土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí),一、土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí)1,、國(guó)家對(duì)土地征收是會(huì)對(duì)被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)?,農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn),土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的,因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的,所以被征收后,土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。2、農(nóng)
1,、國(guó)家對(duì)土地征收是會(huì)對(duì)被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn),土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的,因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的,所以被征收后,土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。
2、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后,如果在流轉(zhuǎn)合同期間發(fā)生國(guó)家征收情況,根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償款分為幾個(gè)部分,其中土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。也就是說(shuō),國(guó)家征地后,對(duì)于地上附著物的賠款由征收工作小組認(rèn)定補(bǔ)償金額后,這部分的款項(xiàng)是賠給地上附著物所有人的。
3、 安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)失去土地的集體成員的專(zhuān)門(mén)補(bǔ)償,所以安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬問(wèn)題,關(guān)鍵在于接包人、承租人是否屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員。一般情況下接包人屬于安置的對(duì)象范圍,而承租人屬于集體經(jīng)濟(jì)組織之外的其他單位或者個(gè)人,所以無(wú)權(quán)要求安置補(bǔ)助費(fèi)。
4、法律依據(jù):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。
對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。依據(jù)《征收補(bǔ)償條例》規(guī)定。
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內(nèi)容審核:索建國(guó)律師
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