一、廣東城中村征收補(bǔ)償費(fèi)用

廣東城中村征收補(bǔ)償費(fèi)用主要涉及房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。這意味著不同結(jié)構(gòu)和成新的房屋將獲得不同的補(bǔ)償金額。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。這是為了保障被拆遷戶在搬遷過程中的居住需求。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。這通常是為了鼓勵(lì)被拆遷戶積極配合拆遷工作。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化。因此，在面臨城中村征收時(shí)，建議被征收人詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收過程中還應(yīng)遵循一系列的程序和規(guī)定，包括征收決定的作出、補(bǔ)償方案的制定與公布、征收評估等，以確保征收工作的公正性和合法性。

總的來說，廣東城中村征收補(bǔ)償費(fèi)用涉及多個(gè)方面，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額和政策可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異，因此被征收人應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

二、廣州城中村改造如何補(bǔ)償

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有個(gè)別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元／平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元／平方米，按兩次計(jì)算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

3、土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

一、廣州城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

2、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、城中村相關(guān)法律依據(jù)

《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

《土地管理法》第五十六條：建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。

三、廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

2、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬；

3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；

4、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元；

5、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用；

6、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廣東城中村征收補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

●廣東城中村征收補(bǔ)償費(fèi)用是多少

●廣州城中村拆遷賠償

●廣東城中村拆遷

●廣東城中村改造最新政策

●廣州城中村征收

●廣州城中村改造補(bǔ)償

●廣東城中村征收補(bǔ)償費(fèi)用是多少

●廣州城中村改造補(bǔ)償280平方

●廣州城中村補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2022年廣東產(chǎn)假有多少天？,廣東產(chǎn)假多少天2022規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東圍村收費(fèi)合法嗎,圍村收費(fèi)合法嗎怎樣舉報(bào):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東普寧陂老村村主任建豪宅,揭陽普寧村主任非法占地說明什么！:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東城中村征收賠償費(fèi)用,廣州城中村改造如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師披露揭陽村支書侵占60畝土地？,律師曝光廣東揭陽一村書記宅基地近7畝40畝等:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東省舊村改造政策,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東城中村征收新規(guī),廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東專業(yè)農(nóng)村征地補(bǔ)償律師費(fèi),農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東有名的宅基地補(bǔ)償款糾紛律師費(fèi),宅基地官司律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東口碑好的土地拆遷賠償律師多少錢,廣州征地拆遷補(bǔ)償律師費(fèi)用怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東專業(yè)拆遷補(bǔ)償律師多少錢,廣東拆遷補(bǔ)償糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東農(nóng)村拆遷律師多少錢,廣州農(nóng)村房屋拆遷律師費(fèi)用一般怎么計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年廣東省化妝品安全條例最新全文

●廣東省查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品違法行為條例2024修正

●廣東省三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?廣東擬試點(diǎn)協(xié)議出讓土地促進(jìn)“三舊”改造：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣東省三舊改造指引2019?破解建設(shè)用地不足瓶頸：廣東“三舊”改造硬啟動(dòng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣東省三舊改造指引2019?破解建設(shè)用地不足瓶頸：廣東“三舊”改造硬啟動(dòng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州大量拆城中村是為了什么?廣東今年＂大拆大建＂ 廣州9條城中村改造成硬指標(biāo)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州大量拆城中村是為了什么?廣東今年＂大拆大建＂ 廣州9條城中村改造成硬指標(biāo)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-廣東城中村征收補(bǔ)償費(fèi)用，