一、集體土地上的房屋如何征收補(bǔ)償,集體土地上的房屋如何征收補(bǔ)償

1、房屋價值補(bǔ)償：按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定；

2、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)：具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，一般是由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定；

4、補(bǔ)助和獎勵：依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；

5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償：由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。

一、集體土地上拆遷地上物的補(bǔ)償有哪些

1、青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的。由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價收購。

2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償。

二、農(nóng)村集體土地征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、土地征收的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

二、集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、集體土地房屋征收怎么補(bǔ)償

根據(jù)當(dāng)?shù)厥?、縣級人民政府制定的補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。　　

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；　　

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；　　

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！　?/p>

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵?！　?/p>

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

四、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；（2）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；（3）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；（4）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、集體土地征地工作程序是什么集體土地征地工作程序如下：1、告知征地情況；2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議；5、公開征地批準(zhǔn)事項；6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

五、集體土地征地補(bǔ)償款怎么分配

法律分析：土地補(bǔ)償費(fèi)雖然屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但集體經(jīng)濟(jì)組織可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定程序即應(yīng)當(dāng)有本村過半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定，在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。但如果被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地的，集體經(jīng)濟(jì)組織還應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，調(diào)整相應(yīng)土地給其承包或者對其喪失承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行進(jìn)行補(bǔ)償即支付一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百三十八條 承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地上的房屋如何征收補(bǔ)償款

●集體土地上的房屋征收與補(bǔ)償辦法

●集體土地上房屋征收法律依據(jù)

●集體土地上的房屋征收程序

●集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于集體土地上房屋征收的補(bǔ)償

●集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案

●集體土地房屋征收與補(bǔ)償條例

●集體土地上的房屋如何征收補(bǔ)償款

●集體土地上的房屋如何征收補(bǔ)償款

●集體土地上的房屋征收程序

●集體土地上房屋征收法律依據(jù)

●集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于集體土地上房屋征收的補(bǔ)償

●集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案

●集體土地房屋征收與補(bǔ)償條例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日征拆法律知識更新

●村里集體土地被征用后的補(bǔ)償款是按什么來分配，集體土地征用需要幾成村民同意才能征用:今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地征收補(bǔ)償依據(jù)是什么，征收集體土地補(bǔ)償規(guī)定有哪些:今日征拆法律知識更新

●征用集體土地上的房屋要怎么補(bǔ)償，集體土地房屋征收怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償2020，集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷戶口不在本集體有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村集體戶口拆遷有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識更新

●集體戶口可以享受拆遷政策嗎，集體戶口怎么遷:今日征拆法律知識更新

●集體戶能遷出來嗎，集體戶怎么轉(zhuǎn)個人戶口:今日征拆法律知識更新

●請問集體戶口 遇 拆遷 怎么賠償？，集體戶能享受拆遷賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●集體戶能享受拆遷賠償嗎 -國家賠償，集體戶能享受拆遷賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●集體戶口拆遷怎么分配，集體戶口拆遷怎么分配？:今日征拆法律知識更新

●集體戶口拆遷是否有補(bǔ)償？，集體戶能享受拆遷賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●集體戶口可以有拆遷補(bǔ)償嗎，集體戶能享受拆遷賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●集體戶口地拆遷有賠償嘛，集體戶能享受拆遷賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●離婚啦戶口在集體村里有拆遷補(bǔ)償嗎，集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償，離婚后還有份嗎?:今日征拆法律知識更新

●集體戶口享受拆遷補(bǔ)償嗎，集體戶能享受拆遷賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體戶口拆遷安置，集體戶口遷回農(nóng)村戶口:今日征拆法律知識更新

●集體戶口拆遷是否有賠償，集體戶能享受拆遷賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●請問集體戶口 遇 拆遷 怎么賠償？？，集體戶能享受拆遷賠償嗎:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，集體土地上的房屋征收與補(bǔ)償辦法

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：郝茹然

內(nèi)容審核：張小華律師