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土地征收款按分地人口分配違規(guī)嗎,征地款分配村民法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-04 03:14:53
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收款按分地人口分配違規(guī)嗎,土地征收款按分地人口分配是否違規(guī),取決于具體的分配方式和程序是否符合相關(guān)法律規(guī)定。首先,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付各項補償費用,包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村

土地征收款按分地人口分配違規(guī)嗎,征地款分配村民法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收款按分地人口分配違規(guī)嗎

土地征收款按分地人口分配是否違規(guī),取決于具體的分配方式和程序是否符合相關(guān)法律規(guī)定。

首先,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付各項補償費用,包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅等其他補償費用。這些補償費用的確定應(yīng)當(dāng)綜合考慮多個因素,如土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位等,而不僅僅是人口數(shù)量。因此,如果土地征收款僅僅按照分地人口數(shù)量進行分配,而未綜合考慮其他法定因素,可能不符合土地管理法的相關(guān)規(guī)定。

其次,土地補償款的分配應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則,并確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。如果按分地人口簡單分配征收款,可能會導(dǎo)致部分被征地農(nóng)民因人口數(shù)量較少而獲得較低的補償,從而損害其合法權(quán)益。因此,在實際操作中,需要綜合考慮各種因素,制定科學(xué)合理的分配方案。

最后,土地征收款的分配和使用應(yīng)當(dāng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理,確保資金使用的合法性和規(guī)范性。如果存在違規(guī)分配或使用土地征收款的情況,相關(guān)部門將依法進行查處,并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

綜上所述,土地征收款按分地人口分配是否違規(guī),需結(jié)合具體情形判斷。在分配土地征收款時,應(yīng)依法進行,綜合考慮多方面因素,確保公平合理。

二、土地補償款是按人口分配的嗎

土地補償款的標(biāo)準(zhǔn)是按戶籍人口和土地面積綜合補償。

土地補償費按照用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系確定,安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平確定。

土地征收賠償包括:

1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。國家土地征收是按人頭還是戶口本:

1、按戶口補償:對于集體土地上房屋征地拆遷,適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細(xì)則,集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟成員進行征地補償,是與本村戶口相關(guān)的,賠償對房屋的土地不作價賠償,因為土地屬集體的,對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進行補償。

2、按人頭補償:依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關(guān),但每戶人家只能分一塊宅基地,對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn):

1、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。

2、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,如果具備易地建房條件,應(yīng)當(dāng)按下列方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置:被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償。貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

3、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,如果不具備易地建房條件,按照第1條中規(guī)定的方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置,但是被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

綜上所述:土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定,征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條規(guī)定:

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、征地款分配村民法規(guī)

一、征地款分配村民的法規(guī)是什么

1、征地款分配村民的法規(guī)是什么具體如下:

(1)征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償;

(2)征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;

(3)用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

(4)被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、征地款是怎樣發(fā)放的

征地款是怎樣發(fā)放的具體如下:

1、在我國農(nóng)村土地是集體所有的,集體土地的所有權(quán)是歸整個村集體所有,個人只有承包經(jīng)營權(quán);

2、按照流程,村集體會召開村民大會或者村民代表大會,協(xié)商征地款集體留存的部分和個人發(fā)放部分的比例,然后再予以發(fā)放;

3、在現(xiàn)實實踐操作當(dāng)中,一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府為了避免村集體再分配利益的時候有克扣的情況,都是直接將征地款直接打到村民個人的賬戶,村集體不留存或者只留存很少的一部分,不超過10%。

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內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:頭條-土地征收款按分地人口分配違規(guī)嗎,

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