一、農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？,農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

律師分析:

有的是按住房面積計算的，有的是按人口計算的，有的是按戶口計算的，有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此，補償問題主要取決于拆遷項目制定的具體方案。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產(chǎn)評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括； （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：新農(nóng)村拆遷補償主要包括以下內(nèi)容：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補償。農(nóng)村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。二、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補償?shù)?。拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024

●河南農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新

●北京農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●長治市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●安徽農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●廣東農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●南陵縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●黑龍江農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024

●河南農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●北京農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●長治市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●安徽農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●南陵縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●廣東農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇泰州農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●新農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●最新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●最新農(nóng)村拆遷補償，農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？，新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●新農(nóng)村建設(shè)，房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?，新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●新農(nóng)村補償標(biāo)準(zhǔn)，新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●拆遷新農(nóng)村補償，新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●關(guān)于農(nóng)村拆遷補償問題，農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村征收土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少，農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河南省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？，河南農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河南周口征地補償標(biāo)準(zhǔn)，河南省周口市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河南省南陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，南陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河南省拆遷政策，河南省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)在河南，河南農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河南拆遷補償，河南農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河南省 企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●一般河南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，河南農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河南省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2023，河南省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日征拆法律知識更新

●河南省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2022，河南省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日征拆法律知識更新

●河南省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2020，河南省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：余濤航

內(nèi)容審核：路洋律師