guān)于集體土地拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地拆遷安置政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●工業(yè)用地對企業(yè)拆遷有什么補(bǔ)償？，工業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●征地補(bǔ)償協(xié)議被補(bǔ)償人錯誤有什么辦法，征地補(bǔ)償協(xié)議被補(bǔ)償人錯誤怎么辦:今日征拆法律知識更新

●征地糾紛處理方式有什么，征地糾紛該怎么處理:今日征拆法律知識更新

●土地征收和征用怎么補(bǔ)償？，土地征收有什么補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村征地拆遷賠償都有什么標(biāo)準(zhǔn)？，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷補(bǔ)償太低有什么辦法？，拆遷補(bǔ)償太低怎么辦:今日征拆法律知識更新

●企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上有什么區(qū)別，國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●集體土地征收補(bǔ)償條例有什么規(guī)定，集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●豐潤領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地發(fā)證問題有什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廠房搬遷補(bǔ)償有什么規(guī)定，廠房搬遷工人有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識更新

●非機(jī)動車逆行違反交通法哪一條，交通違章逆向行駛有什么處罰:今日征拆法律知識更新

●注銷社保卡有什么后果，注銷社?？ㄓ惺裁从绊?今日征拆法律知識更新

●借錢沒有打欠條別人不認(rèn)賬有什么辦法，借錢沒有欠條對方不認(rèn)賬怎么辦:今日征拆法律知識更新

●借錢沒有打欠條別人不認(rèn)賬有什么辦法？，借錢沒有欠條對方不認(rèn)賬怎么辦:今日征拆法律知識更新

●中國移民條件有什么？，移民需要具備什么條件:今日征拆法律知識更新

●拆遷戶口本上的人員有什么優(yōu)勢,沽源縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●如何辦理法院強(qiáng)制拆遷程序，司法強(qiáng)制拆遷程序有什么:今日征拆法律知識更新

●司法強(qiáng)制拆遷程序有什么，強(qiáng)制拆遷有哪些程序:今日征拆法律知識更新

●2023國有土地與集體土地拆遷區(qū)別是什么呢，國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●集體土地司法強(qiáng)拆程序有哪些，集體土地司法強(qiáng)拆程序有什么:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，集體土地拆遷有什么注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蔣芷

內(nèi)容審核：侯承志律師