戶口遷走了土地還在被征收了有賠償嗎,根據(jù)您提供的情況,如果戶口已經(jīng)遷走,但土地還在被征收,是否有賠償應(yīng)視具體情況而定。以下是對(duì)該問題的詳細(xì)分析:一般情況下,戶口遷出后,您在原集體的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并未隨之喪失。如果您在遷入地沒有獲得新的土地承
根據(jù)您提供的情況,如果戶口已經(jīng)遷走,但土地還在被征收,是否有賠償應(yīng)視具體情況而定。以下是對(duì)該問題的詳細(xì)分析:
一般情況下,戶口遷出后,您在原集體的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并未隨之喪失。如果您在遷入地沒有獲得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),那么您在原集體的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仍然有效。因此,如果這部分土地被征收,您有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條的規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。這意味著,即使您的戶口遷出,只要您沒有主動(dòng)放棄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),也沒有將土地交回發(fā)包方,您仍然享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因此有權(quán)獲得征收補(bǔ)償。
然而,需要注意的是,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會(huì)因地區(qū)而異,且可能受到當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收土地公告等文件的影響。因此,建議您在了解具體情況后,咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或法律專業(yè)人士,以獲得更準(zhǔn)確的答案。
綜上所述,戶口遷出后,土地被征收是否有賠償,主要取決于您在原集體的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否仍然有效,以及具體的征收政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。建議您在了解相關(guān)情況后,及時(shí)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
法律分析:
如果戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,則集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口,則應(yīng)根據(jù)你的意愿,決定是否收回土地。 法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法》第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
戶口遷出土地征收沒有補(bǔ)償。具體如下:
1、戶口遷出不能分得征地補(bǔ)償款,可以獲得征地補(bǔ)償款的人是征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,如果在方案確定時(shí),戶口已經(jīng)遷出的,是不能獲得補(bǔ)償?shù)模?/p>
2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。
戶口遷出農(nóng)村土地確權(quán)處理如下:
1、全家的戶口都遷入設(shè)區(qū)的市的,原籍的集體土地使用權(quán)應(yīng)由集體收回,不能辦理確權(quán)手續(xù);
2、全家的戶口都遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
3、承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;不管是上述哪一種,當(dāng)事人要辦理集體土地使用權(quán)確權(quán)的,都應(yīng)由本人戶籍所在的戶口本的戶主帶上其有效身份證、戶口本,到戶口所在地的集體辦理確權(quán)手續(xù),并根據(jù)工作人員的提示,簽字確認(rèn)即可。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容審核:趙正群律師
來源:中國(guó)法院網(wǎng)-戶口遷走了土地還在被征收了有賠償嗎,
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