馬山縣人民政府關(guān)于印發(fā)馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法的通知

　　馬府規(guī)〔2020〕3號(hào)

　　各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，蘇博工業(yè)園區(qū)管委會(huì)，縣直各單位，中、區(qū)、市直駐縣各單位，各企、事業(yè)單位：

　　《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》已于2020年10月28日經(jīng)縣人民政府常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　馬山縣人民政府

　　2020年11月9日

　　馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法

　　第一章   總   則

　　第一條　為保障土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，保護(hù)征收土地當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(桂政辦函〔2020〕5號(hào))和《南寧市人民政府關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(南府規(guī)〔2020〕12號(hào))，并參照《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置辦法的通知》(南府規(guī)〔2018〕38號(hào))、《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置實(shí)施指導(dǎo)意見的通知》(南府規(guī)〔2018〕39號(hào))、《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南府規(guī)〔2018〕40號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》。

　　第二條　本縣轄區(qū)范圍內(nèi)因公共利益需要征收集體土地的，適用《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》。

　　第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)本縣轄區(qū)范圍內(nèi)集體土地的征收工作，縣房屋和征地拆遷中心負(fù)責(zé)本縣集體土地征收和房屋拆遷的管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)等具體工作。

　　縣自然資源局是本縣集體土地征收的主管部門，負(fù)責(zé)全縣集體土地征收的監(jiān)督管理工作。

　　各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府為本轄區(qū)集體土地征收和房屋拆遷的主體實(shí)施單位，并成立本轄區(qū)征拆工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)組織開展征地和房屋拆遷的相關(guān)工作。

　　縣發(fā)改局、財(cái)政局、住建局、人社局、信訪局、公安局、司法局、市場(chǎng)監(jiān)管局、稅務(wù)局、民政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、林業(yè)局、水利局、經(jīng)信局、交通運(yùn)輸局等部門，按照職責(zé)分工配合做好集體土地征收的相關(guān)工作。

　　第四條　本縣轄區(qū)范圍內(nèi)集體土地根據(jù)地理位置和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，劃分為3個(gè)區(qū)片。項(xiàng)目涉及區(qū)片征地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算按所在區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第五條　征地完成后，各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的在冊(cè)農(nóng)業(yè)人口與現(xiàn)有土地情況進(jìn)行登記，報(bào)縣自然資源局、縣房屋和征地拆遷中心備案。

　　第六條  縣人民政府依法將被征地農(nóng)民納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)范圍。被征地農(nóng)民可結(jié)合自身實(shí)際情況自愿選擇參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。參保辦法按自治區(qū)、南寧市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)向集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的收入、支出、用途等情況，接受監(jiān)督。

　　第二章　一般規(guī)定

　　第八條　項(xiàng)目前期推進(jìn)單位擬定征地范圍，縣自然資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃以及城市建設(shè)規(guī)劃，審核擬征地范圍后，向縣人民政府申請(qǐng)發(fā)布征收土地預(yù)公告。在發(fā)布征地預(yù)公告的同時(shí)，各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)該及時(shí)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

　　征收土地預(yù)公告內(nèi)容包括擬征收土地的位置、范圍、面積、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等。

　　征收土地預(yù)公告有效期為2年。期限屆滿需要延期的，由項(xiàng)目前期推進(jìn)單位向縣人民政府申請(qǐng)辦理征收土地預(yù)公告的延期手續(xù)。

　　在土地征收預(yù)公告有效期限內(nèi)，自然資源、發(fā)改、住建、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、公安等部門應(yīng)當(dāng)暫停辦理擬征收土地范圍內(nèi)相關(guān)許可證照的審批手續(xù)。

　　第九條　征收土地預(yù)公告發(fā)布后，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種;不得新建、改建、擴(kuò)建建(構(gòu))筑物、其他設(shè)施或者改變土地用途。違反規(guī)定的，在實(shí)施征收土地時(shí)不予補(bǔ)償。

　　第十條　征收土地預(yù)公告發(fā)布后，項(xiàng)目前期推進(jìn)單位應(yīng)該及時(shí)會(huì)同縣房屋和征地拆遷中心委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助開展內(nèi)分測(cè)繪、調(diào)查登記等工作，并確保成果符合馬山縣集體土地征收成果資料提交標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十一條　征收土地預(yù)公告發(fā)布后，縣房屋和征地拆遷中心指導(dǎo)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、征拆小組開展下列與征地拆遷補(bǔ)償有關(guān)的前期工作：

　　(一)擬征收土地現(xiàn)狀等情況調(diào)查;

　　(二)擬征收土地上青苗、房屋和其它建(構(gòu))筑物等地上附著物的清點(diǎn)丈量(測(cè)量);

　　(三)擬征收土地上房屋和其它建(構(gòu))筑物涉及的補(bǔ)償安置等情況的調(diào)查。

　　(四)審核、確認(rèn)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼對(duì)象名單、人數(shù)和每戶人均征地面積等信息。

　　第十二條　被拆遷人應(yīng)當(dāng)按要求向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提供合法有效的用地、建房批準(zhǔn)證件等證明材料，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償認(rèn)定。

　　被征拆人已取得用地、建房批準(zhǔn)證件，但征收土地預(yù)公告發(fā)布后，新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建設(shè)。未按要求停止建設(shè)的，新建部分不予認(rèn)定補(bǔ)償。

　　被拆遷人新房已經(jīng)建成，但征收土地預(yù)公告發(fā)布后，新房尚未完全裝修的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止裝修。未按要求停止裝修的，新裝修部分不予認(rèn)定補(bǔ)償。

　　第十三條　項(xiàng)目用地批復(fù)后，涉及土地權(quán)屬爭(zhēng)議未解決的，按相關(guān)調(diào)處規(guī)定處置。在做好證據(jù)保全的前提下，可由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府協(xié)調(diào)先行讓地施工或由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府與土地權(quán)屬爭(zhēng)議雙方共同簽訂協(xié)議并提存征地補(bǔ)償款，待調(diào)處完成后，按調(diào)處結(jié)果或最終的調(diào)處決定撥付征地補(bǔ)償款。

　　第十四條　項(xiàng)目用地實(shí)施供地前，項(xiàng)目前期推進(jìn)單位應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金一次性足額劃入政府指定賬戶，所繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金納入項(xiàng)目征地成本?？h房屋和征地拆遷中心、相關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府將核定的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼對(duì)象名單、人數(shù)及人均征地面積等信息報(bào)縣人社局備案。

　　第十五條　縣房屋和征地拆遷中心將簽訂的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書報(bào)縣人民政府組織審核通過并完成補(bǔ)償款支付后，交由縣自然資源局納入土地成本核算。

　　第十六條　被拆遷人已辦理被拆遷房屋和建(構(gòu))筑物等產(chǎn)權(quán)登記的，在完成拆遷補(bǔ)償后應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷或變更不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　第十七條　各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)積極推動(dòng)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)電力、電信、光纜、供水、供油、供氣等管線的遷改工作，具體由項(xiàng)目前期推進(jìn)單位與相關(guān)單位對(duì)接實(shí)施。

