一、質(zhì)押情況說明該怎樣寫

情況說明是我們對自身狀況或者其他方面的狀況進(jìn)行說明的一個文件，具有一定的法律效力，那么情況說明怎么寫呢情況說明怎么寫：首先我們必須詳細(xì)了解下情況說明的標(biāo)準(zhǔn)格式，主要分四步。第一步，稱呼，這個非常之重要，稱呼是誰是你要把這個情況向誰說明。第二步就應(yīng)該直奔整體，不能拖泥帶水，把自己的情況全部講清楚，最好有時間或者關(guān)鍵人物。第三步就是總結(jié)第二段正文的內(nèi)類，讓讀者跟著你的思維走，不會看了半天不清楚你在說什么，想解釋說明什么。最后一步也是關(guān)鍵的一步，自己的落款，一定要字跡清晰，下面還要注明時間。

二、抵押說明書怎么寫？

法律分析：

抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所

②主債權(quán)的種類、數(shù)額③抵押財產(chǎn)的具體狀況④抵押財產(chǎn)的價值⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限⑥抵押權(quán)滅失的條件⑦違約責(zé)任⑧爭議解決方式⑨抵押合同訂立的時間與地點⑩雙方約定的其他事項。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。

第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

三、抵押物情況說明怎么寫？

法律分析：

①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所

②主債權(quán)的種類、數(shù)額;

③抵押財產(chǎn)的具體狀況;

④抵押財產(chǎn)的價值;

⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

⑥抵押權(quán)滅失的條件;

⑦違約責(zé)任;

⑧爭議解決方式;

⑨抵押合同訂立的時間與地點;

⑩雙方約定的其他事項。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第四百零五條 抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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