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住房公積金異地可以用嗎，公積金可以在異地買房使用嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-16 13:52:34
作者：
圣運(yùn)律師
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住房公積金異地可以用嗎,住房公積金異地可以用嗎,法律分析：住房公積金不可以異地使用。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第十六條職工住房公積金的月繳存額

住房公積金異地可以用嗎，公積金可以在異地買房使用嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

一、住房公積金異地可以用嗎,住房公積金異地可以用嗎

法律分析：住房公積金不可以異地使用。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

二、公積金可以在異地買房使用嗎

一、公積金可以在異地買房使用嗎？1、公積金可以異地買房。根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。二、沒(méi)有買房可以提公積金嗎？沒(méi)有買房可以提公積金，根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的，完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居的，償還購(gòu)買自住住房貸款本息的支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的等于正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的等于遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；3、職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的=職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

三、住房公積金可以異地使用嗎

住房公積金可以異地使用，但需要遵循以下規(guī)定：1、在異地繳存住房公積金。職工在異地工作時(shí)，可以在新的城市開(kāi)立住房公積金賬戶，并按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定繳存住房公積金；2、在異地申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。職工在異地工作或異地購(gòu)房時(shí)，可以在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。不同城市（或地區(qū)）的住房公積金政策和要求可能會(huì)有所不同，職工在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)需要參考當(dāng)?shù)氐木唧w政策和要求，以充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)；3、跨城市（或地區(qū)）貸款使用住房公積金。職工在購(gòu)房時(shí)，可以在符合條件的情況下，跨城市（或地區(qū)）使用住房公積金貸款購(gòu)房。不同城市（或地區(qū)）的住房公積金政策和要求可能會(huì)有所不同，職工在使用住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)需要參考當(dāng)?shù)氐木唧w政策和要求，以充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。公積金使用的具體規(guī)定包括：1、購(gòu)房：可以使用公積金貸款購(gòu)買自住住房，但是有一定的限制條件，包括貸款額度、購(gòu)房面積、購(gòu)房城市等。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款可以用于購(gòu)買二手房或新房，但是不允許購(gòu)買商業(yè)房地產(chǎn)；2、裝修：可以使用公積金提取資金用于住房裝修，但是需要滿足一定的條件，如累計(jì)繳存時(shí)間、提取額度等。不同地區(qū)對(duì)于公積金裝修的資金用途也可能有所不同，需要咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或相關(guān)部門(mén)；3、還房貸：可以使用公積金賬戶中的余額進(jìn)行房貸還款，但是在還款前需要進(jìn)行提取申請(qǐng)，具體申請(qǐng)方式和條件可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心；4、醫(yī)療：可以使用公積金提取資金用于支付符合報(bào)銷條件的醫(yī)療費(fèi)用。不同地區(qū)對(duì)于公積金醫(yī)療的報(bào)銷范圍和標(biāo)準(zhǔn)也可能有所不同，需要咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或相關(guān)部門(mén)。綜上所述，公積金使用的具體規(guī)定可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異，具體規(guī)定需要咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或相關(guān)部門(mén)，以確保使用公積金的合法性和有效性。另外，在使用公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定和要求，避免違法行為和損失?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

四、異地住房公積金可以貸款買房嗎

法律分析：1.連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計(jì)算。

2.公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。

3.公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

4.須持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

五、住房公積金能跨省使用嗎

公積金可以跨省使用。異地使用住房公積金貸款買房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，征信和收入經(jīng)過(guò)考核，購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全，在異地具有抵押物或擔(dān)保人，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。一、異地貸款買房的流程如下：1、貸款咨詢，購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢；2、貸款申請(qǐng)，需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房繳存使用證明》；3、提交資料，其購(gòu)房者需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核； 4、辦理貸款，資料審核通過(guò)之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款。二、公積金買房需要的材料如下：1、申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件；2、住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)； 3、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件；4、房屋買賣合同； 5、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件； 6、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等。綜上所述，公積金是可以跨省到外地買房的。但是需要提交個(gè)人的相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，還需要對(duì)在當(dāng)?shù)氐墓ぷ鲗W(xué)習(xí)情況進(jìn)行審查，如果符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)規(guī)定的條件的，則可以通過(guò)審查辦理有關(guān)公積金買房的情況。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。