　　第三章　征收土地補(bǔ)償安置

　　第十八條　馬山縣征收集體土地實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償。征地區(qū)片綜合地價(jià)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。

　　征收未利用地和建設(shè)用地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　第十九條　各區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)、連片青苗補(bǔ)償費(fèi)、零星種植青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》附件《馬山縣集體土地征收與補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條　為平衡縣轄區(qū)內(nèi)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在征地測(cè)繪結(jié)果公示無異議后，90日內(nèi)配合簽訂《征地補(bǔ)償安置協(xié)議書》的，縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)[東至東風(fēng)坳(刁結(jié)坳)，西至三十六坡(白山鎮(zhèn)行政區(qū)域)和合群社區(qū)百六屯，南至木棉路口，北至造華村路口](待縣國(guó)土空間規(guī)劃發(fā)布后，以城鎮(zhèn)開發(fā)邊界為準(zhǔn))按2.6萬元/畝給予獎(jiǎng)勵(lì)?？h城規(guī)劃區(qū)范圍外可以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)幅度不超過1.0萬元/畝，具體由縣人民政府審定。

　　第二十一條　縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因連片開發(fā)需要征收農(nóng)用地且符合安置條件的，除按法律規(guī)定支付安置補(bǔ)助費(fèi)外，縣人民政府可以根據(jù)實(shí)際情況，通過留地安置或留地安置貨幣補(bǔ)償方式拓寬安置途徑。

　　縣城規(guī)劃區(qū)外，因公益類項(xiàng)目征收集體所有土地的，不給予留地安置;因商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目征收集體所有土地的，可以考慮給予適當(dāng)留地安置，具體由縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況審定。留地安置符合規(guī)劃的，只轉(zhuǎn)不征。

　　(一)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)留地安置分為產(chǎn)業(yè)用地安置和住宅式小區(qū)安置。產(chǎn)業(yè)用地安置按照被征收集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)用地總面積的10%劃撥給被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織。住宅式小區(qū)安置，按照被征收集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)用地總面積的15%(含小區(qū)道路等公共用地)采取就地或異地安置方式將安置地劃撥給馬山縣房屋和征地拆遷中心進(jìn)行安置。

　　(1)安置地實(shí)行統(tǒng)一征收，按照國(guó)有建設(shè)用地方式供地。

　　(2)安置地的“三通一平”(通水、通電、通路、場(chǎng)地平整)費(fèi)用由縣財(cái)政籌措擔(dān)負(fù)，并由縣土地儲(chǔ)備中心組織實(shí)施。

　　(3)未經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，安置用地不得用于商品住宅開發(fā)。縣發(fā)改、自然資源、住建部門及各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府不得為該安置地辦理商品房相關(guān)的立項(xiàng)、規(guī)劃、預(yù)售等手續(xù)。

　　(4)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)安置用地進(jìn)行開發(fā)利用時(shí)，必須依法經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上戶的代表同意，并持村民會(huì)議決議(附簽名表)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核意見等有關(guān)材料，且取得縣發(fā)改局申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批文，向縣自然資源局提出建設(shè)規(guī)劃申請(qǐng)。

　　(二)留地安置貨幣補(bǔ)償?？h城規(guī)劃區(qū)內(nèi)確實(shí)無條件安排留地安置或被征地集體經(jīng)濟(jì)組織不接受留地安置的，可以申請(qǐng)留地安置貨幣補(bǔ)償，留地安置貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為6萬元/畝。

　　第四章　拆遷補(bǔ)償安置

　　第一節(jié)  住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置

　　第二十二條  按住宅房屋給予認(rèn)定補(bǔ)償安置的主要包含以下情形：

　　(一)集體土地上住宅房屋為已建成，具備居住條件并實(shí)際用于居住生活的私有住宅房屋;

　　(二)屬于批準(zhǔn)建筑占地范圍內(nèi)并與主體住宅房屋結(jié)構(gòu)一致且生活配套的其他房屋;

　　(三)正在進(jìn)行建設(shè)且顯著用于居住用途并已經(jīng)完成封頂?shù)姆课荨?/p>

　　第二十三條　對(duì)于符合第二十二條規(guī)定情形之一的住宅房屋，按以下兩種方式之一予以補(bǔ)償安置：

　　(一)實(shí)行評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置。征收土地拆遷合法的住宅地、地上房屋、附屬房屋以及其他建(構(gòu))筑物和設(shè)施的，按照征收時(shí)評(píng)估價(jià)(根據(jù)房屋位置、建設(shè)年限、裝修情況、成新率等)對(duì)被拆遷人以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，不再回建安置。評(píng)估程序參照國(guó)有土地房屋征收的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　評(píng)估按照房地一體化方式實(shí)施，房屋補(bǔ)償單價(jià)已包含評(píng)估范圍內(nèi)原房屋占地及其配套用地價(jià)值，不再另行支付征地補(bǔ)償費(fèi)。

　　實(shí)行評(píng)估價(jià)補(bǔ)償?shù)?，不再適用其他安置方式。

　　(二)實(shí)行重置價(jià)補(bǔ)償安置。列入拆遷合法住宅除了按《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》給予建筑面積重置價(jià)格補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)助費(fèi)外，在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府配合縣自然資源局在有條件區(qū)域內(nèi)按原宅基地占地面積與安置地面積對(duì)等(1:1)安排回建宅基地，若原宅基地占地面積與安置地面積略有差異，則按評(píng)估價(jià)進(jìn)行對(duì)應(yīng)補(bǔ)償。

　　采取重置價(jià)補(bǔ)償安置的，原房屋占地及其配套用地按集體建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)給予征地補(bǔ)償。

　　第二十四條　發(fā)布項(xiàng)目用地征地預(yù)公告后新建、加建、擴(kuò)建、改建的房屋及其他建(構(gòu))筑物等，一律不予補(bǔ)償、補(bǔ)助。被拆遷人及時(shí)自行拆除或主動(dòng)協(xié)助拆遷人實(shí)施拆除的，視房屋的不同結(jié)構(gòu)，可按簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)30元/平方米、磚木結(jié)構(gòu)40元/平方米、磚混結(jié)構(gòu)50元/平方米、框架結(jié)構(gòu)60元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予助拆費(fèi)。但有關(guān)行政機(jī)關(guān)已按規(guī)定程序認(rèn)定為違法建設(shè)房屋的，不適用本規(guī)定。

　　第二十五條　用地單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)被拆遷人的房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)(具體詳見附件)，相關(guān)費(fèi)用納入征地成本。

