一、拆遷前擴(kuò)建的房屋能獲得拆遷補(bǔ)償嗎

1、如果拆遷范圍尚處于未確定狀態(tài)，例如只是有風(fēng)聲說該地可能要拆遷，此時(shí)擴(kuò)建完成，等到確定拆遷范圍時(shí)，是可以被納入拆遷范圍、獲得拆遷補(bǔ)償。

2、但如果拆遷范圍確定后，被拆遷人為了多拿拆遷補(bǔ)償款而臨時(shí)加蓋的房屋，針對這種加蓋的房屋，是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條第一款：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償”之規(guī)定，拆遷公告之前系征收范圍尚未確定，此時(shí)加蓋的房屋只要手續(xù)完備，不屬于違章建筑，可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

二、申請擴(kuò)建房屋需要什么材料

1、農(nóng)村建房書面申請、村民委員會簽署的書面意見；

2、本戶家庭戶籍證明等證明家庭人口情況的材料；

3、標(biāo)明位置和用地范圍的宅基地用地平面圖，使用原有宅基地的提供宅基地合法性證明；

4、符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的農(nóng)房建設(shè)施工圖(含通用圖集)；

5、其他當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的需要提交的材料和證明。

三、房屋征收對于被征收人給予的補(bǔ)償包括哪些

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

如果拆遷范圍尚處于未確定狀態(tài)，例如只是有風(fēng)聲說該地可能要拆遷，此時(shí)擴(kuò)建完成，等到確定拆遷范圍時(shí)，是可以被納入拆遷范圍、獲得拆遷補(bǔ)償。但如果拆遷范圍確定后，被拆遷人為了多拿拆遷補(bǔ)償款而臨時(shí)加蓋的房屋，針對這種加蓋的房屋，是不予補(bǔ)償?shù)?。以上是小編整理的?nèi)容，遇到糾紛還是要具體問題具體分析，還不能解決你問題的，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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