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農(nóng)村征收拆遷可以直接申請法院強拆嗎,村委可申請法院強制拆遷嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-22 17:10:51
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村征收拆遷可以直接申請法院強拆嗎,農(nóng)村征收拆遷可以直接申請法院強拆嗎,一、現(xiàn)在拆遷可不可以強拆1、政府可以強行征收土地房屋。2、政府作出征收補償決定后,如被征收人即不申請行政復(fù)議,也不提行政訴訟的,政府可以申請法院強制執(zhí)行。二、強遷的法律

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一、農(nóng)村征收拆遷可以直接申請法院強拆嗎,農(nóng)村征收拆遷可以直接申請法院強拆嗎

一、現(xiàn)在拆遷可不可以強拆

1、政府可以強行征收土地房屋。

2、政府作出征收補償決定后,如被征收人即不申請行政復(fù)議,也不提行政訴訟的,政府可以申請法院強制執(zhí)行。

二、強遷的法律責(zé)任

(一)刑事責(zé)任

1、造成被拆遷人受傷的,根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定:故意傷害他人身體的,構(gòu)成故意傷害罪的,視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

2、造成被拆遷人財物損毀的,根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定,故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,可能構(gòu)成故意毀壞財物罪,將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

3、私闖民宅。《刑法》第245條還規(guī)定,非法搜查他人身體、住宅,或非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或拘役。

4、采用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人的進行人身攻擊的,根據(jù)《刑法》第246條的規(guī)定,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實誹謗他人,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。

(二)民事責(zé)任

開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當(dāng)法律程序拆除被拆遷人的房屋,侵害了被拆遷人的民事權(quán)利,拆遷人應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任,如果成立,拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價賠償?shù)呢?zé)任,其他財產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活,達到趕走被拆遷人的目的的,根據(jù)《民法通則》第117條的規(guī)定,損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。

2、在拆遷人毀損被拆遷人的財產(chǎn),或造成被拆遷人身體的傷害的,根據(jù)《民法總則》第117條和119條的規(guī)定,損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)或折價賠償;侵害公民身體造成傷害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、因誤工減少的收入、殘廢者生活補助費等費用;造成死亡的,并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費等費用。

3、造成身體嚴(yán)重傷害的還可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第8條的規(guī)定,因侵權(quán)致人精神損害,造成嚴(yán)重后果的,人民法院除判令侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)名譽、消除影響、賠禮道歉等民事責(zé)任外,可以根據(jù)受害人一方的請求判令其賠償相應(yīng)的精神損害撫慰金。

(三)行政責(zé)任

拆遷人非法拆遷的,根據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令拆遷人停止拆遷,并依法予以行政處罰。根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定行政處罰的種類有:(一)警告;(二)罰款;(三)沒收違法所得、沒收非法財物;(四)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè);(五)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

1、對于沒有任何法律依據(jù)而進行野蠻拆遷的拆遷人,根據(jù)國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》規(guī)定:“對野蠻拆遷,嚴(yán)重侵犯居民利益的行為,要堅決制止,情節(jié)嚴(yán)重的,要取消其相應(yīng)資格,依法嚴(yán)肅處理?!币虼?,擅自強制拆遷有被吊銷拆遷資質(zhì)、停止拆遷、影響土地使用權(quán)行使的風(fēng)險。

2、如果拆遷人自己或糾集社會閑散人員,以吵鬧、辱罵等方式干擾居民正常生活以達到趕走被拆遷人的目的,根據(jù)《治安管理處罰法》相關(guān)規(guī)定,拆遷人通過寫恐嚇信或者用其他方法威脅、干擾被拆遷人正常生活的;強制進入被拆遷人住宅搬走其財產(chǎn),限制其人身自由的;毆打被拆遷人造成輕微傷害的;尚不夠刑事處罰的,拆遷人可能會被處以十五日以下拘留、二百元以下罰款或者警告。

上述三種責(zé)任并非只能適用其一,或有先后之分,而是相互之間是交叉或互補的關(guān)系,當(dāng)出現(xiàn)法律所禁止的行為時,是可以相互并用的,甚至是刑事責(zé)任、民事責(zé)任,行政責(zé)任三者合用。

以上就是小編為您整理的現(xiàn)在拆遷可以強拆嗎相關(guān)內(nèi)容,拆遷是需要取得被拆遷人同意的,政府是不能進行強拆遷的,但是如果被拆遷人不配合的,是可以申請人民法院強制執(zhí)行的。

二、村委可申請法院強制拆遷嗎

法律分析:我們國家的房屋分為城市國有土地上的房屋和農(nóng)村集體土地上的房屋兩種類別,對城市國有土地上的房屋強拆的法律依據(jù),主要是《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條,它是這樣規(guī)定的:被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十五條,規(guī)定:違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執(zhí)行?!吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條、六十八條的規(guī)定。第六十八條:城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。由此可見,申請法院強拆的主體是市縣級政府,拆除違建也是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,村委會是無權(quán)申請法院強制拆遷的。