　　房屋拆遷實(shí)行評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置的，適用評(píng)估價(jià)部分建筑面積的拆遷補(bǔ)償費(fèi)單價(jià)可在評(píng)估單價(jià)基礎(chǔ)上上浮20%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　《征收土地預(yù)公告》發(fā)布后30日內(nèi)配合簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，對(duì)屬于認(rèn)定補(bǔ)償范圍內(nèi)的實(shí)有房屋，可按相應(yīng)住宅房屋拆遷補(bǔ)償款總額的10%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　《征收土地預(yù)公告》發(fā)布后45日內(nèi)配合簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，對(duì)屬于認(rèn)定補(bǔ)償范圍內(nèi)的實(shí)有房屋，可按相應(yīng)住宅房屋拆遷補(bǔ)償款總額的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　《征收土地預(yù)公告》發(fā)布后45日內(nèi)未能簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，不再給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二十六條　被拆遷人的子女就讀小學(xué)、初中，因住宅房屋被拆遷需要轉(zhuǎn)學(xué)的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))出具有關(guān)證明，教育部門根據(jù)被拆遷人拆遷后的實(shí)際住址，按就近入學(xué)原則安排就讀。

　　第二節(jié)  非住宅房屋拆遷補(bǔ)償

　　第二十七條  拆遷集體土地上辦公、文化娛樂設(shè)施用房等合法房屋，需要易地重建的，按照被拆遷房屋相應(yīng)類別給予重置價(jià)補(bǔ)償。

　　被拆遷房屋占地及附屬配套用地按集體建設(shè)用地支付征地補(bǔ)償費(fèi)。

　　第二十八條  拆遷集體土地上雜物房、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房、養(yǎng)殖用房等非住宅房屋及其他簡(jiǎn)易設(shè)施，實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不予回建安置。

　　第三節(jié)  墳?zāi)惯w移補(bǔ)償

　　第二十九條  集體土地上墳?zāi)惯w移，由墳?zāi)顾袡?quán)人自行組織實(shí)施遷移，按規(guī)定支付遷移補(bǔ)償費(fèi)，墳?zāi)顾袡?quán)人積極配合墳?zāi)惯w移工作的，可適當(dāng)給予遷移獎(jiǎng)勵(lì)。

　　(一)墳?zāi)顾袡?quán)人在《征收土地預(yù)公告》發(fā)布后45日內(nèi)配合簽訂墳?zāi)惯w移補(bǔ)償安置協(xié)議，并主動(dòng)實(shí)施遷移的，可按相應(yīng)規(guī)定遷移獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　(二)墳?zāi)顾袡?quán)人在《遷墳通告》規(guī)定期限內(nèi)配合簽訂遷墳協(xié)議并自行遷移的，可按相關(guān)規(guī)定遷移獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的80%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　(三)超過《遷墳通告》規(guī)定期限后實(shí)施遷移的，不再給予遷移獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第三十條  項(xiàng)目用地批復(fù)后，項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)尚有墳?zāi)刮催_(dá)成遷移補(bǔ)償協(xié)議的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)通過報(bào)刊、電視、廣播等主流媒體發(fā)布遷墳通告。遷墳通告規(guī)定期限屆滿無人認(rèn)領(lǐng)登記的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織本部門及相關(guān)部門實(shí)施遷移，遷移費(fèi)用按遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第三十一條  已由文物部門鑒定(認(rèn)定)，向社會(huì)公告，受國(guó)家保護(hù)的革命烈士、知名人士以及其他具有歷史、藝術(shù)、科研價(jià)值的墳?zāi)?，其遷移費(fèi)用由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府商縣文物、民政、財(cái)政、自然資源等相關(guān)部門共同核定。

　　第三十二條  屬于下列情形之一的，墳?zāi)惯w移時(shí)不予補(bǔ)償：

　　(一)未實(shí)際存在墓葬人的;

　　(二)墓葬以前遷出的;

　　(三)項(xiàng)目用地征地預(yù)公告發(fā)布后新增的。

　　第四節(jié)  園林綠化苗木遷移補(bǔ)償

　　第三十三條  園林綠化苗木補(bǔ)償可采取支付苗木遷移費(fèi)或支付苗木補(bǔ)償費(fèi)兩種方式之一進(jìn)行補(bǔ)償：

　　(一)苗木是盆(罐)栽或袋栽方式種植的，采取支付苗木遷移費(fèi)方式據(jù)實(shí)給予補(bǔ)償;

　　(二)苗木屬于地栽種植的，采取支付苗木補(bǔ)償費(fèi)方式給予補(bǔ)償。

　　苗木所有權(quán)人申請(qǐng)實(shí)施遷移并具備遷移條件的，也可采取支付苗木遷移費(fèi)方式進(jìn)行補(bǔ)償。苗木遷移費(fèi)包括移植人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和苗木損失費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。

　　第三十四條  采取支付苗木遷移費(fèi)方式給予補(bǔ)償?shù)?，由苗木所有?quán)人擬定搬遷方案，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府確認(rèn)后共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估遷移費(fèi)用。評(píng)估報(bào)告經(jīng)縣財(cái)政評(píng)審部門或委托“第三方”評(píng)審機(jī)構(gòu)出具評(píng)審意見后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織復(fù)核。

　　第三十五條  采取支付苗木補(bǔ)償費(fèi)方式給予補(bǔ)償，苗木屬于已確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的零星種植青苗范圍的，根據(jù)零星青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合株數(shù)、胸徑等因素核定補(bǔ)償費(fèi)用;苗木未納入已確定補(bǔ)償?shù)牧阈欠N植青苗范圍的，補(bǔ)償費(fèi)用由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府會(huì)同苗木所有權(quán)人共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)縣財(cái)政評(píng)審部門或委托“第三方”評(píng)審機(jī)構(gòu)出具評(píng)審意見后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織復(fù)核。

　　第三十六條  國(guó)家二級(jí)以上保護(hù)植物、納入古樹名木保護(hù)范圍的苗木以及屬于科學(xué)研究范圍的苗木，其遷移費(fèi)用由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府商縣行政審批局、園林、農(nóng)業(yè)、財(cái)政、規(guī)劃、自然資源等相關(guān)部門共同核定。

　　第三十七條  屬于以下情形之一的苗木遷移，不予補(bǔ)償：

　　(一)苗木所有權(quán)人不能證明土地使用權(quán)來源合法有效的;

　　(二)屬于國(guó)家二級(jí)以上保護(hù)植物，不能提供合法來源證明的;

　　(三)已經(jīng)枯死的;

　　(四)超過科學(xué)合理密度種植的部分;

　　(五)在項(xiàng)目用地征地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種的。

　　第三十八條  采取支付苗木補(bǔ)償費(fèi)方式補(bǔ)償?shù)?，在足額支付補(bǔ)償后，已補(bǔ)償?shù)拿缒居煽h房屋和征地拆遷中心進(jìn)行處置。無法處置的，由縣房屋和征地拆遷中心商縣園林部門共同處置。

