一、北京企業(yè)拆遷，員工能否獲得補(bǔ)償？,北京企業(yè)拆遷，員工能否獲得補(bǔ)償

北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常按工作年限支付，每滿一年支付一個(gè)月工資，不滿一年按一年計(jì)算，不滿六個(gè)月支付半個(gè)月工資。工廠拆遷補(bǔ)償款通常不繳納個(gè)人所得稅，具體處理需結(jié)合實(shí)際情況?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》要求政府對被征收人進(jìn)行房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，并制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

法律分析

有。北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常是按勞動(dòng)者的工作年限作補(bǔ)償?shù)?。按每滿一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年來算。不滿六個(gè)月的，要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款，通常是不用繳納個(gè)人所得稅，當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況，并且結(jié)合實(shí)際來處理。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拓展延伸

北京企業(yè)拆遷，員工補(bǔ)償權(quán)益保障情況如何？

北京企業(yè)拆遷涉及員工補(bǔ)償權(quán)益保障情況備受關(guān)注。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，北京市對企業(yè)拆遷中的員工補(bǔ)償提供了一定的保障。首先，拆遷補(bǔ)償應(yīng)按照公平、合理、合法的原則進(jìn)行，確保員工的合法權(quán)益不受損害。其次，員工在拆遷過程中享有提前知情權(quán)、參與協(xié)商權(quán)和申訴權(quán)，可以通過與企業(yè)、相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)商和申訴來維護(hù)自身權(quán)益。此外，政府還加強(qiáng)了對拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保拆遷過程公正透明?？傮w而言，北京企業(yè)拆遷中員工的補(bǔ)償權(quán)益保障力度較高，但具體情況仍需根據(jù)拆遷項(xiàng)目的具體情況和相關(guān)政策來確定。員工可以咨詢相關(guān)部門或?qū)で蠓稍源_保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。

結(jié)語

北京企業(yè)拆遷涉及員工補(bǔ)償權(quán)益?zhèn)涫荜P(guān)注。根據(jù)法律法規(guī)和政策，北京市對員工補(bǔ)償提供保障。拆遷補(bǔ)償按公平、合理、合法原則進(jìn)行，保護(hù)員工權(quán)益。員工享有知情、參與和申訴權(quán)，可通過溝通、協(xié)商和申訴來保護(hù)自身權(quán)益。政府加強(qiáng)對拆遷項(xiàng)目監(jiān)督，確保公正透明?？傮w而言，北京企業(yè)拆遷中員工補(bǔ)償保障力度較高，具體情況需根據(jù)項(xiàng)目和政策確定。員工可咨詢相關(guān)部門或?qū)で蠓稍?，確保權(quán)益得到保護(hù)。

法律依據(jù)

中華人民共和國勞動(dòng)合同法（2012修正）：第四章 勞動(dòng)合同的解除和終止 第四十六條 【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第十六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)停業(yè)、終止，已經(jīng)建立社會保險(xiǎn)制度的，按照有關(guān)規(guī)定安排職工；依法訂立勞動(dòng)合同的，按照合同的約定辦理。原屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的職工有權(quán)返回農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織從事生產(chǎn)，或者由職工自謀職業(yè)。

中華人民共和國就業(yè)促進(jìn)法（2015修正）：第五章 職業(yè)教育和培訓(xùn) 第五十一條 國家對從事涉及公共安全、人身健康、生命財(cái)產(chǎn)安全等特殊工種的勞動(dòng)者，實(shí)行職業(yè)資格證書制度，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

二、北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎

法律分析：有。北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常是按勞動(dòng)者的工作年限作補(bǔ)償?shù)?。按每滿一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年來算。不滿六個(gè)月的，要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款，通常是不用繳納個(gè)人所得稅，當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況，并且結(jié)合實(shí)際來處理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、北京拆遷騰退如何補(bǔ)償

北京拆遷騰退本質(zhì)是農(nóng)村宅基地拆遷，宅基地屬于集體土地。拆遷補(bǔ)償具體分配如下：1、貨幣補(bǔ)償：如期搬遷可獲購房補(bǔ)貼（1）對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價(jià)；（2）部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補(bǔ)償。需要提醒的是，《中華人民共和國關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊庖姟芬?guī)定，貨幣補(bǔ)償只針對兩層以下含兩層的房屋主體按市場評估價(jià)補(bǔ)償；（3）不過，村民無需擔(dān)心被征收房屋市場評估價(jià)低于市場商品房價(jià)，補(bǔ)償款不夠異地購房。如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補(bǔ)償款30%的額外購房補(bǔ)貼，同時(shí)還有按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及搬遷費(fèi)等。2、房屋安置：人均安置面積不低于40平方米（1）與貨幣補(bǔ)償相比，選擇房屋安置的計(jì)算方法較為復(fù)雜，不過，相同的是，只對征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置；（2）補(bǔ)償規(guī)定：被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。拆遷不能賠償?shù)那闆r如下：1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。綜上所述，農(nóng)村拆遷屬于集體用地性質(zhì)，農(nóng)村土地征收房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇。村民持有宅基證，宅基地范圍內(nèi)兩層以下含兩層的房屋主體均被認(rèn)定為應(yīng)補(bǔ)償安置的面積?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、北京市企業(yè)拆遷對員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：通常情況下，北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常是按勞動(dòng)者的工作年限作補(bǔ)償?shù)?。按每滿一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年來算。不滿六個(gè)月的，要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款，通常是不用繳納個(gè)人所得稅的，當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況，并且結(jié)合實(shí)際來處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》 第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

（一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

五、北京市企業(yè)拆遷的員工補(bǔ)償規(guī)定

本文講述了北京市企業(yè)拆遷的員工獲得補(bǔ)償?shù)姆绞?。根?jù)勞動(dòng)者的工作年限,會獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,每滿一年支付一個(gè)月的工資,六個(gè)月以上不滿一年的按一年來算,不滿六個(gè)月的按半個(gè)月工資。對于工廠拆遷的補(bǔ)償款,通常不需要繳納個(gè)人所得稅,當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況和實(shí)際情況進(jìn)行處理。

法律分析

在一般情況下，北京市企業(yè)拆遷的員工會根據(jù)勞動(dòng)者的工作年限獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。按每滿一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年來算。不滿六個(gè)月的，要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款，通常是不用繳納個(gè)人所得稅的，當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況，并且結(jié)合實(shí)際來處理。

拓展延伸

拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法

根據(jù)我國《拆遷補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法分為兩種。第一種是按照被拆遷房屋的市場價(jià)格評估補(bǔ)償，即拆遷戶在房屋拆遷時(shí)可獲得房地產(chǎn)市場價(jià)值的補(bǔ)償。第二種是按照拆遷房屋的建筑面積評估補(bǔ)償，即拆遷戶在房屋拆遷時(shí)可獲得拆遷房屋的建筑面積與當(dāng)?shù)仄骄降谋戎邓鶎?yīng)的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法需要確保拆遷補(bǔ)償公平、公正，維護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益。同時(shí)，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法也應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣牟疬w補(bǔ)償政策。

結(jié)語

北京市企業(yè)拆遷的員工會根據(jù)勞動(dòng)者的工作年限獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。按每滿一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年來算。不滿六個(gè)月的，要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款，通常是不用繳納個(gè)人所得稅的，當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況，并且結(jié)合實(shí)際來處理。

法律依據(jù)

《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

（一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

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文章來源參考：【頭條】，北京市企業(yè)拆遷補(bǔ)償辦法

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投稿：傅凝欣

內(nèi)容審核：劉偉濤律師