一、拆遷款歸誰,拆遷款歸誰

法律分析：誠實信用原則和公平原則，拆遷補償款應(yīng)該歸于買受人所有，而不是出賣人所有，出賣人雖然是涉案房屋登記的所有權(quán)人，跟征收部門簽訂的征收協(xié)議，享有該協(xié)議的權(quán)利也是為其出賣給買受人的房屋及土地使用權(quán)的對價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷款歸誰所有

法律主觀：一般情況下拆遷是先征地后拆遷，雙方也可以通過協(xié)商進行處理。征地方需要出示征地公告和安置補償公告，告知征地執(zhí)行的文件和補償安置的方式，未經(jīng)出示可以拒絕拆遷。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、拆遷款歸誰 -法律知識

法律分析：

誠實信用原則和公平原則，拆遷補償款應(yīng)該歸于買受人所有，而不是出賣人所有，出賣人雖然是涉案房屋登記的所有權(quán)人，跟征收部門簽訂的征收協(xié)議，享有該協(xié)議的權(quán)利也是為其出賣給買受人的房屋及土地使用權(quán)的對價。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、拆遷款是不是必須打戶主名下

拆遷款不是必須打戶主名下，需視具體情況而定，相關(guān)規(guī)定如下：1、拆遷款不是必須打戶主名下，因為拆遷款不是給戶主一個人的；如果戶主在簽訂補償協(xié)議上提供的是戶主本人的賬號，那么征收款是打到戶主找賬號上的；如果戶主在簽訂補償協(xié)議上提供的不是戶主本人的賬號，那么政府征收土地賠償款的收款賬戶，以征收補償協(xié)議上賬戶為準(zhǔn)；2、征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配；農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)；3、家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷款是打給戶主嗎

法律分析：是的。拆遷款是由戶主領(lǐng)取的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷款不是給戶主一個人的，而是由戶主領(lǐng)取，然后再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷款歸誰所有

●拆遷款歸誰管

●沒過戶的房子拆遷款歸誰

●拆遷款歸誰與歸誰所有區(qū)別

●房子沒過戶有合同拆遷款歸誰

●拆遷款由誰支付

●拆遷款歸哪個部門發(fā)放

●拆遷款是打到誰的賬戶

●拆遷款是由哪個部門打款

●拆遷款哪里來的

●拆遷款歸誰所有

●拆遷款歸誰所有

●拆遷款歸誰與歸誰所有區(qū)別

●沒過戶的房子拆遷款歸誰

●房子沒過戶有合同拆遷款歸誰

●拆遷款由誰支付

●拆遷款歸哪個部門發(fā)放

●拆遷款是打到誰的賬戶

●拆遷款是由哪個部門打款

●拆遷款哪里來的

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷中自建房的補償款歸誰，自建房是否可以得到拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●林地拆遷補償款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房子賣了拆遷款歸誰，拆遷房可以賣掉嗎:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷補償款歸誰，公房拆遷補償款應(yīng)該歸誰:今日征拆法律知識更新

●空地的拆遷補償方案，租賃土地被征用 補償款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村土地征收補償費用歸誰，農(nóng)村土地征收補償款歸誰:今日土地征收更新

●農(nóng)村土地征收補償給誰，農(nóng)村土地征收補償款歸誰:今日土地征收更新

●單位克扣拆遷補償，租賃土地被征用 補償款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征收征地補償款歸誰所有，土地征用補償費歸誰所有:今日土地征收更新

●場地出租拆遷補償，租賃土地被征用 補償款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地承包轉(zhuǎn)包拆遷補償，土地轉(zhuǎn)包后國家補償款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●門面拆遷補償歸誰管呢，門面房租賃房屋未到期拆遷,補償款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋賣掉后拆遷如何補償，宅基地賣了拆遷款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●伊通拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)2022，高速公路征地補償款歸誰所有:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷時房屋補償款歸誰，房屋拆遷補償款該歸誰的:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村拆遷河流道路補償款歸誰所有，修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●買房沒過戶拆遷補償款歸誰，房屋買賣未過戶拆遷補償款歸誰:今日土地征收拆遷補償更新

●江西公房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2023年公房拆遷補償款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷河流道路補償款歸誰所有，修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷住宅補償款歸誰，房子賣了拆遷款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷款歸誰管

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄭中

內(nèi)容審核：王有銀律師