2024農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償，同一宅基地分戶后自建房拆遷如何補償宅基地分戶以后只要是合法的，經(jīng)過確權的，還是一樣補償?shù)?，按照?guī)定進行補償?shù)?。宅基地的補償方法農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法...

農(nóng)村拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎，一、農(nóng)村拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：(1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及...

拆遷獲得的回遷房有公攤嗎，一、拆遷獲得的回遷房有公攤嗎有，按照國務院《中華人民共和國征收拆遷補償條例》等文件，拆遷實物補償，返遷房屋面積包含公攤。在實際操作中，可以與開發(fā)商討價還價，因為在拆遷過程中，一般會搞模擬拆遷，也就是開發(fā)商與原居民討...

拆遷安置房,公攤面積多少合適，一、拆遷安置房,公攤面積多少合適(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相...

拆遷還房時,公攤面積如何計算，一、拆遷還房時,公攤面積如何計算我國對房屋拆遷公攤面積的計算暫時是沒有規(guī)定的，但民法典規(guī)定，征個人房屋時，要保障被征收人的居住條件，所以公攤面積一般是會計算在拆遷面積中的。相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第...

2024全國各地對于拆遷中的公攤面積是如何規(guī)定的，全國各地對于拆遷中的公攤面積是如何規(guī)定的針對這個問題，目前我們國家的法律法規(guī)并沒有詳細規(guī)定到公攤這個程度上，不過，大家可以看一看《中華人民共和國物權法》第四十二條，該條第三款規(guī)定“征收單位、...

拆遷補償中,安置面積包不包含公攤面積，一、拆遷補償中，安置面積包不包含公攤面積對房屋進行拆遷時，計算房屋拆遷面積時一般是包括公攤面積的，需要我國法律沒有明文規(guī)定，但不得降低被拆遷人的居住條件。相關法律規(guī)定《民法典》第二百四十三條?為了公共利...

2024征地拆遷中,公攤面積有賠償嗎，征地拆遷中，公攤面積有賠償嗎在房屋拆遷的時候，房屋的公攤面積是有補償?shù)?，房屋拆遷時不能降低被征收人居住環(huán)境，應當保障被征收人的居住條件。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程...

安置房的公攤面積比拆遷的原房屋公攤面積大合理嗎，一、安置房的公攤面積比拆遷的原房屋公攤面積大合理嗎依據(jù)物權法的規(guī)定，進行房屋拆遷時，如果采取產(chǎn)權調(diào)換方式補償?shù)?，房屋的居住條件不能低于被拆遷前，所以房屋的實際面積不能少于被征收的房屋面積。相關...

公攤面積算不算房屋的拆遷面積，一、公攤面積算不算房屋的拆遷面積目前我國對房屋公攤面積算不算入拆遷面積是沒明確規(guī)定的，但在一般的情況下，拆遷房屋需要保障被征收人的居住條件，所以是計算拆遷面積的?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照...

拆遷還房時,公攤面積太大是否可以拒絕，拆遷還房時,公攤面積太大是否可以拒絕依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對房屋拆遷時，房屋拆遷補償問題由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以提起訴訟解決?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第...

拆遷買的安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎，一、什么是安置房安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。二、拆遷買的安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎有證的拆遷安置房是可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清...

拆遷律師對提高補償有什么幫助，拆遷律師對提高補償有什么幫助1、談判指導由于絕大多數(shù)人都是第一次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識儲備不足，經(jīng)驗欠缺的問題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過嚴格培訓，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆...

找拆遷律師打官司能提高拆遷補償嗎，找拆遷律師打官司能提高拆遷補償嗎當事人對房屋拆遷補償不滿足提起訴訟的，委托拆遷律師處理案件是有幫助的，但能不能提高拆遷補償標準，要依據(jù)具體的情況而定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收...

房屋拆遷什么階段請律師最管用，房屋拆遷什么階段請律師最管用目前房屋拆遷大致分以下幾個階段：第一階段是房屋征收的決定階段。包括申請、規(guī)劃、擬定征收補償方案、風險評估、資金到位等，缺一不可。實踐中很常見的是地方政府部門違規(guī)操作或者偷換概念，例如...

2024房屋拆遷評估程序是怎樣的，房屋拆遷評估程序是怎樣的一、具有相關資質(zhì)的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。二、房屋評估前的準備。就是準備好產(chǎn)權登記資料、房屋建筑資料、土...

拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎，一、安置房安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。二、安置房房票可以轉(zhuǎn)讓嗎安置房可以過戶，但...

正常房屋被納入危房改造,補償很低,該如何維權，正常房屋被納入危房改造,補償很低,該如何維權正常的房屋被列入危房進行拆遷改造的，明顯是侵犯房屋所有權人利益的行為，當事人可以向人民法院提起行政訴訟維護自己的利益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》...

2024危房判定標準是什么,危房改造有拆遷補償嗎，一、危房判定標準是什么依據(jù)城市危險房屋管理規(guī)定，危房是指結(jié)構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結(jié)構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。相關法律規(guī)定《城市危險房屋管理規(guī)...

農(nóng)村危房改造屬于征地拆遷嗎，農(nóng)村危房改造屬于征地拆遷嗎農(nóng)村危房改造和征地拆遷是不一樣的，農(nóng)村危房改造只是對危險房屋進行修繕或者拆遷的行為，而征收拆遷只要在征收范圍內(nèi)的，無論什么房屋都要拆遷。兩者的區(qū)別：一、拆遷補助對象的不同1、農(nóng)村危房拆遷...