一、征收集體土地上的房屋如何補(bǔ)償？,征收集體土地上的房屋如何補(bǔ)償

一、征收集體土地上的房屋如何補(bǔ)償?

1、征收集體土地上的房屋應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的建筑面積和房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格來補(bǔ)償。集體土地上的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償：可以根據(jù)被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對(duì)被征收房屋做一個(gè)價(jià)格評(píng)估，來確定征收集體土地上房屋的具體補(bǔ)償金額。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是及時(shí)足額支付集體土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、征收集體土地流程是什么?

1、發(fā)布擬征地通告。

2、征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

3、地籍調(diào)查和地上附著物登記

4、擬訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批。即由市、縣級(jí)國(guó)土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂建設(shè)用地說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，不管是征收土地還是拆遷房屋，都需要對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，而征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所擁有的土地，應(yīng)當(dāng)是將相關(guān)的土地補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)直接的發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，然后在內(nèi)部的協(xié)商具體的分配的方案。如果發(fā)生糾紛的，那么可以通過協(xié)商和通過訴訟的方式來解決。

二、集體土地房屋征收怎么補(bǔ)償

根據(jù)當(dāng)?shù)厥?、縣級(jí)人民政府制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！　?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　　

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　　

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！　?/p>

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！　?/p>

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、集體土地上的房屋如何進(jìn)行征收補(bǔ)償

法律分析：集體土地上的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償：可以根據(jù)被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對(duì)被征收房屋做一個(gè)價(jià)格評(píng)估，來確定征收集體土地上房屋的具體補(bǔ)償金額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

四、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

法律分析：農(nóng)民集體所有的土地依法被征收的，應(yīng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《土地管理法》

第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收集體土地上的房屋如何補(bǔ)償

●征收集體土地房屋補(bǔ)償與安置法

●征收集體土地上房屋程序

●關(guān)于公布征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

●征收集體土地補(bǔ)償辦法

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案

●征收集體土地對(duì)地上建筑物補(bǔ)償依據(jù)

●集體土地上房屋征收范圍公告與征收決定

●征收集體土地是拆遷嗎

●集體土地上房屋征收參照國(guó)有土地房屋征收怎么補(bǔ)償

●征收集體土地上的房屋如何補(bǔ)償呢

●征收集體土地上的房屋如何補(bǔ)償呢

●征收集體土地上房屋程序

●關(guān)于公布征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

●征收集體土地補(bǔ)償辦法

●征收集體所有土地房屋拆遷條例

●征收集體土地是拆遷嗎

●征收集體土地對(duì)地上建筑物補(bǔ)償依據(jù)

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案

●征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的？，集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日征拆法律知識(shí)更新

●征用集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？，集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地的征收征用及補(bǔ)償，集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償制度方法有哪些？，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地拆遷政策有哪些，農(nóng)村集體土地拆遷政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地征用補(bǔ)償，征收房屋，集體土地房屋征收怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●征用農(nóng)村集體土地上的房屋要怎么補(bǔ)償?，集體土地房屋征收怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村集體土地征用補(bǔ)償款分配問題？，集體土地征地補(bǔ)償怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村集體土地征收如何繳納土地補(bǔ)償費(fèi)，農(nóng)村集體土地被征收有哪些補(bǔ)償費(fèi):今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地征收補(bǔ)償規(guī)定，集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●集體承包的土地被征用補(bǔ)償款歸誰所有，承包土地被占補(bǔ)償歸誰:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地被征收可得到哪些補(bǔ)償，集體土地房屋征收怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●承包集體土地被國(guó)家征收怎么補(bǔ)償？，承包的集體土地被國(guó)家征收:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體征地補(bǔ)償款不給如何辦？，集體征地補(bǔ)償款怎么要回來:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地房屋拆遷面積如何認(rèn)定，集體土地上房屋拆遷對(duì)被拆除房屋面積如何認(rèn)定:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶能享受拆遷賠償嗎 -國(guó)家賠償，集體戶能享受拆遷賠償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●征地占用集體土地應(yīng)該怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，征地占用集體土地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●征地占用集體土地怎樣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，征地占用集體土地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，征收集體土地房屋補(bǔ)償與安置法

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳儀芮

內(nèi)容審核：馮興元教授