一、法律規(guī)定拆遷房子多少錢一平？,法律規(guī)定拆遷房子多少錢一平

一、法律規(guī)定拆遷房子多少錢一平?

沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。一般集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

市政府應(yīng)當對被征收人給予補償，補償內(nèi)容應(yīng)當包括：

(1)被征收房屋價值補償;

(2)被征收房屋附屬物價值補償;

(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;

(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。

被征收房屋附屬物價值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。簡單來說，拆遷房子時候的補償標準，肯定是要考慮到這套房子的市場價格的，如果當初買的時候是每平方米2萬元，但是現(xiàn)在已經(jīng)漲成3萬元了的話，經(jīng)過房屋評估機構(gòu)的評估之后，要按照評估機構(gòu)的意見進行補償?shù)?。這么一個淺顯的道理，拆遷戶應(yīng)該可以理解的。

二、拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容是什么?

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

在當代的社會，房屋面臨拆遷的時候肯定是需要進行一定的補償?shù)?，這一點是明確的證據(jù)，具體的補償?shù)姆绞?，還有就是補償?shù)臉藴士梢杂呻p方當事人協(xié)商來進行確定，但是房屋價值本身的補償應(yīng)當綜合考慮的房屋的市場評估價格，還有就是房屋產(chǎn)權(quán)證上所記載的建筑面積。

二、房屋拆遷多少錢一平米？

1、房屋拆遷可能一平米補償200元到400元不等

但是法律規(guī)范對此沒有具體的數(shù)額的規(guī)定，只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

2、市政府應(yīng)當對被征收人給予補償，補償內(nèi)容應(yīng)當包括：

(1)被征收房屋價值補償；

(2)被征收房屋附屬物價值補償；

(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；

(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。

被征收房屋附屬物價值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

對房屋征收范圍內(nèi)集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產(chǎn)投資取得的房屋)的補償方式，應(yīng)當在市政府規(guī)定的時間內(nèi)，由集體所有制單位所在地鎮(zhèn)政府(街道辦事處)根據(jù)《中華人民共和國村民組織法》等有關(guān)規(guī)定，組織有關(guān)居民委員會按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。對在規(guī)定時間內(nèi)不能確定補償方式的，給予貨幣補償。

一、房屋拆遷糾紛怎么處理？

房屋拆遷糾紛可以采取的處理方式包括行政裁決、依法起訴、強制拆遷。

1、行政裁決

經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、依法起訴

若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

3、強制拆遷

如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

三、拆遷房屋多少錢一平米？

一、拆遷房屋多少錢一平米?

1、拆遷房屋每平方米的補償金可能為幾千元。

具體的補償金的計算方式為房屋征收補償費，加上周轉(zhuǎn)補償費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆遷房屋賠償標準

以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算房屋征收補償費;以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼房屋征收周轉(zhuǎn)補償費;由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定房屋征收獎勵性補償費。

二、確定被征收房屋價值的補償金額之前需要確定房屋的價值嗎?

1、確定被征收房屋價值的補償金額之前需要確定房屋的價值。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

2、房屋被征收補償范圍：

基地補償費、房屋補償費、房屋裝修費、被征收人安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

房屋拆遷公告之中，可能會注明具體沒平方米會補償多少錢。被拆遷人在確定每平方米的補償金額之后，可以自行計算自己具體可以獲得多少金額的補償金。在自行計算的時候，除了需要知道補償單價，還需要確定被拆遷房屋的面積。

四、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、拆遷房屋的賠償標準

法律分析：房屋拆遷補償計算標準是：財產(chǎn)損失+補償權(quán)+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房屋多少錢一平米

●2021年拆遷房屋多少錢一平方

●國家規(guī)定拆遷房多少錢一平方

●拆遷一般多少錢一平

●拆遷房每平方多少錢

●拆遷房一般多少錢

●房子拆遷價格

●拆遷一般多少錢一平方

●拆遷一般多少錢一平方米

●拆遷現(xiàn)在多少錢一平方

●拆遷房屋多少錢一平米

●拆遷房屋多少錢一平米

●拆遷一般多少錢一平

●國家規(guī)定拆遷房多少錢一平方

●房子拆遷價格

●拆遷房屋賠償多少錢一平方

●拆遷房每平方多少錢

●拆遷大概多少錢一平方

●拆遷是多少錢一平方

●拆遷一般多少一平方

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●法律規(guī)定的搬遷補償標準是什么，搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

●法律規(guī)定拆遷規(guī)定，拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新

●拆遷政策 法律問題，法律規(guī)定拆遷政策:今日征拆法律知識更新

●法律規(guī)定拆遷是按戶口補償嗎？，有戶口能獲拆遷補償嗎:今日征拆法律知識更新

●肥東縣房屋拆遷補償，肥東縣包公鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準是什么，有什么相關(guān)的法律規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●法律規(guī)定搬遷政策，搬遷相關(guān)的法律:今日征拆法律知識更新

●2023年法律規(guī)定拆遷戶新政策，2023年農(nóng)村拆遷政策是什么規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●2023年拆遷補償法律規(guī)定，2023年國家拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

●拆遷相關(guān)法律規(guī)定，拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新

●拆遷的相關(guān)法律規(guī)定，拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新

●法律規(guī)定拆遷政策有哪些，拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新

●非法拆遷如何補償，違法征地拆遷國家賠償如何賠,相關(guān)法律規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●法律規(guī)定搬遷補償標準，搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷有哪些法律規(guī)定？，國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村農(nóng)民拆遷有關(guān)法律規(guī)定是什么？，農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)民拆遷有哪些法律規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村農(nóng)民拆遷有關(guān)法律規(guī)定是什么，交通事故一方一直拖不處理怎么辦:今日征拆法律知識更新

●征地拆遷法律規(guī)定，征地拆遷法律:今日征拆法律知識更新

●關(guān)于拆遷的法律規(guī)定，拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新

●關(guān)于拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，拆遷補償有哪些法律規(guī)定:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，2021年拆遷房屋多少錢一平方

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳悅

內(nèi)容審核：楊建峰律師