一、廬江縣農(nóng)村移遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí),廬江縣農(nóng)村移遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米，房屋建筑面積100平方米以下每次300元，選擇統(tǒng)建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米；貨幣補(bǔ)償支付1次。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

二、廬江縣農(nóng)村移遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米，房屋建筑面積100平方米以下每次300元，選擇統(tǒng)建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米；貨幣補(bǔ)償支付1次。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

三、廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策

廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田5.3萬(wàn)/畝，水田9萬(wàn)/畝，菜田15萬(wàn)/畝；基本農(nóng)田旱田5.8萬(wàn)/畝，水田9.9萬(wàn)/畝，菜田15.6萬(wàn)/畝；林地及其他農(nóng)用地13.8萬(wàn)/畝；工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等13.6萬(wàn)/畝；空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地2.1萬(wàn)/畝；房屋地上物：樓房3300元/㎡，搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/㎡，磚瓦房2400元/㎡，平房1900元/㎡。

法律分析

廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征地補(bǔ)償，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元；

6、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房每平方米補(bǔ)償3300元，搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平房每平方米補(bǔ)償1900元。

拓展延伸

廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施與影響分析

廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施與影響分析是一個(gè)涉及農(nóng)村拆遷政策的重要議題。廬江縣作為一個(gè)農(nóng)村地區(qū)，拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民和社會(huì)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。根據(jù)政策，廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被制定，以確保農(nóng)民在拆遷過(guò)程中得到合理的補(bǔ)償。該政策的實(shí)施對(duì)農(nóng)民的生計(jì)和社會(huì)穩(wěn)定產(chǎn)生了重要影響。然而，同時(shí)也帶來(lái)了一些問(wèn)題和挑戰(zhàn)，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平性、農(nóng)民的安置問(wèn)題等。因此，對(duì)廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施與影響進(jìn)行深入分析，有助于評(píng)估政策的有效性，并提出改進(jìn)建議，以促進(jìn)農(nóng)民的利益和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施與影響分析是一個(gè)關(guān)乎農(nóng)民利益和社會(huì)發(fā)展的重要議題。根據(jù)政策制定的廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保了農(nóng)民在拆遷過(guò)程中得到合理的補(bǔ)償，對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民和社會(huì)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。然而，該政策的實(shí)施也帶來(lái)了一些問(wèn)題和挑戰(zhàn)，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平性和農(nóng)民的安置問(wèn)題。因此，深入分析廬江縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施與影響，有助于評(píng)估政策的有效性，并提出改進(jìn)建議，推動(dòng)農(nóng)民的利益和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、廬江縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：安徽省廬江縣的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)，搬遷補(bǔ)償費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。各個(gè)補(bǔ)償費(fèi)也都有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，房屋被拆遷者可以參照規(guī)定獲得相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、安徽省廬江縣拆遷補(bǔ)償

法律分析：一類土地：廬城鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：12460元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)：28480元/畝；綜合補(bǔ)償：40940元/畝。

二類土地：其他地區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：11900元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)：25500元/畝；綜合補(bǔ)償：37400元/畝。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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