一、拆遷一戶一宅政策？,拆遷一戶一宅政策

根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”。因此2020年農(nóng)村一戶一宅新政策是在此基礎(chǔ)上實行的，還需要宅基地面積要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并且農(nóng)村村民出售或出租房子后是無法再申請到宅基地的。目前我國農(nóng)村嚴(yán)格落實“一戶一宅”政策。中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于《進(jìn)一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》以及《土地管理法》第62條均有規(guī)定“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！?。,法律依據(jù),《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取方法，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

二、一戶一宅拆遷補償

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、一戶一宅拆遷補償是怎樣的

一、一戶一宅拆遷補償是怎樣的1、一戶一宅拆遷補償如下：（1）農(nóng)村草房補償1900元/平米；（2）磚瓦房補償2400元/平米；（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；（4）二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。二、宅基地申請報批時應(yīng)報送相關(guān)材料有哪些宅基地申請報批時應(yīng)報送相關(guān)材料如下：1、農(nóng)村村民用地申請書；2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；3、戶口簿復(fù)印件；4、原集體土地使用證書。

四、一戶一宅違建要強拆嗎

一、一戶一宅違建要強拆嗎1、一戶一宅違建要不要強拆，需視情況而定：（1）如果沒有規(guī)劃許可證，在不違反總體規(guī)劃和不改變土地性質(zhì)的情況下，對于符合一戶一宅并滿足當(dāng)?shù)卣孛娣e等相關(guān)政策的前提下，也可以補辦規(guī)劃許可相關(guān)手續(xù)，不會被強拆；（2）如果房屋確實存在嚴(yán)重的違法情形，比如嚴(yán)重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等被認(rèn)定為違建的，會被強拆。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。二、違章建筑拆遷有補償嗎違章建筑拆遷沒有補償。如果對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

五、一宅兩戶拆遷怎么賠償

一、一宅兩戶拆遷怎么賠償1、一宅兩戶拆遷兩戶進(jìn)行補償。具體如下：（1）按兩戶人的人口進(jìn)行補償，兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛；（2）縣級人民政府對被征收人給予的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷流程是什么1、頒發(fā)拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)；2、發(fā)布拆遷公告；3、拆遷補償協(xié)商；4、進(jìn)行裁決。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷一戶一宅政策細(xì)則

●拆遷一戶一宅政策

●拆遷一戶一宅政策兒女怎么分配

●拆遷一戶一宅政策細(xì)則最新

●拆遷一戶一宅政策文件

●拆遷一戶一宅政策最新

●拆遷一戶一宅政策規(guī)定

●拆遷一戶一宅是什么意思

●一戶一宅 拆遷

●一戶一宅拆遷補償

●拆遷一戶一宅政策細(xì)則

●拆遷一戶一宅政策細(xì)則

●拆遷一戶一宅政策兒女怎么分配

●拆遷一戶一宅政策文件

●拆遷一戶一宅政策最新

●拆遷一戶一宅政策規(guī)定

●拆遷一戶一宅是什么意思

●一戶一宅 拆遷

●一戶一宅拆遷補償

●一戶一宅拆房補貼政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●一戶一宅拆遷政策，一戶一宅拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●拆遷一戶一宅政策，一戶一宅拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●結(jié)婚了拆遷補償政策，房屋拆遷出嫁女有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老宅拆遷補償政策，農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州舊城改造拆遷補償政策，常州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●銅陵樅陽房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安徽銅陵拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南昌鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷怎么補償?shù)?，南昌高新區(qū)拆遷最新政策是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大橋鎮(zhèn)拆遷補償政策，濟(jì)南大橋鎮(zhèn)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長沙城南區(qū)拆遷補償政策，開福區(qū)拆遷征地補償有哪些標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●紹興拆遷未婚女人補償，浙江紹興征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●巨野學(xué)校拆遷補償款，濟(jì)南落戶口政策的規(guī)定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●紹興縣拆遷補償政策，大興禮賢都拆哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

●興寧三渡橋拆遷補償，2022南寧房屋拆遷新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●邢臺拆遷補償安置，河北邢臺拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寧波古林區(qū)拆遷補償政策，最新林木拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷板房補償標(biāo)準(zhǔn)，2022年國家拆除舊樓板房政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷和補償條例，拆遷后的企業(yè)享受什么政策嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●新疆拆遷補償對象，新疆搬遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海石浦小區(qū)拆遷補償，彭浦新村的原拆原還補償政策是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●懷化2018拆遷補償，湖南懷化拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷一戶一宅政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵桂延

內(nèi)容審核：陳博揚律師