房屋征收的概念與法律特征，1、房屋征收的概念房屋征收也叫房屋拆遷，是國(guó)家在征用或征收國(guó)有土地的過(guò)程中發(fā)生的一種社會(huì)現(xiàn)象，它與土地征收有著相同的性質(zhì)和密切關(guān)系。所謂房屋征收，就是指國(guó)家為了城市發(fā)展的需要，根據(jù)城市的整體規(guī)劃，通過(guò)法定程序，對(duì)原...

被征地農(nóng)民身份如何確認(rèn)，被征地農(nóng)民身份確認(rèn)應(yīng)符合下列條件：(一)土地被依法批準(zhǔn)征地后，人均耕地面積不足0 3畝(以村民小組為單位)的農(nóng)業(yè)人口。(二)被征地時(shí)年滿16周歲且未參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的被征地農(nóng)民，同時(shí)提供能夠證明是被征地農(nóng)民身份的...

集體土地使用權(quán)的主體特征是什么？，(1)主體的特定性。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位和個(gè)人，可以依法取得集體土地使用權(quán)。集體土地使用權(quán)主體一般為特殊主體，對(duì)其身...

村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎，依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國(guó)家，國(guó)家在公共利益需要的情況下，可以對(duì)土地進(jìn)行征收。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有...

土地流轉(zhuǎn)和土地征收的區(qū)別 ，法律分析:土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。流轉(zhuǎn)到期后，在土地承包期內(nèi)使用權(quán)仍然屬于農(nóng)民。土地...

征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰(shuí)所有？，（一）土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體（并非村委會(huì)），有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用。村集體可以將該集體收入用于開(kāi)辦集體企業(yè)、...

集體土地征收決定誰(shuí)作出，集體土地征收的主體是國(guó)家。經(jīng)過(guò)合理的規(guī)劃與審核，確定農(nóng)村的集體土地要被征收之后。由國(guó)家基于公共利益組織征收，但是會(huì)給被征收的土地原使用人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在評(píng)估后會(huì)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償。一、集體土地征收主體是誰(shuí)? ...

國(guó)有土地上房屋征收的主體是，法律主觀：國(guó)有土地上房屋征收的流程有： 1、市政府研究決定啟動(dòng)項(xiàng)目房屋征收工作，并以會(huì)議紀(jì)要形式確定項(xiàng)目業(yè)主和項(xiàng)目實(shí)施單位。項(xiàng)目業(yè)主提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖和 國(guó)有土地使用權(quán) 批準(zhǔn)文件等文件到市住...

街道辦組織征地拆遷簽補(bǔ)償協(xié)議他們是合法主體嗎，依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，街道辦并不是征地拆遷的主體，但征地拆遷的主體可以委托街道辦承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，如何街道辦是受委托的，簽訂的協(xié)議是有效的。法律依據(jù) 《國(guó)有土地...

土地儲(chǔ)備中心作為簽約主體合法嗎，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，就需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，房屋征收拆遷人要與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，與被拆遷人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門(mén)，所以土地儲(chǔ)備中心作為...

國(guó)有土地上房屋征收實(shí)施主體是誰(shuí)，國(guó)有土地上房屋征收的實(shí)施主體主要包括市、縣級(jí)人民政府及其確定的房屋征收部門(mén)，以及被委托的房屋征收實(shí)施單位。以下是對(duì)這些主體的詳細(xì)解釋：市、縣級(jí)人民政府：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級(jí)人民...

什么單位或機(jī)關(guān)具有征地拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施主體，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)闹黧w是政府。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)...

強(qiáng)制拆遷的實(shí)施主體，（一）《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》，直接規(guī)定為“對(duì)違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法拆除。（...

征地拆遷主體是誰(shuí)，法律分析：征地拆遷工作的實(shí)施主體，是被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府，該人民政府的土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地...

征地主體是國(guó)土局還是政府，征用土地的主體是國(guó)家，由當(dāng)?shù)卣块T(mén)在具體實(shí)施。從具體操作程序進(jìn)行劃分的話，土地征收工作程序分為征地報(bào)批前工作程序、征地報(bào)批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實(shí)施程序三個(gè)階段。第一階段主要工作有發(fā)布《征地前告知書(shū)》或者《擬征...

國(guó)家有明確標(biāo)準(zhǔn)征地拆遷的主體是誰(shuí)嗎，法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的主體是國(guó)家，而國(guó)家征收土地后，由市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有...

土地征收時(shí),發(fā)布征地公告的主體是誰(shuí)，依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)，征收土地獲得批準(zhǔn)的，征地公告發(fā)布的主體是縣級(jí)以上地方人民政府。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地...

集體土地征收與國(guó)有土地征收有什么區(qū)別，集體土地征收與國(guó)有土地征收的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一、所有權(quán)人不同集體土地：所有權(quán)人屬于農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織，包括村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)、村民小組或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等，集體組織成員共同擁有...

什么是拆遷主體資格，依據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，所以房屋拆遷主體是市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，...

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂主體是什么，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門(mén)和被征收人。需要強(qiáng)調(diào)的是，征收補(bǔ)償協(xié)議的一方主體是市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)，而非作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府本身。簽訂補(bǔ)償協(xié)議是一種法律行為，要求雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)...