三、強制拆遷是否能申請國家賠償

一、強制拆遷是否能申請國家賠償1、不是所有的強制拆遷都能申請國家賠償,只有房屋拆遷部門在強制拆遷房屋時,侵犯了公民合法權(quán)益的,被拆遷人可以申請國家賠償?shù)摹Yr償請求人要求賠償,應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出,也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。2、法律依據(jù):《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(1)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;(2)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;(3)違法征收、征用財產(chǎn)的;(4)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。二、申請國家賠償條件1、賠償請求人應(yīng)當(dāng)是合法權(quán)益受到損害的公民、法人和其他組織;受到損害的公民死亡,其繼承人及其他有撫養(yǎng)關(guān)系的親屬有權(quán)要求賠償;受到損害的法人或其他組織終止,承受其權(quán)利的法人或其他組織有權(quán)要求賠償;2、賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)是因自身或其工作人員行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益造成損害的政府機關(guān)及其職能部門、人民法院、人民檢察院;兩個以上機關(guān)共同行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益造成損害的,該兩個以上機關(guān)為共同賠償義務(wù)機關(guān);經(jīng)復(fù)議機關(guān)復(fù)議的,最初造成侵權(quán)行為的機關(guān)為賠償義務(wù)機關(guān),但復(fù)議決定加重損害的,復(fù)議機關(guān)對加重的部分承擔(dān)賠償責(zé)任;3、有具體的賠償請求和受害的事實根據(jù);4、被侵權(quán)事項已經(jīng)依法確認;5、已經(jīng)賠償義務(wù)機關(guān)先行處理或已經(jīng)過復(fù)議程序;6、屬于法定的國家賠償范圍和受理的人民法院管轄;7、符合法律規(guī)定的期限。

四、土地征收過程中法院發(fā)起強拆怎么辦

土地征收過程中法院判決強拆的,被拆遷人應(yīng)該配合政府的拆遷工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、征地強拆的條件有哪些?

(1)法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。

(2)強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定,任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中,可以強制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

(3)必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

(4)征收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行:

1、明顯缺乏事實根據(jù);

2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3、明顯不符合公平補償原則,嚴(yán)重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

4、明顯違反行政目的,嚴(yán)重損害公共利益;

5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

6、超越職權(quán);

7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

五、農(nóng)村征地拆遷中的司法強拆的規(guī)定是什么

一、作出決定的法律依據(jù)

上文提到目前集體土地征收還沒有專門的全國性法律調(diào)整,那么它規(guī)定在什么地方呢答案是《土地管理法實施條例》,第四十五條規(guī)定“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執(zhí)行”。

二、作出決定的主體

《土地管理法實施條例》,第四十五條規(guī)定由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地決定。

三、作出決定的前提

征收方要作出責(zé)令交出土地需要滿足哪些條件呢要從兩個方面來看:第一,被征收拆遷人存在違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征收土地的行為;第二,縣級以上土地行政主管部門要滿足法定條件。

對于第二點展開來講就是要滿足《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十四條第一款的規(guī)定:

(一)征收土地方案已經(jīng)有權(quán)機關(guān)依法批準(zhǔn)。顧名思義必須存在由省級以上政府批準(zhǔn)的合法有效的征地批文。

(二)市、縣人民政府和土地管理部門已經(jīng)依照土地管理法和土地管理法實施條例規(guī)定的程序?qū)嵤┱鞯匦袨椤:戏ǖ恼鞯夭疬w程序主要有以下幾個步驟:(1)發(fā)布征地公告、(2)征詢村民意見、(3)實地調(diào)查與登記、(4)一書四方案、(5)張貼征地公告、(6)征地補償安置方案公告、(7)批準(zhǔn)征地補償安置方案、(8)土地補償?shù)怯洝?9)實施征地補償與交付土地。

(三)被征收土地所有權(quán)人、使用人已經(jīng)依法得到安置補償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補償,且拒不交出土地,已經(jīng)影響到征收工作的正常進行。其實就是被征收拆遷人實施的阻撓征收方依法進行征地的行為,比如現(xiàn)實中的一些“釘子戶”。

(四)符合《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件:(1)具體行政行為依法可以由人民法院執(zhí)行;(2)具體行政行為已經(jīng)生效并具有可執(zhí)行內(nèi)容;(3)申請人是作出該具體行政行為的行政機關(guān)或者法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織;(4)被申請人是該具體行政行為所確定的義務(wù)人;(5)被申請人在具體行政行為確定的期限內(nèi)或者行政機關(guān)另行指定的期限內(nèi)未履行義務(wù);(6)申請人在法定期限內(nèi)提出申請;(7)被申請執(zhí)行的行政案件屬于受理申請執(zhí)行的人民法院管轄。

四、決定的強制執(zhí)行

責(zé)令交出土地決定和征收補償決定一樣,并不是一作出就可以拿到法院去申請強制執(zhí)行,必須得經(jīng)過一個期間。這個期間就是被征地拆遷人尋求行政和司法救濟的法定期限,即自收到責(zé)令交出土地決定之日起60天內(nèi)申請行政復(fù)議,6個月內(nèi)提起行政訴訟。如若該等期限屆滿后被拆遷征收人既不尋求行政救濟或者司法救濟,又不自行主動地交出土地,就要面臨縣級以上土地行政主管部門申請法院強制執(zhí)行責(zé)令交出土地決定的司法強制。

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文章來源參考:【頭條】,農(nóng)村拆遷能強拆嗎?

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投稿:韋欣嵐

內(nèi)容審核:張曙光教授

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