一、如何處理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的糾紛問題？,如何處理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的糾紛問題

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是拆遷補(bǔ)償協(xié)議的重要組成部分，但是在實際操作中，往往會出現(xiàn)糾紛。法律并沒有規(guī)定具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是規(guī)定了相關(guān)的原則和程序。

法律依據(jù)：

1.《物權(quán)法》第五十六條：拆遷時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對因拆遷引起的損失，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議賠償。

2.《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條：房屋拆遷補(bǔ)償費用的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照國家和省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.《土地管理法》第五十七條：征收單位依法收回土地后，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定或者按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

總結(jié)：在處理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的糾紛問題時，需要遵守相關(guān)的法律原則和程序。如果出現(xiàn)爭議，可以通過協(xié)商、仲裁或者訴訟等方式解決。同時，征收單位應(yīng)當(dāng)盡可能保證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平合理，避免引起社會不穩(wěn)定因素的產(chǎn)生。

二、如何對拆遷補(bǔ)償糾紛解決

法律分析：拆遷補(bǔ)償糾紛經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷糾紛如何處理及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償糾紛可以按以下的方式來處理：

一、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式

（一）行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決?！恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

（二）依法起訴若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

（三）強(qiáng)制拆遷在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷。實施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實施行政強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。

二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理；當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

法律分析：拆遷補(bǔ)償不合理可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國家土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷補(bǔ)償款糾紛案由

法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級案由相對應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級案由相對應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●如何處理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的糾紛問題呢

●拆遷補(bǔ)償糾紛解決

●拆遷處理方案

●拆遷糾紛如何解決

●拆遷賠付問題

●拆遷補(bǔ)償技巧

●拆遷補(bǔ)償糾紛涉及哪些調(diào)解

●拆遷補(bǔ)償知識

●拆遷應(yīng)對辦法

●拆遷問題怎么解決

●如何處理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的糾紛問題呢

●如何處理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的糾紛問題呢

●拆遷糾紛如何解決

●拆遷處理方案

●如何處理拆遷矛盾

●拆遷賠付問題

●拆遷補(bǔ)償糾紛涉及哪些調(diào)解

●拆遷補(bǔ)償技巧

●拆遷應(yīng)對辦法

●拆遷問題如何解決

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理如何處理？，拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

●如何處理因土地權(quán)屬問題引發(fā)的拆遷糾紛？，關(guān)于房屋拆遷權(quán)屬爭議如何處理:今日征拆法律知識更新

●國企宿舍拆遷土地如何補(bǔ)償，破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理，房屋拆遷糾紛怎么處理:今日征拆法律知識更新

●如何處理拆遷賠償不合理的問題？，拆遷補(bǔ)償不合理怎么維權(quán):今日征拆法律知識更新

●如果拆遷賠償不合理，應(yīng)該如何處理？，拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

●如何處理拆遷賠償不合理的情況？，拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

●如何處理不合理的房屋拆遷賠償？，房屋拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●如何處理不合理的房屋拆遷問題？，房屋拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

●房屋不在拆遷范圍如何處理，不能拆除的情形 -房屋拆遷:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷的不合理情況應(yīng)該如何處理？，房屋拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議不給怎么辦，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效如何處理:今日征拆法律知識更新

●如何處理房屋拆遷爭議？，房子拆遷有糾紛怎么處理:今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理，拆遷補(bǔ)償糾紛是民事糾紛嗎:今日征拆法律知識更新

●不服拆遷補(bǔ)償如何處理，拆遷不補(bǔ)償怎么辦:今日征拆法律知識更新

●拆遷安置補(bǔ)償糾紛如何處理，房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的處理:今日征拆法律知識更新

●對于拆遷不公平的情況應(yīng)該如何處理？，拆遷不公平怎么辦:今日征拆法律知識更新

●拆遷房子補(bǔ)償不合理如何處理，房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

●拆遷房子補(bǔ)償不合理如何處理，房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理如何處理，拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償糾紛解決

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：穆可清

內(nèi)容審核：劉超律師