除了搶種搶建,還有什么方法能提高征地拆遷補償

在現(xiàn)實中，農(nóng)民搶種搶修但是卻用錯了方法。不同的農(nóng)業(yè)類型不僅讓土地收益大幅增長，而且面臨征地拆遷時，補償款比普通水田更高。具體哪一種農(nóng)業(yè)類型會更有收益，這要根據(jù)不同地區(qū)的市場和土地性質(zhì)來決定。所以，搶種搶建不如提早做好規(guī)劃，規(guī)劃好農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)類型，一能創(chuàng)收，二也能在遭遇拆遷時提高補償價格。

其次，種植蔬菜、水果等經(jīng)濟作物的菜地、果地補償，雖然價格容易受市場影響，但隨著城鄉(xiāng)一體化進程中，對蔬菜、水果的需求不斷增加并穩(wěn)定。加上蔬菜生產(chǎn)周期短，畝產(chǎn)值較大，經(jīng)濟效益高。因此，種植經(jīng)濟作物，作新型農(nóng)民也為上佳選擇。

還有一種為了提高農(nóng)作物產(chǎn)出，現(xiàn)在有很多大棚種植的，或者也有一些農(nóng)民朋友選擇多花一些錢，用磚、土及木、鋼筋等材料建起簡易大棚來增溫或者減少蔬菜的蟲害，減少農(nóng)藥的使用。在響應(yīng)了政府提倡的發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)的同時，也為自己創(chuàng)收不少。且這樣的農(nóng)業(yè)模式在遇到征收時，會有很大程度的提升。但大棚種植前期投入很大，如果不是有非常好的市場前景和適應(yīng)當?shù)氐牡貐^(qū)發(fā)展，不建議為了多獲征收拆遷補償而搞大棚農(nóng)業(yè)。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民土地管理管理法》

第四十八條　征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償?shù)哪康?。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。

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來源：頭條-除了搶種搶建,還有什么方法能提高征地拆遷補償，