　　第五章　監(jiān)督管理和法律責(zé)任

　　第三十九條　被征地集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，依據(jù)村民自治原則，公開、透明、合理地分配使用征地補(bǔ)償款，協(xié)調(diào)解決內(nèi)部補(bǔ)償款分配糾紛，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

　　第四十條　縣自然資源局或縣房屋和征地拆遷中心要將征地工作納入常規(guī)性監(jiān)督檢查范圍，對(duì)違反征地程序和征地補(bǔ)償有關(guān)規(guī)定的，責(zé)令進(jìn)行改正。

　　第四十一條　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或有關(guān)人員在征地過程中弄虛作假、提供不實(shí)材料，或冒名頂替、冒領(lǐng)征地補(bǔ)償費(fèi)用，涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第四十二條　國(guó)家工作人員在實(shí)施征地補(bǔ)償工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究主管人員和其他直接責(zé)任人員的行政責(zé)任;影響社會(huì)穩(wěn)定，引發(fā)群體性事件的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)干部要實(shí)行責(zé)任追究;涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第四十三條　任何單位和個(gè)人擅自進(jìn)行征地補(bǔ)償安置的，由縣自然資源局責(zé)令改正。涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第四十四條　阻撓和破壞征地工作，妨礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)予以處理。涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第六章　附 則

　　第四十五條　《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》涉及征收集體土地的土地補(bǔ)償安置費(fèi)、青苗、房屋及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)過渡費(fèi)等具體補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　在征地拆遷過程中，涉及拆遷的附著物市、縣沒有明確規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按拆遷當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償或由雙方選擇具有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估后按評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第四十六條  《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》中所稱被拆遷人是指被征收集體土地上房屋和其他建(構(gòu))筑物的所有權(quán)人。

　　第四十七條  《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》所稱項(xiàng)目前期推進(jìn)單位是指辦理項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證前，具體承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃選址、用地預(yù)審、用地報(bào)批以及其他一系列相關(guān)工作的單位。

　　第四十八條  建設(shè)項(xiàng)目依法收回國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)等國(guó)有農(nóng)用土地的，其補(bǔ)償按照項(xiàng)目所在區(qū)片征收集體土地確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第四十九條  《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》自2020年1月1日起實(shí)施，有效期為3年。2016年3月28日公布的《馬山縣人民政府關(guān)于印發(fā)馬山縣集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法的通知》(馬政發(fā)〔2016〕7號(hào))同時(shí)廢止。

　　第五十條  《馬山縣征收集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法》實(shí)施中的具體問題由縣自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：馬山縣征收集體土地補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)

　　附件

　　馬山縣征收集體土地補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)

　　為了順利推進(jìn)我縣轄區(qū)范圍內(nèi)集體土地征地拆遷工作，切實(shí)維護(hù)被征收土地當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《南寧市人民政府關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(南府規(guī)〔2020〕12號(hào))、《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置辦法的通知》(南府規(guī)〔2018〕38號(hào))、《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置實(shí)施指導(dǎo)意見的通知》(南府規(guī)〔2018〕39號(hào))、《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南府規(guī)〔2018〕40號(hào))等相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

　　一、廣西馬山縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　按馬山縣征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))，馬山縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下(插花地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按土地實(shí)際所在區(qū)片征地綜合地價(jià)執(zhí)行)。

　　馬山縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)一覽表

　　區(qū)片名稱 區(qū)片范圍 2020年征地區(qū)片綜合地價(jià)(元/畝)

　　   土地補(bǔ)償費(fèi)

　　(元/畝) 安置補(bǔ)助費(fèi)

　　(元/畝)

　　第一區(qū)片 白山鎮(zhèn)：新漢村、上龍村、大同村、合群社區(qū)、合作社區(qū)、內(nèi)學(xué)村、興華村、西華社區(qū)、四達(dá)社區(qū)、鎮(zhèn)北社區(qū)、同富社區(qū)、新興社區(qū)、中學(xué)社區(qū)、造華村、立星村。 57500 23000 34500

　　第二區(qū)片 林圩鎮(zhèn)：林圩社區(qū)、大塘村、新華村、七賢村、蘇僅村、合理村、伏興村、東莊村、六馬村、東七村、興隆村、甘豆村、黃番村、高德村、三和村、片圩村、九平村、聯(lián)合村、將軍村;

　　周鹿鎮(zhèn)：周鹿社區(qū)、里龍村、琴馬村、馬周村、周水村、三星村、武平村、石塘村、壇沙村、壇利村、南邦村、妙圩村、上榮村、大壇村、愛旗村、雙聯(lián)村、楊樹村、拔翠村、智超村;

　　喬利鄉(xiāng)：?jiǎn)汤鐓^(qū)、紅旗湖社區(qū)、那料村、東良村、東雞村、北良村、古樓村、樂圩村、興科村、三樂村、蘇博村;

　　永州鎮(zhèn)：永州社區(qū)、臺(tái)山村、青春村、五弄村、勝利村、俊龍村、大旺村、造加村、德育村、坡埂村、寧壽村、三村村、州圩村、平山村、親愛村、永久村、龍角村、青山村;

　　古零鎮(zhèn)：古零社區(qū)、羊山村、喬老村、古統(tǒng)村、上嶺村、新黃村、樂平村、上級(jí)村、六合村、安善村、里民村、石豐村、楊圩村、新楊村、六農(nóng)村;

　　白山鎮(zhèn)：民族村、尚新村、民新村、古腰村、三聯(lián)村、玉業(yè)村;

　　百龍灘鎮(zhèn)：大球社區(qū)、南新村、勉圩村、大龍村、大完村、龍昌村。 49700 19880 29820

　　第三區(qū)片 古寨鄉(xiāng)：古寨社區(qū)、本立村、民興村、民樂村、古棠村、古今村、加善村、加顯村、龍林村;

　　加方鄉(xiāng)：加方社區(qū)、加樂村、民治村、龍開村、加春村、大陸村、龍崗村、忠黨村、內(nèi)雙村、內(nèi)金村、福蘭村、加讓村、琴讓村、花衣村、新聯(lián)村、局仲村、龍頭村;

　　金釵鎮(zhèn)：樂江社區(qū)、東屏村、龍?zhí)链?、?dú)秀村、把讀村、加雅村、加妙村、龍印村;

　　里當(dāng)鄉(xiāng)：里當(dāng)社區(qū)、內(nèi)錢村、加榮村、太平村、青龍村、雅聯(lián)村、龍那村、龍桂村、北屏村、龍琴村。 46500 18600 27900

　　(說明：永久基本農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=農(nóng)用地征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)×1.1;集體建設(shè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=農(nóng)用地征地區(qū)片綜合地價(jià)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×0.8;未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=農(nóng)用地征地區(qū)片綜合地價(jià)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×0.4)

