一、河北最新果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河北最新果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、河北最新果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、蘋果園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~7年為1500~2000元/畝;8~18年為2200~3700元/畝;19年以上2200~2800元/畝。

2、梨園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~7年為1400~1800元/畝;8~18年為2000~3500元/畝;19年以上為1800~2500元/畝。

3、葡萄園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~4年為1400~1800元/畝;5年以上為1800~3500元/畝。

4、桃園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~4年為1400~2000元/畝;5年以上為2000~3500元/畝。

5、柿園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：初果15年以內(nèi)為120元/株;16~60年為150~450元/株;60年以上為150~300元/株。

6、棗園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：初果10年以內(nèi)為150元/株;11~40年為300元/株;40年以上為230元/株。

7、核桃園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：初果10年以內(nèi)為20~70元/株;10年以上為90~370元/株。

另外，蘋果、梨、桃等果木，每畝栽培20棵以下的，不按果園補(bǔ)償，除有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培120棵以上的也不按果園補(bǔ)償;每畝栽培葡萄在200株以下的不按葡萄園補(bǔ)償，除了有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培1000株以上的也不按葡萄園補(bǔ)償;柿園、棗園、核桃園按每株產(chǎn)值之和的六倍補(bǔ)償外，土地按同類耕地計算補(bǔ)償。

二、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的程序要求是什么

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序為：

(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

(2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證

(3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

(4)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

河北省政府雖然也出臺了部分的文件，比如說針對蘋果的補(bǔ)償，蘋果樹如果種植的年數(shù)是1到7年的話，每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照1500到2000元進(jìn)行，但實際上在河北這么大的一個地方，各地區(qū)的果木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是有差異的。

二、河北省征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、河北征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、蘋果樹。培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償150-220元；初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償300-450元；盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償600-1800元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。2、梨樹。培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償45-120元；初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償150-300元；盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償1900-2200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。3、桃樹。培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-90元；初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償150-280元；盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償350-680元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。4、葡萄樹。培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償30-55元；初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償40-150元；盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償150-330元；衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。5、棗樹。培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償30-80元；初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償50-120元；盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償520-130元；衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。6、杏樹。培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-185元；初果期（4-7年）平均每株補(bǔ)償200-310元；盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償500-1600元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元。7、板栗。培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償45-95元；初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償190-210元；盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償50-1600元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。8、雜果樹。培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償25-50元；初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償80-130元；盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償130-280元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么制訂的?

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、征地補(bǔ)償?shù)某绦蚴鞘裁?

征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

綜上所述，現(xiàn)在農(nóng)民種植果木的情況比較多，政府在征地的時候，要充分考慮到果木的經(jīng)濟(jì)價值，品種不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。杏樹的話基本按照每株30到400元標(biāo)準(zhǔn)，果木所處的生長周期不同，標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，盛果期的補(bǔ)償最高。征地部門往往會請專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

三、果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)，每畝最多不超過8萬元（含8萬）。鮮果類果樹（如蘋果，桃，李，杏樹等）。樹齡小于2年的，每株補(bǔ)償30元；樹齡2年以上（含2年），每株補(bǔ)償60元；樹齡3-6年以內(nèi)（含6年）每株280元；樹齡6年-40年以內(nèi)（含40年）450元/株；樹齡在40年以上的350元/株。果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、蘋果樹初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。4、葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。5、棗樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。6、板栗培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。7、雜果樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元?！痉梢罁?jù)】：《土地管理法》第一條 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費用和其他有關(guān)費用。

四、河北省征地果樹賠嘗標(biāo)準(zhǔn)

直轄市規(guī)定，在特殊情況下；地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的各地標(biāo)準(zhǔn)不一。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)，安置補(bǔ)助費支付給安置單位，到當(dāng)?shù)貒临Y源局查詢、直轄市人民政府批準(zhǔn)，由省，不得挪作他用；不需要統(tǒng)一安置的，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。但是。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。國務(wù)院根據(jù)社會。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由省、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、自治區(qū)。市，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。征收城市郊區(qū)的菜地，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的土地補(bǔ)償費。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)。征收土地的安置補(bǔ)助費必須?？顚Ｓ谩５?，可以增加安置補(bǔ)助費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費、自治區(qū)，經(jīng)省，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。征收耕地的安置補(bǔ)助費、自治區(qū)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。

五、征收果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說都是按棵樹賠償?shù)?，但是也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)?，品種不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國家并沒有一個統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋果樹為例，初果期平均每株補(bǔ)償90-210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210-1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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投稿：孫玲

內(nèi)容審核：羅娟律師