一、哪些人能得到征地補(bǔ)償款,哪些人能得到征地補(bǔ)償款

法律分析：具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人能得到征地補(bǔ)償款。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。有相關(guān)法規(guī)規(guī)定的分配辦法另有規(guī)定的除外。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、哪些人能享受征地補(bǔ)償款

法律分析：具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人能享受征地補(bǔ)償款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

三、哪些人可享受征地補(bǔ)償款？

屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人能享受征地補(bǔ)償款。征地補(bǔ)償款是國(guó)家征收農(nóng)村集體土地時(shí)對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償，村集體經(jīng)濟(jì)組織收到征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定召開(kāi)村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配?！痉梢罁?jù)】《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

四、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些1、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定如下：（1）征地有破壞青苗以及樹(shù)木的應(yīng)該對(duì)其預(yù)計(jì)收入進(jìn)行補(bǔ)償；（2）征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及土地附著物的收入；（3）土地補(bǔ)償款歸村集體所有，附著物的收入歸個(gè)人所有。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、土地征用的原則是什么1、十分珍惜，合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則；2、保證國(guó)家建設(shè)用地的原則；3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則；4、誰(shuí)使用土地誰(shuí)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。

五、哪些人可以獲得征地補(bǔ)償費(fèi)

1、外出務(wù)工、經(jīng)商人員。農(nóng)村人口外出務(wù)工、經(jīng)商人員逐年增加，這些人在未喪失成員資格前，仍然是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，有獲得補(bǔ)償款的資格。

2、大中專院校畢業(yè)后又將戶口遷回，已屬居民戶，且已在外工作，有生活來(lái)源，雖然未將戶口遷至其工作所在地，但不應(yīng)當(dāng)以戶口在本村認(rèn)定其分配資格；但是因在大中專院校就讀而將戶口遷出，其父母仍以集體經(jīng)濟(jì)組織的基本生產(chǎn)資料為經(jīng)濟(jì)生活保障，為確保其安心學(xué)習(xí)所必要的生活費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。

3、因婚姻關(guān)系在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之間流動(dòng)的人員。已進(jìn)入本集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)際生產(chǎn)、生活，但常住戶口還保留在原集體組織所在地的人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，有獲得補(bǔ)償款的資格。

4、已嫁入的婦女，戶口已遷入，應(yīng)查明其娘家所在地是否已收回其責(zé)任田，如未收回，其作為農(nóng)民的合法權(quán)益未被侵犯，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格；

5、新出生人口的待遇問(wèn)題。因其未辦好戶口手續(xù)或雖然已辦好戶口手續(xù)但未分得責(zé)任田而決定不分配的，筆者認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定民事權(quán)利能力始于出生，故不能以其戶口手續(xù)未辦好而拒絕分配，只要能確認(rèn)征地補(bǔ)償費(fèi)產(chǎn)生于其出生之后，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。

6、超生子女。只要該子女的落戶合法且經(jīng)過(guò)有關(guān)行政部門(mén)處理的，應(yīng)享有本村村民的同等待遇，不能因父母違反計(jì)劃生育政策而剝奪子女的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，因此有獲得補(bǔ)償款的資格。

7、服兵役、兩勞人員。這些人員仍以原集體組織農(nóng)村土地為基本生活來(lái)源，應(yīng)該享有村民同等待遇，有獲得補(bǔ)償款的資格。但是在部隊(duì)已提干的人員不再享有村民同等待遇，其分配資格不予認(rèn)定。

8、回鄉(xiāng)退養(yǎng)人員。雖然這類人員在集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)際生產(chǎn)、生活但并不以承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地為生活保障，不應(yīng)當(dāng)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，相應(yīng)地也就沒(méi)有獲得補(bǔ)償款的資格。

9、為了分配土地補(bǔ)償費(fèi)，以不正當(dāng)手段遷入戶口，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。

10、為了成就某種便利條件而將戶口遷入，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格，如許多中、小學(xué)和幼兒園的就讀條件中包括戶口所在地，部分家長(zhǎng)為子女擇校而將子女的戶口遷入親戚處。

一、拆遷賠償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝

修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修

裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用

二、如何在法律的基礎(chǔ)上進(jìn)行拆遷安置的理解

拆遷安置是在政府部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動(dòng)遷和勞動(dòng)力安置等項(xiàng)工作。本項(xiàng)工作應(yīng)在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正式開(kāi)工之前的前期準(zhǔn)備工作，要拆除擬建項(xiàng)目所用土地上的建筑物和構(gòu)筑物，同時(shí)要對(duì)被拆房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置。原則是對(duì)所有人進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)使用人進(jìn)行安置。

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投稿：杜俊

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