　　二、廣西馬山縣征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)連片青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1.集體土地上連片種植的地上農(nóng)作物(水稻、玉米、黃豆、花生、紅薯、木薯、甘蔗等)，按所在區(qū)片征地綜合地價(jià)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的10%給予補(bǔ)償。

　　2.集體土地上連片種植的林木

　　(1)郁閉度0.2以上的用材林成熟林1600元～2000元/畝，未成熟林2800元～3300元/畝，幼林、新造林1000元～1200元/畝。

　　(2)郁閉度0.2以上的薪炭林、灌木林，1400元～1600元/畝。

　　(3)防護(hù)林、特殊用途林，4300元～5200元/畝。

　　(4)經(jīng)濟(jì)林、速生桉尚未投產(chǎn)或投產(chǎn)不足三年的，1800元～2000元/畝。

　　(5)桑樹(苗)常規(guī)種植株數(shù)(2600～3000株/畝)的，4000～6000元/畝。

　　(6)黃花梨樹(苗)φ1cm以下培育苗圃的，15000～18000元/畝。

　　(二)零星青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　 零星青苗一般指在房前屋后、宅旁隙間、田間地頭、魚塘塘基等土地上零星種植的作物，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.芭蕉、香蕉：高為0.5米以下的，每株5元;0.5-1米的，每株10元;高為1米以上未結(jié)果的，每株20元;已結(jié)果的，每株50元。

　　2.木瓜：木瓜苗，每株8元;未結(jié)果的，每株20元;已結(jié)果的，每株25元。

　　3.杉樹、松樹、桉樹：φ10cm以下的，每棵10-20元;φ10-20cm的，每棵25-50元;φ20cm-30cm的，每棵60-100元;φ30cm以上的，每棵120-250元。

　　4.柏樹、相思樹、桂皮樹、木棉樹：φ10cm以下的，每棵10-30元;φ10-20cm的，每棵40-80元;φ20cm-30cm的，每棵100-150元;φ30cm以上的，每棵180-300元。

　　5.苦楝樹、椿木、菜豆樹、雜木：φ10cm以下的，每棵:5-15元;φ10-20cm的，每棵20-35元;φ20cm-30cm的，每棵50-85元;φ30cm以上的，每棵100-200元。

　　6.榕樹、樟樹：樹苗，每棵10元;φ5-10cm的，每棵15-40元;φ10-20cm的，每棵50-250元;φ20-30cm的，每棵300-500元;φ30-40cm的，每棵550-800元;φ40-50cm的，每棵850-1200元;φ50-60cm的，每棵1250-1500元;φ60cm以上的，每棵1800-2500元。

　　7.五眼果樹，桐油樹、刺桐：φ5cm以下的，每棵3-5元;φ5-10cm的，每棵10-20元;φ10-40cm的，每棵20-50元;φ40cm以上的，每棵60-80元。

　　8.桑樹、水葡萄、無花果、檸檬、石榴、梅子、萬壽果、柿子：φ5cm以下的，每棵6-8元;φ5-10cm的，每棵10-25元;φ10-20cm的，每棵30-60元;φ20cm以上的，每棵70-100元。

　　9.葡萄：1年生產(chǎn)期以下的，每棵3-6元;2年生產(chǎn)期的，每棵8-20元;3年生產(chǎn)期的，每棵25-45元;4年生產(chǎn)期以上的，每棵50-60元。

　　10.火龍果：8條枝條以下·根的，每株10-20元;8-15條枝條·根的，每株30-80元;16-20條枝條·根的，每株160元; 20條枝條以上·根的，每株250-350元。

　　11.芒果樹、楊桃樹、柚子樹、枇杷樹、沙梨樹：φ5cm以下的，每棵8-15元;φ5-10cm的，每棵20-60元;φ10-20cm的，每棵70-140元;φ20cm-30 cm的，每棵150-300元;φ30 cm以上的，每棵350-400元。

　　12.紅心柚、大果楊梅：φ3cm以下的，每棵10-25元;φ3-5cm的，每棵30-80元;φ5-10cm的，每棵100-200元;φ10cm-15 cm的，每棵220-350元;φ15 cm以上的，每棵400-500元。

　　13.柑果樹、橙果樹、桃樹、扁桃樹、黃皮樹、三華李樹、番石榴樹、人參果樹、大青棗樹：φ5cm以下的，每棵5-12元;φ5-10cm的，每棵15-50元;φ10-20cm的，每棵60-100元;φ20-30cm的，每棵120-200元;φ30cm以上的，每棵250-300元。

　　14.龍眼樹、荔枝樹：φ3cm以下的，每棵10-30元;φ3-5cm的，每棵40-60元;φ5-15cm的，每棵80-250元;φ15-40cm的，每棵260-700元;φ40-60cm的，每棵750-2000元;φ60cm以上的，每棵2500-3000元。

　　15.木菠蘿樹、欖樹：φ5cm以下的，每棵8-20元;φ5-10cm的，每棵25-100元;φ10-40cm的，每棵120-250元;φ40cm以上的，每棵280-500元。

　　16.黃花梨、沉香木：樹苗，每棵15元;φ3cm以下的,每棵35-60元;φ3-5cm的,每棵65-100元;φ5-10cm的, 每棵110-250元;φ10-20cm的, 每棵300-500元;φ20-30cm的, 每棵700-1500元;φ30cm以上的,每棵1700-3000元。

　　17.沃柑樹：φ3cm以下的，每棵25-50元;φ3-5cm的，每棵120元;φ6-10cm的，每棵150-210元;φ11-16cm的，每棵240-300元;φ16cm以上的，每棵400元。

　　18.砂糖橘樹：φ1cm以下的,每棵15元;φ1-3cm的，每棵180元;φ4-6cm的，每棵300元;φ7-9cm的，每棵450元;φ10cm以上的，每棵600元。

　　19.八角樹：φ1cm以下的,每棵5元;φ1-3cm的，每棵15元;φ4-6cm的，每棵45元;φ7-9cm的，每棵140元;φ10-13cm的，每棵200元;φ14-20cm的，每棵250-400元;φ21-30cm的，每棵450-600元;φ31-40cm的，每棵650-1000元;φ41-60cm的，每棵1200-1600元;φ60cm以上的，每棵2000元。

　　20.秋楓樹、黃花風(fēng)玲、酸枝木、宮粉紫荊：φ1cm以下的,每棵15元;φ1-3cm,每棵20-60元; φ4-6cm, 每棵80-120元;φ7-9cm的, 每棵150-200元; φ10-12cm的, 每棵210-360元; φ13-15cm的,400-650元; φ16-19cm的, 每棵700-1000元; φ20cm以上, 每棵1500元。

　　21.桂花樹：φ1cm以下的,每棵15元;φ1-3cm的,每棵35元; φ4-7cm的, 每棵75元;φ8-10cm的, 每棵150元;φ11-13cm的,每棵250元;φ14-17cm的,300-500元; φ18-20cm的, 每棵700元; φ20cm以上, 每棵850元。

