一、房租押金不退怎么辦投訴哪個部門,房租押金不退怎么辦投訴哪個部門

先協(xié)商，出租人拒不退押金，承租人在一般情況下，可以向當?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭?，然后一起進行調解協(xié)商。房東再不退押金，打電話給12315和96315消協(xié)咨詢投訴。房東不退押金可以報警處理，也可以找房管所投訴。出租人拒不退押金，承租人在一般情況下，可以向當?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭?，然后一起進行調解協(xié)商。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第七百零四條　租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民事訴訟法》第九十六條　調解達成協(xié)議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協(xié)議的內容不得違反法律規(guī)定。

《中華人民共和國仲裁法》第二十一條　當事人申請仲裁應當符合下列條件:

（一）有仲裁協(xié)議；

（二）有具體的仲裁請求和事實、理由；

（三）屬于仲裁委員會的受理范圍。

二、房東不退押金應該找哪個部門解決

法律分析：房東不退押金可以向居委會或村委會、仲裁庭、法院等機構進行投訴。押金屬于作為抵押的預付款，當房屋租賃合同到期后，房東是需要返還押金的。房東不退押金是房屋租賃行為中發(fā)生的民事爭議，可以通過調解、仲裁或訴訟來解決爭議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

三、租房不退押金如何處理

法律分析：房東無故不退還押金可以采取的方式有協(xié)商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

當然，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項主要有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時就應注意保存租房相關信息，作為證據(jù)支持主張。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

四、房租不退押金投訴電話

法律分析：打電話給12315和96315消協(xié)咨詢投訴。如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，請到所在地的居委會或派出所協(xié)調解決，或者向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內設施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

五、中介房租押金不退怎么辦投訴哪個部門

法律分析：帶上租房相關證據(jù),上當?shù)氐墓ど滩块T投訴,一般工商局將在7個工作日內進行協(xié)調并通知投訴者結果;或者直接撥打“12315”政府服務熱線,維護自己的利益,在遇到不法中介無理由克扣押金等行為，撥打12315根據(jù)提示音轉到舉報專線即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

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投稿：呂詩琴

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