一、一般拆遷多久可以拿到房子,一般拆遷多久可以拿到房子

法律分析：被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換補償方式的，什么時候可以拿到房屋，依據(jù)拆遷補償協(xié)議約定的時間而定。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：

一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

首先你要確定拆遷安置房多久可以拿到產(chǎn)證，一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認(rèn)房子是否滿3年，這樣交易相對風(fēng)險低一點。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷后幾年能拿到房子

法律分析：6個月左右可以拿到。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第十二條 土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

三、拆遷多久能拿到房子

法律分析：被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換補償方式的，什么時候可以拿到房屋，依據(jù)拆遷補償協(xié)議約定的時間而定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

四、一般拆遷多久可以拿到新房子

法律分析：被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換補償方式的，什么時候可以拿到房屋，依據(jù)拆遷補償協(xié)議約定的時間而定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷安置房房產(chǎn)證多久能拿

法律分析：根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。首先你要確定拆遷安置房多久可以拿到產(chǎn)證，一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認(rèn)房子是否滿3年，這樣交易相對風(fēng)險低一點。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一般拆遷多久可以拿到房子房產(chǎn)證

●一般拆遷多久可以拿到房子的錢

●拆遷一般多久能拿到房子

●一般拆遷多久可以拿到房子補償款

●拆遷多久能下來

●拆遷多久可以拿錢

●拆遷多久才能拿到房子

●拆遷多長時間能拿到錢

●拆遷得多久

●拆遷一般多久可以完成

●一般拆遷多久可以拿到房子房產(chǎn)證

●一般拆遷多久可以拿到房子房產(chǎn)證

●一般拆遷多久可以拿到房子補償款

●拆遷一般多久能拿到房子

●拆遷多久能下來

●拆遷多久可以拿錢

●拆遷多久才能拿到房子

●拆遷多長時間能拿到錢

●拆遷得多久

●拆遷一般多久可以完成

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷款什么時候可以拿到？，拆遷款一般多久可以下來:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房子拆遷一般多少錢，農(nóng)村房屋拆遷每個人可以拿到多少錢:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房子拆遷給多少錢？，農(nóng)村房屋拆遷每個人可以拿到多少錢:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷能給多少錢，農(nóng)村房屋拆遷每個人可以拿到多少錢:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷每個人可以拿到多少錢，農(nóng)村房屋拆遷能給多少錢:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷承租人怎么補償，公房拆遷承租人可不可以拿到拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷,承租人可不可以拿到拆遷補償，公房拆遷承租人可不可以拿到拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●公房被拆后承租人能拿到補償嗎，公房拆遷承租人可不可以拿到拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷承租人可不可以拿到拆遷補償，在房屋征收拆遷中對公房承租人怎么補償安置:今日征拆法律知識更新

●沒有房產(chǎn)證可以拿到拆遷補償款嗎，沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷評估多久可以拿到錢，房屋拆遷評估多久出結(jié)果:今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷評估后多久可以拿到錢呢，一般拆遷評估完最快幾天簽字:今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷評估后多久可以拿到錢，房屋拆遷評估后公示的法定時間是多少天:今日拆遷評估法律知識更新

●美蘭區(qū)拆遷補償政策最新，離婚改嫁未遷戶口可以拿到土地補償款嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●129拆遷補償款多久到戶，拆遷補償款多久可以拿到:今日土地征收拆遷補償更新

●沒有房產(chǎn)證可以拿到拆遷補償款嗎，沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●沒有房產(chǎn)證可以拿到拆遷補償款嗎，沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●房屋拆遷補償款怎樣算賠償，房屋拆遷可以拿到的補償款怎樣計算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷可以拿到什么錢補償，拆遷要貨幣補償是怎么補償?shù)?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●門面房改賓館 拆遷補償，賓館拆遷可以拿到哪些補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，一般拆遷多久可以拿到房子的錢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：方建俊

內(nèi)容審核：范美華律師