　　22.硯木、格木：φ1cm以下的,每棵30元;φ1-3cm的,每棵50-100元;φ4-7cm的, 每棵150-200元;φ8-10cm的, 每棵300-500元;φ11-13cm的, 每棵650-850元;φ14-16cm的,每棵1000-1200元; φ17-19cm的, 每棵1500-1800元;φ20cm以上的, 每棵2500元。

　　23.無憂花：φ1cm以下的,每棵15元;φ1-3cm的,每棵25-55元; φ4-6cm的, 每棵75-120元; φ7-9cm的, 每棵130-240元;φ10-12cm的, 每棵250-400元; φ13-16cm的, 每棵500-750元;φ17-20cm的,800-1200元;φ20cm以上的, 每棵1600元。

　　24.黃金熊貓：φ1cm以下的,每棵35元;φ1-3cm的,每棵45-135元;φ4-6cm的, 每棵145-350元;φ7-9cm的, 每棵360-560元;φ10-15cm的, 每棵700-1000元;φ16-20cm的, 每棵1200-2000元;φ20cm以上的, 每棵2500元。

　　25.杜萸：φ1cm以下的,每棵30元;φ1-3cm的,每棵80元;φ4-6cm的, 每棵200元;φ7-9cm的, 每棵400元;φ10-13cm的, 每棵750元;φ14-16cm的,每棵1000元;φ17-19cm的,1200元;φ20cm以上的, 每棵1500元。

　　26.積殼樹：φ1cm以下的,每棵2元;φ1-3cm的,每棵15元;φ4-6cm的,每棵45元;φ7-9cm的,每棵80元; φ10-12cm的,每棵120元;φ13-15cm的,每棵150元;φ16-19cm的,每棵250元;φ20cm以上的,每棵450元。

　　27.菩提樹：φ1cm以下的，每棵25元;φ1-3cm的,每棵60元;φ4-6cm的,每棵120元;φ7-9cm的,每棵250元;φ10-12cm的,每棵400元;φ10-13cm的,每棵600元;φ14-16cm的,每棵800元;φ17-19cm的,每棵1000元;φ20cm以上的, 每棵1200元。

　　28.雞心黃皮樹：φ1cm以下的,每棵18元;φ1-3cm的,每棵45元;φ4-6cm的,每棵70元;φ7-9cm的,每棵180元;φ10-12cm的, 每棵350元;φ13-15cm的,每棵600元;φ16-19cm的,每棵800元;φ20cm以上的,每棵1200元。

　　29.四川紅豆杉：φ1cm以下的,每棵10元;φ1-3cm的, 每棵40元;φ4-6cm的,每棵70元;φ7-9cm的,每棵150元;φ10-12cm的,每棵300元;φ13-15cm的,每棵450元;φ16-19cm的,每棵600元; φ20cm以上的, 每棵800元。

　　30.三角梅：φ1cm以下的，每棵15元;φ1-3cm的,每棵20元;φ4-6cm的,每棵45元;φ7-9cm的,每棵80元;φ10-12cm的,每棵120元;φ13cm以上的, 每棵200元。

　　31.莪術(shù)：φ1cm以下的，每棵12元;φ1-3cm的，每棵40元;φ4-6cm的，每棵60-120元;φ7-9cm的，每棵200-300元;φ10-12cm的，每棵340-400元;φ13-15cm的，每棵450-550元;φ16-19cm的，每棵600-800元;φ20以上的，每棵1200元。

　　32.國(guó)慶花：φ1cm以下的，每棵10元;φ1-3cm的,每棵45元;φ4-6cm的,每棵75元;φ7-9cm的,每棵100元;φ10-12cm的,每棵180元;φ13-15cm的,每棵200-230元;φ15cm以上,每棵300元 。

　　33.金花茶：0.5米高以下，每棵25-50元;0.5-1米高的，每棵50-100元;1-2.5米高的，每棵100-250元;2.5米高以上的，每棵300-500元。

　　34.鐵皮石斛：仿野生(鮮條)，每斤300-500元。

　　35.單竹：每株2-3元。

　　36.撐蒿竹：每株4-5元。

　　37.甜筍竹：每株6-8元。

　　38.擔(dān)挑竹：每株8—13元。

　　39.千里香：每株7—25元。

　　40.觀音麻、欖核蓮：每株0.6元。

　　 41.芋蒙：每株0.2元。

　　42.木必子：每株5—7元。

　　43.棕葉：15-32元/平方米。

　　    對(duì)本辦法未規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的特殊果樹或其他青苗以個(gè)案進(jìn)行商定補(bǔ)償，商定不了的，聘請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　(三)魚塘青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1.成魚池塘

　　 現(xiàn)養(yǎng)殖有青苗的，一類池塘，平均水深≥1米，補(bǔ)償4000元/畝;二類池塘，0.5米≤平均水深<1米，補(bǔ)償3000元/畝; 三類池塘，平均水深<0.5米，補(bǔ)償2000元/畝。

　　    2.魚種池塘：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是成魚池塘的1.5-2倍。

　　三、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房及其他地上建(構(gòu))筑物等附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房(果園、魚塘看守房等)

　　1.磚混結(jié)構(gòu)：層高1.8米以下，補(bǔ)償280元/平方米;層高1.8米-2.5米，補(bǔ)償380元/平方米;層高2.5米以上，補(bǔ)償500元/平方米。

　　2.磚瓦結(jié)構(gòu)：270元/平方米。

　　3.磚木結(jié)構(gòu)：250元/平方米。

　　4.泥瓦結(jié)構(gòu)：220元/平方米。

　　5.簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：100元/平方米。

　　6.鋼架房：300元/平方米。

　　7.鋼架棚：3米以下，80元/平方米;3米以上，100元/平方米。

　　(說明：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房裝修不計(jì)入補(bǔ)償范圍)

　　(二)雜物房

　　1.框架結(jié)構(gòu)：450元/平方米。

　　2.磚混結(jié)構(gòu)：350元/平方米。

　　3.磚木結(jié)構(gòu)：250元/平方米。

　　(說明：上述標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房?jī)r(jià)格，不含裝修;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按層(檐)高2.2米設(shè)定，層(檐)每增加或低0.2米，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提高或降低10%。)

　　(三)養(yǎng)殖用房

　　1.磚木結(jié)構(gòu)：200元/平方米。

　　2.磚柱蓋瓦棚舍：100元/平方米。

　　3.磚木蓋瓦棚舍：60元/平方米。

　　(四)建(構(gòu))筑物等附著物

　　   1.紅青磚圍墻：?jiǎn)未u50元/平方米，雙磚90元/平方米。

　　   2.水泥磚圍墻：大磚70元/平方米，小磚40/平方米。

　　   3.紅青磚擋土墻：250元/立方米。

　　   4.片石擋土墻：220元/立方米。

　　   5.水泥磚擋土墻：150元/立方米。

　　   6.水溝、水池砌機(jī)磚砌體：280元/立方米。

　　   7.6-8米動(dòng)力水泥桿線(桿線及附屬設(shè)施)：1100元/條。

　　8.10米以上動(dòng)力水泥桿線(桿線及附屬設(shè)施)：1500元/條。

　　9. 4米廣播水泥桿線(桿線及附屬設(shè)施)：650元/條。

　　10.動(dòng)力木桿線(桿線及附屬設(shè)施)：120元/條。

　　11.照明木桿線(桿線及附屬設(shè)施)：80元/條。

　　12.磚木大門：220元/平方米;

