一、征地拆遷房屋補(bǔ)償應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計算戶口？,征地拆遷房屋補(bǔ)償應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計算戶口

戶口簿不是房屋拆遷補(bǔ)償計戶的依據(jù)。進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膽{證為：合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證；無房地產(chǎn)權(quán)證的，以農(nóng)村宅基地使用證計戶；房地產(chǎn)權(quán)證和宅基地使用證都沒有的，以建房批準(zhǔn)文件計戶。

征地拆遷按戶口補(bǔ)償

征地拆遷按戶口賠償一般來講補(bǔ)償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時，制定的補(bǔ)償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。

房屋拆遷戶口是否有補(bǔ)償

房屋拆遷戶口有補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

農(nóng)村戶口的房屋拆遷怎么補(bǔ)償？

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對被拆遷房屋的所有人或者使用者進(jìn)行各種補(bǔ)償。一般來說，有：

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。

鼓勵性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策，決定當(dāng)?shù)厝嗣裾?

由房屋拆遷補(bǔ)償價格和安置房搬遷的新的定價公式如下：房屋拆遷補(bǔ)償價格＝住宅基準(zhǔn)面積補(bǔ)償面積基準(zhǔn)面積+安置房重新定價。

房屋拆遷沒本地戶口能補(bǔ)償嗎

房屋拆遷沒本地戶口是否能得到補(bǔ)償需要根據(jù)具體情況而定。房屋征收補(bǔ)償與被征收人的戶口沒有關(guān)系，只要被征收的房屋是被征收人的合法財產(chǎn)，具有房屋產(chǎn)權(quán)證，被征收人就可以因房屋征收獲得補(bǔ)償，而且是和本地人一樣的公平補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定了，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有權(quán)人（被征收人）給予公平補(bǔ)償。這里獲得補(bǔ)償?shù)某浞謼l件就是獲得補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人（被征收人），而沒有對戶口問題提出任何限制。

繼承的房屋戶口所在地拆遷能補(bǔ)償嗎

繼承的房屋被列入拆遷范圍，不能辦理過戶手續(xù)。

二、實(shí)施征地拆遷房屋補(bǔ)償以什么標(biāo)準(zhǔn)計戶口

戶口簿不是房屋拆遷補(bǔ)償計戶的依據(jù)。進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膽{證為：合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證；無房地產(chǎn)權(quán)證的，以農(nóng)村宅基地使用證計戶；房地產(chǎn)權(quán)證和宅基地使用證都沒有的，以建房批準(zhǔn)文件計戶。

征地拆遷按戶口補(bǔ)償

征地拆遷按戶口賠償一般來講補(bǔ)償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時，制定的補(bǔ)償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。

房屋拆遷戶口是否有補(bǔ)償

房屋拆遷戶口有補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

農(nóng)村戶口的房屋拆遷怎么補(bǔ)償？

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對被拆遷房屋的所有人或者使用者進(jìn)行各種補(bǔ)償。一般來說，有：

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。

鼓勵性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策，決定當(dāng)?shù)厝嗣裾?/p>

由房屋拆遷補(bǔ)償價格和安置房搬遷的新的定價公式如下：房屋拆遷補(bǔ)償價格＝住宅基準(zhǔn)面積補(bǔ)償面積基準(zhǔn)面積+安置房重新定價。

房屋拆遷沒本地戶口能補(bǔ)償嗎

房屋拆遷沒本地戶口是否能得到補(bǔ)償需要根據(jù)具體情況而定。房屋征收補(bǔ)償與被征收人的戶口沒有關(guān)系，只要被征收的房屋是被征收人的合法財產(chǎn)，具有房屋產(chǎn)權(quán)證，被征收人就可以因房屋征收獲得補(bǔ)償，而且是和本地人一樣的公平補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定了，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有權(quán)人（被征收人）給予公平補(bǔ)償。這里獲得補(bǔ)償?shù)某浞謼l件就是獲得補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人（被征收人），而沒有對戶口問題提出任何限制。

繼承的房屋戶口所在地拆遷能補(bǔ)償嗎

繼承的房屋被列入拆遷范圍，不能辦理過戶手續(xù)。

三、房屋拆遷根據(jù)戶口人口補(bǔ)償嗎

房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。這個補(bǔ)助就與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計算的。一、房屋拆遷條件：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。二、房屋拆遷的程序?yàn)椋?、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷補(bǔ)償是按戶口本還是按人口

法律分析：拆遷補(bǔ)償房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口和人口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。如：被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

五、房屋拆遷嗎補(bǔ)償是按戶口分的

法律分析：房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。 另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。這個補(bǔ)助就與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷征收房屋補(bǔ)償

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投稿：顧軒

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