這個(gè)相關(guān)政策還是要根據(jù)當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償來定，沒有每個(gè)地方都是不一樣的，像一線城市跟二線城市就會(huì)所差別，在拆遷補(bǔ)償中，很多人都會(huì)提到一個(gè)詞“拆遷分房”，那么究竟什么是“拆遷分房”呢我國拆遷分房政策是如何規(guī)定的呢下面這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。拆遷分房政策的相關(guān)規(guī)定：我們通常所說的拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。

一、產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

(一)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

(二)面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

二、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

(一)異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

(二)回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。以上關(guān)于拆遷分房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：房子裝潢的補(bǔ)償.比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同;石-英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同;需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆,都必須在拆遷方作記錄后一一過目.大概就是這些了.

安置房的選擇存在的隱患問題比較多，但勝在價(jià)格優(yōu)勢上。從整體的拆遷情況看，大部分被拆遷人還是更愿意選擇貨幣補(bǔ)償。但每個(gè)被拆遷人的情況不一樣，要根據(jù)自己的自身?xiàng)l件進(jìn)行選擇。當(dāng)然，國家也給了被拆遷人這樣選擇的權(quán)利。至于到底是要錢還是要房子，被拆遷人可根據(jù)上述的優(yōu)缺點(diǎn)對比進(jìn)行選擇。了解更多法律知識(shí)請上北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行專業(yè)咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償要錢還是要房子

●拆遷補(bǔ)償要錢還是要房產(chǎn)證

●拆遷補(bǔ)償拿錢劃算還是要房子劃算

●拆遷賠償要錢還是要房

●拆遷要錢劃算還是要房劃算

●房屋拆遷要錢還是要房

●拆遷要房子還是錢

●拆遷補(bǔ)償要錢還是要房產(chǎn)證

●拆遷補(bǔ)償誰出錢

●拆遷到底要錢還是要房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●陜西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,陜西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷補(bǔ)償有營業(yè)執(zhí)照?農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照賠償多點(diǎn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法中，如何考慮房屋的品質(zhì)？,房屋拆遷補(bǔ)償評估的方法有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●門面拆遷補(bǔ)償方式?門面拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自建房和商品房拆遷補(bǔ)償一樣嗎?商品房拆遷和自建房拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),合肥市最新拆遷補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西藏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,西藏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷補(bǔ)償評估機(jī)構(gòu)?拆遷補(bǔ)償評估細(xì)則是哪個(gè)部門發(fā)布：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定?公租房拆遷產(chǎn)權(quán)置換條例：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2020?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都拆遷新規(guī)定?成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償項(xiàng)?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)立即廢除嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021？,城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●孩子未出生拆遷怎么辦?未出生的小孩能享受拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女已遷出戶口能否獲得征地補(bǔ)償,外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●云南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,云南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按戶口還是按面積?農(nóng)村拆遷是按戶口還是面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新政策?農(nóng)民宅基地拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷入股?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款投資股權(quán)是否要繳稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置條例?拆遷補(bǔ)償安置法有哪些具體內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償要錢還是要房，