　　13.磚混大門：350元/平方米。

　　    14.簡(jiǎn)易水井：250-350元/米(深度)。

　　15.機(jī)打井：300元/米(深度)

　　16.水柜、水池：350元/立方米。

　　17.沼氣池、化糞池：400元/立方米(容積)。

　　18.糞井：家用糞井每座1000元;地頭糞井每座100元。

　　19.鍍鋅水管：φ10-20mm管：20元/米，φ20-30mm管：30元/米，φ30mm管以上：40元/米。

　　20.塑料水管：φ15-20mm管：10元/米，φ20-30mm管：15元/米，φ30mm管以上：20元/米。

　　(五)墳?zāi)?/p>

　　1.遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)寄放骸骨壇1000元/壇。

　　(2)骨墳，3000元/座。

　　(3)肉墳，6000元/座。

　　2.遷墳獎(jiǎng)勵(lì)

　　(1)骨墳，1000元/座。

　　(2)肉墳，2000元/座。

　　(六)其它

　　1.混凝土地(路)面：20厘米厚以下，50元/平方米;20厘米厚以上，60元/平方米。

　　2.青磚地面：20元/平方米。

　　3.石板地面：25元/平方米。

　　4.紅磚地面：30元/平方米。

　　5.農(nóng)用地自動(dòng)噴灌設(shè)施：PE管1000—2000元/畝，PV管1500—3000元/畝。

　　6. 農(nóng)用地自動(dòng)滴灌設(shè)施：PE管600—1500元/畝，PV管800—2000元/畝。

　　四、廣西馬山縣集體土地上房屋拆遷重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

　　房屋

　　類別 等級(jí)  價(jià)格

　　(元/m2) 主要條件及標(biāo)準(zhǔn)裝修

　　框架結(jié)構(gòu)

　　結(jié)構(gòu) 一等1250 鋼筋混凝土框架，現(xiàn)澆混凝土板樓地面，240磚墻，鐵門或防盜門，三軌鋁合金窗裝防盜網(wǎng)或防盜窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，地面鋪瓷磚，外墻面為干粘石、馬賽克或條磚，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。

　　 二等1150 鋼筋混凝土框架，現(xiàn)澆混凝土板樓土面，240磚墻，木門或鐵門，三軌鋁合金窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，地面鋪瓷磚，外墻面為批灰或石米，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。

　　 三等1050 鋼筋混凝土框架，現(xiàn)澆混凝土板樓土面，240磚墻，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。

　　磚混結(jié)構(gòu)

　　 一等1050 240磚墻，鐵門或防盜門，三軌鋁合金窗裝防盜網(wǎng)或防盜窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，地面鋪瓷磚，外墻面為干粘石、馬賽克或條磚，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。

　　 二等950 240磚墻，木門或鐵門，鋁合金窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，外墻面為批灰或石米，層?.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。

　　 三等850 120或240磚墻，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。

　　磚木結(jié)構(gòu)       

　　 一等850 

　　240磚墻，木屋架、木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，木門窗，外墻面批灰，層高4.0米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。

　　 二等750 120或240磚墻，木屋架、木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，木門窗，外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，有廚房或衛(wèi)生間。

　　 三等650 120或240磚墻，木屋架、木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，有廚房或衛(wèi)生間。

　　簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)

　　 一等650 240磚墻，木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，局部刮膩?zhàn)樱?、電設(shè)施到位。

　　 二等550 120或240磚墻，木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位。

　　 三等450 120磚墻，木檁條承重，水泥瓦或石棉瓦屋面，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位。

　　五、廣西馬山縣集體土地上房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　類別 項(xiàng)目 支付費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　 住房  建房誤工補(bǔ)助費(fèi)  每戶1500元/月，補(bǔ)助時(shí)限6個(gè)月                         

　　  臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi) 生活住房建筑面積100平方米以下的，按500元/戶·月予以補(bǔ)助;超過100平方米以上的部分(不含100平方米)按3元/平方米予以補(bǔ)助，但最高不超過1500元/戶·月，補(bǔ)助期限為12個(gè)月。

　　 搬遷補(bǔ)助費(fèi) 按拆遷住宅房屋建筑面積每平方米10元補(bǔ)助。

　　 搬遷誤工費(fèi) 每戶1000元/次

　　非住房 搬遷補(bǔ)助費(fèi)     按拆遷房屋建筑面積每平方米8元補(bǔ)助或以實(shí)際搬遷的貨物和設(shè)備拆裝及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)格給付。　 

　　停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)

　　 1.鋪面：以實(shí)際營(yíng)業(yè)面積計(jì)算(不含營(yíng)業(yè)配套用房)，一級(jí)地每月每平方米40元，二級(jí)地每月每平方米35元，三級(jí)地每月每平方米30元，四級(jí)地每月每平方米25元，五級(jí)地每月每平方米20元。

　　2.辦公、旅(社)館、工業(yè)用房：一級(jí)地每月每平方米10元，二級(jí)地每月每平方米9元，三級(jí)地每月每平方米8元，四級(jí)地每月每平方米7元，辦公、旅(社)館五級(jí)地每月每平方米6元。

　　3.其它產(chǎn)業(yè)用房：一級(jí)地每月每平方米5元，二級(jí)地每月每平方米4元，三級(jí)地每月每平方米3元，四級(jí)地每月每平方米2元，五級(jí)地每月每平方米1元。

　　    4.非住房拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，一次性支付6個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。

　　其它

　　其它

　　 有線電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)安裝補(bǔ)助費(fèi) 50元或按電信部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給付

　　 有線電視安裝補(bǔ)助費(fèi) 300元或按廣電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給付

　　 衛(wèi)星電視接收設(shè)備安裝補(bǔ)助費(fèi) 100元/臺(tái)或按廣電補(bǔ)償規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給付

　　 壁掛式電視安裝補(bǔ)助費(fèi) 100元/臺(tái)

　　 水電一戶一表安裝補(bǔ)助費(fèi) 300元/表或按拆除時(shí)的安裝標(biāo)準(zhǔn)給付

　　 不銹鋼水箱 補(bǔ)償費(fèi)800-100元/個(gè)，遷移補(bǔ)助費(fèi)300元/個(gè)

　　 三相電源安裝 補(bǔ)助費(fèi) 按拆除時(shí)供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給付

