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民法典規(guī)定贈與合同需要公證嗎,民法典中贈與合同是否要公證:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-23 10:18:23
  • 作者:

    圣運律師
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民法典規(guī)定贈與合同需要公證嗎,民法典規(guī)定贈與合同需要公證嗎,法律分析:不是的。我國《中華人民共和國民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈與合同不得撤銷,以及受贈人可以請求交付,并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言,贈與合同,雙方達(dá)成合意,共同在合同上簽字即

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一、民法典規(guī)定贈與合同需要公證嗎,民法典規(guī)定贈與合同需要公證嗎

法律分析:不是的。我國《中華人民共和國民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈與合同不得撤銷,以及受贈人可以請求交付,并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言,贈與合同,雙方達(dá)成合意,共同在合同上簽字即生效。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、民法典中贈與合同是否要公證

法律分析:不是的。我國《中華人民共和國民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈與合同不得撤銷,以及受贈人可以請求交付,并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言,贈與合同,雙方達(dá)成合意,共同在合同上簽字即生效。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、民法典規(guī)定贈與合同如何公證

法律分析:民法典對房屋贈與合同怎樣公證沒有作出規(guī)定,房屋贈與合同公證由當(dāng)事人向房屋所在地公證機關(guān)申請,提交相關(guān)材料。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

第二十七條 申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。

四、贈予合同需要公證嗎

贈予合同不需要公證。具體如下:1、贈與合同,贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈與的標(biāo)的;2、贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。贈與合同公證需要提交以下材料:1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產(chǎn)的所有權(quán)證明;3、贈與財產(chǎn)屬于共有的,應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈與的意見;4、贈與合同或贈與書原件;5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。贈與合同的特征如下:1、贈與合同是贈與人將自己合法所有的財產(chǎn)無償給予受贈人的,因此贈與合同具有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的特征,贈與合同成立,贈與人喪失財產(chǎn)所有權(quán),受贈人獲得財產(chǎn)所有權(quán);2、贈與合同是贈與人單方承擔(dān)將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈人的義務(wù),受贈人是無償接受贈與人所贈與的財物,并不需要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的義務(wù),因此贈與合同是單方義務(wù)無償合同;3、公民之間的贈與關(guān)系的成立,以贈與物交付為準(zhǔn),贈與房屋,如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的,應(yīng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈與人根據(jù)書面贈與合同將產(chǎn)權(quán)證書交付受贈人,受贈人根據(jù)受贈合同已占有、使用該房屋的,可認(rèn)定贈與有效,但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)。贈與合同具有其實踐性。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、未經(jīng)公證的贈與協(xié)議有效嗎

一、未經(jīng)公證的贈與協(xié)議有效嗎1、未經(jīng)公證的贈與協(xié)議是否有效,需根據(jù)具體情況而定:(1)贈與行為只要是雙方自愿的,并且贈與的標(biāo)的是合法的,不違反法律規(guī)定的,就具有效力;(2)如果不是上述條件,則無效。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。二、贈與合同生效條件是什么贈與合同生效條件如下:1、所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物,贈與合同無效;2、必須是贈與人自身意志的真實表示;3、受贈人愿意接受贈與的真實意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與,或者受贈與人愿意接受贈與,而贈與人沒有贈與的意思,則贈與合同不成立。

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文章來源參考:【頭條】,贈與合同必須公證才有法律效力嗎

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投稿:孟藝一

內(nèi)容審核:劉佳律師

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