一、濰坊征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體是多少,濰坊征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體是多少

法律分析：1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、山東省濰坊征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

山東省濰坊征地補償標(biāo)準(zhǔn)：一類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：96000元/畝;基本農(nóng)田：115200元/畝;建設(shè)用地：96000元/畝;未利用地：76800元/畝。二類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：75000元/畝;基本農(nóng)田：90000元/畝;建設(shè)用地：75000元/畝;未利用地：60000元/畝。三類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：66000元/畝;基本農(nóng)田：79200元/畝;建設(shè)用地：66000元/畝;未利用地：52800元/畝。四類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：55000元/畝;基本農(nóng)田：66000元/畝;建設(shè)用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。五類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

一、重慶農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、淮宿蚌高鐵補償標(biāo)準(zhǔn)

高鐵征地征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

三、濰坊市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、濰坊市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：種類類型名稱單位規(guī)格補償標(biāo)準(zhǔn)（元）青苗水田畝有種植 1600旱地（水澆地）畝有種植 1300地上附著物荔枝、龍眼平方米已投產(chǎn) 55枇杷、柚、香蕉平方米已投產(chǎn) 35芒果、石榴等雜果平方米已投產(chǎn) 25荔枝、龍眼株大苗、中苗、小苗 1 5、 1 0、5枇杷、柚、香蕉株大苗、中苗、小苗 1 0、 8、5芒果、石榴等雜果株大苗、中苗、小苗 8、 6、4其他地上附著物按照《莆田市征地 拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn) 》附件 2、 3、 4、5的規(guī)定進(jìn)行補償。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、濰坊征地地面附著物補償有新標(biāo)準(zhǔn)

近日,濰坊市人民政府辦公室下發(fā)了關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知,決定對濰坊市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

通知中,其中樓房的六級補償標(biāo)準(zhǔn)中均有提高,一級鋼筋砼結(jié)構(gòu)由2007年補償標(biāo)準(zhǔn)(650-850元/m2)提高到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)(1200-1400元/m2),比先前提高了73%。二級磚混結(jié)構(gòu)由2007年補償標(biāo)準(zhǔn)(450-750元/m2)提高到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)(1100-1300元/m2),比先前提高了100%。三級磚混結(jié)構(gòu)由2007年補償標(biāo)準(zhǔn)(400-650元/m2)提高到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)(1000-1200元/m2),比先前提高了110%。四級磚混結(jié)構(gòu)由2007年補償標(biāo)準(zhǔn)(300-500元/m2)提高到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)(650-1100元/m2),比先前提高了119%。五級磚混結(jié)構(gòu)由2007年補償標(biāo)準(zhǔn)(260-400元/m2)提高到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)(600-900元/m2),比先前提高了127%。六級磚混結(jié)構(gòu)由2007年補償標(biāo)準(zhǔn)(220-300元/m2)提高到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)(500-650元/m2),比先前提高了121%。

對比發(fā)現(xiàn),在新下發(fā)的《濰坊市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)》中,平房的四種級別、鋼結(jié)構(gòu)房的三種級別、簡易房、簡易棚、畜禽舍、硬化地面以及蔬菜大棚、喬木、果蔬等都有了比先前高出不少的新補償標(biāo)準(zhǔn),其中喬木(胸徑小于5公分,松柏樹小于3公分,可移栽的)由2007年補償標(biāo)準(zhǔn)(2-4元/株)提高到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)(5-10元/株),比先前提高了150%。補償標(biāo)準(zhǔn)的提高,對于被征地的市民來講,無疑是十分利好的消息。

此外,關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知中還明確提到了,本標(biāo)準(zhǔn)公布之前已進(jìn)行征地補償?shù)?按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;已征地但尚未補償?shù)?按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;同一項目尚未補償完畢的,統(tǒng)一按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。新頒布的《濰坊市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)》自2015年2月7日起施行,有效期至2018年2月6日。

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文章來源參考：【頭條】，濰坊市征地補償標(biāo)準(zhǔn)出臺

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投稿：阮同宇

內(nèi)容審核：馮興元教授