　　 熱水器安裝   補(bǔ)助費(fèi) 燃?xì)?、電熱水?50元/個(gè)，空氣能500元/個(gè)，太陽能1500元/個(gè)或按拆除時(shí)的安裝標(biāo)準(zhǔn)給付

　　 抽油煙機(jī)安裝  補(bǔ)助費(fèi) 200元/臺(tái)

　　 壁掛式消毒柜安裝補(bǔ)助費(fèi) 200元/臺(tái)

　　 空調(diào)遷移安裝 補(bǔ)助費(fèi) 窗式、壁掛式空調(diào)250元/臺(tái)、柜式350元/臺(tái)

　　 吊扇遷移安裝 補(bǔ)助費(fèi) 50元/臺(tái)

　　 產(chǎn)權(quán)證辦證補(bǔ)助費(fèi) 300元/證

　　六、廣西馬山縣集體土地上房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　序號(hào) 項(xiàng)       目 單位 價(jià)格(元) 備注

　　   普通 中檔 高檔 

　　一 外墻

　　1 條形磚、花磚、其他 平方米 70 90 125 

　　2 批灰、水泥釉 平方米 30 36 40 

　　3 涂料 平方米 30 50 80 

　　二 內(nèi)墻

　　1 膩?zhàn)?ensp;平方米 12 15 18 

　　2 乳膠漆、涂料 平方米 17 25 45 

　　3 墻紙、噴塑、墻布 平方米 25 30 38 

　　4 普通造型背景墻 平方米 120 150 200 

　　5 瓷磚、大理石造型背景 平方米 180 250 400 

　　6 墻面瓷磚(規(guī)格：方格、鑲嵌) 平方米 70 85 105 

　　7 墻面瓷磚(規(guī)格：20cm*30cm) 平方米 70 85 105 

　　8 墻面瓷磚(規(guī)格：25cm*40cm) 平方米 75 90 110 

　　9 墻面瓷磚(規(guī)格：30cm*60cm) 平方米 85 100 120 

　　10 墻面瓷磚(規(guī)格：40cm*80cm) 平方米 90 115 135 

　　11 人造大理石墻面 平方米 150 180 230 

　　三 天面

　　1 木質(zhì)吊頂 平方米 80 105 150 

　　2 埃特板造型吊頂 平方米 80 120 180 

　　3 鋁扣板吊頂 平方米 80 100 130 

　　4 PVC(塑)扣板吊頂 平方米 55 70 100 

　　5 石膏造型壓邊吊頂 平方米 20 28 35 

　　6 木飾頂角線 平方米 25 38 50 

　　7 石膏頂角線 平方米 12 15 18 

　　8 石膏天面造型裝飾 平方米 15 18 22 

　　四 樓地面、踢腳線

　　1 水磨石地面 平方米 75 90 100 

　　2 瓷磚地面(規(guī)格：60cm*60cm) 平方米 75 90 110 

　　3 瓷磚地面(規(guī)格：80cm*80cm) 平方米 90 110 150 

　　4 復(fù)合木地板 平方米 60 80 135 

　　5 實(shí)木地板 平方米 150 230 300 

　　6 馬賽克 平方米 78 90 120 

　　7 防滑磚(規(guī)格：30cm*30cm) 平方米 80 110 150 

　　8 瓷磚踢腳線 米 20 28 35 

　　9 復(fù)合(仿木制)踢腳線 米 18 25 35 

　　10 實(shí)木踢腳線 米 25 38 50 

　　五 門

　　1 鋼制大門 平方米 500 650 800 

　　2 鋁合金卷閘門 平方米 120 150 180 

　　3 鋁合金(不銹鋼)拉閘門 平方米 120 150 180 

　　4 室內(nèi)鋼制門(鋼木) 扇 550 700 900 

　　5 室內(nèi)木包門(含門套) 扇 450 550 650 

　　6 室內(nèi)實(shí)木門(含門套) 扇 900 1250 1500 

　　7 木框玻璃推拉門(含軌道) 平方米 200 280 350 

　　8 衛(wèi)生間膠合板門 扇 200 250 350 

　　9 衛(wèi)生間塑鋼門 扇 250 350 450 

　　10 鋁合金玻璃門 平方米 250 320 380 

　　11 鐵枝門 平方米 80 120 150 

　　12 鐵皮包門 平方米 120 150 180 

　　13 10mm以上厚無框玻璃門 平方米 120 150 180 

　　14 門窗套 米 45 60 90 

　　15 鋁合金(木框)紗門 平方米 80 120 150 

　　六 窗、防盜網(wǎng)

　　1 鋁合金窗 平方米 160 200 250 含紗窗

　　2 鋁合金窗(中空玻璃) 平方米 320 400 450 含紗窗

　　3 塑鋼窗 平方米 180 220 260 含紗窗

　　4 木質(zhì)窗簾盒 米 45 60 90 

　　5 鐵枝防盜網(wǎng) 平方米 60 80 100 

　　6 鋁合金防盜網(wǎng) 平方米 90 115 135 

　　7 不銹鋼防盜網(wǎng) 平方米 100 135 180 

　　七 隔斷

　　1 木隔斷 平方米 160 220 300 

　　2 鋁合金玻璃隔斷 平方米 200 250 350 

　　3 不銹鋼玻璃隔斷 平方米 400 500 600 

　　八 柜

　　1 定制鞋柜、衣柜、書柜 平方米 350 500 650 

　　2 櫥柜 米 450 550 650 不含水龍頭、洗菜盆

　　3 吊柜 米 350 420 500 

　　4 鋁合金玻璃柜 平方米 180 230 280 

　　九 其他

　　1 不銹鋼扶手(欄桿) 米 120 180 230 

　　2 無煙灶臺(tái) 個(gè) 350 500 800 

　　3 洗菜池、洗臉池 個(gè) 60 80 100 陶瓷

　　4 磚砌洗手臺(tái) 個(gè) 250 300 350 三面貼瓷磚

　　5 柱盆 個(gè) 80 120 180 陶瓷

　　6 不銹鋼洗菜池 個(gè) 50 120 250 

　　7 不銹鋼毛巾架 副 50 80 120 

　　8 洗菜盆水咀(水龍頭) 個(gè) 15 35 60 

　　9 冷熱兩用水龍頭 個(gè) 80 120 250 

　　10 大理石洗手臺(tái)面 米 350 500 650 

　　11 便盆 只 200 300 400 

　　12 坐便盆 只 300 800 2000 

　　13 浴缸 只 600 800 1200 

　　14 固定墻鏡 平方米 60 80 100 

　　15 鍍鋅鐵皮 平方米 15 22 35 

　　16 吸頂燈 盞 30 50 120 

　　17 吊燈 盞 120 180 250 

　　18 壁燈 盞 45 60 100 

　　說明：上述標(biāo)準(zhǔn)為全新價(jià)格

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