今年開始，農村土地或房屋被征收時，增加了哪三項補貼，拆遷補償又有哪些變化呢?

1、發(fā)放過渡期安置費

安置費是結合當?shù)氐钠骄钏骄€以及每家人口數(shù)量來決定的。一般最低是2萬元!

2、增設社會保障補償

今年，部分地區(qū)已新增了社會保障補償，被征地拆遷的農民，將納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養(yǎng)老問題。

3、實行雙向補償制

在以往的農村征地拆遷補償中，一般只補償被拆遷的農房，宅基地不在補償范圍內。而從今年起，拆遷將實行雙向補償，農民不僅可以領到農村房屋的補償，還可以領取宅基地的補償，補償金額將大大提高!

另外，今年在常規(guī)的補貼款項中，補貼金額也有所提升：

房屋征收標準：磚瓦房每平米2450元，兩層及以上樓房每平米3300元，草房及泥胚房每平米1600到1900元。如果有家中種植花草的也會有相應補償，小型花草每株(盆)補償10元，大型樹木每棵500元;家用倉庫等建筑按標準也可得到相應補償。

如今農村征地拆遷主要有三種補償方式，包括貨幣補償、房屋成新和產權置換。對于與拆遷賠償相關的一些事項，農民們也要了解清楚，避免因不懂政策而少拿補償款。

一、征地賠償怎么算

被征地的直接補償款=年產值x征地面積(畝)x補償系數(shù)，而補償系數(shù)由被征地當?shù)氐那?年的產值確定，正常情況下是土地產值的6倍以上，最高不得超過30倍。

二、房屋拆遷補償怎么算

農村宅基地房屋拆遷補償計算標準：

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額;

三、房屋拆遷補償怎么算

農村宅基地房屋拆遷補償計算標準：

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額;

農村宅基地房屋補償費構成：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拆遷是一項重大工程，涉及到的農戶非常多，需要協(xié)調的事情也多。按照國家相關規(guī)定，凡是涉及到拆遷征地的農民都有權參與到拆遷聽證會，在會上拆遷雙方就拆遷的補償安置條件、安置方案等進行溝通協(xié)商。農民對拆遷方提出的征遷條件有異議的可以提出并協(xié)商解決，最終達成一致意見后簽訂相關協(xié)議。

補償?shù)臉藴手谐朔课莸难a償之外，還有地面附著物的相關補償，包括地上的樹木、農作物等，具體計算方式參照當?shù)氐臉藴剩f不要把這部分補償也忽略了。

現(xiàn)在農村的土地價值是越來越高了，農村的拆遷戶補償也越來越好了，就像今年，農村拆遷戶就又增添了三項補貼，一些征地賠償計算方式以及征地的相關事宜，農村的拆遷戶一定要記牢哦，避免上當，能拿到的補償款不遺漏。

以上是北京圣運律師網小編整理的知識，謝謝您的閱讀，想了解更多內容，請繼續(xù)關注北京圣運律師網。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2024年農村土地還分嗎?

●2022年以后農村拆遷

●二零二一年農村拆遷政策

●2021年農村會拆遷嗎

●農村拆遷2020

●明年農村拆遷政策

●二零二一年農村房屋拆遷

●2022年以后農村拆遷

●2021年后農村拆遷會取消嗎

●今年農村拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●孝感市房屋拆遷補償標準?湖北孝感拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)市拆遷補償安置辦法?河南新鄉(xiāng)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷關于住改非認定時間?“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆遷補償有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京拆遷補償標準明細?江蘇南京拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安順拆遷事件追蹤?貴州安順征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非住宅房屋拆遷補償標準?非住宅公產房拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償聽證會?征地拆遷中,政府沒有進行聽證是違法的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收聽證會是什么意思?房屋征收舉行聽證,能否提高拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●顏店郭樓村拆遷時間,劉莊拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村沒房產證的房子拆了會補貼嗎?2024沒有房產證的農村自建房拆遷補償是如何規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女能享受拆遷安置費補償嗎?外嫁女在夫家享受了拆遷補償,還能享受娘家的拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女戶口遷走,還享受本村土地嗎?戶口已遷入婆家的外嫁女,離異后還能享受婆家的拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京拆遷政策有哪些呢,2022北京騰退拆遷補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公租房拆遷補償政策?最新公租房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷補償問題?公租房動拆遷安置補償中需要注意的幾個關鍵點：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文?,新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房承租人死亡后拆遷問題?公房承租人去世后拆遷補償款怎么分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償不合理可以起訴嗎?拆遷補償不合理,可以找拆遷公司談判嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標準?2024商鋪拆遷流程具體都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷每人多少平方?房屋拆遷補償一個人多少個平方：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：張曙光教授

來源：頭條-2024農村拆遷補償有哪些變化，