一、2024年新拆遷補償法

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下三部分：

1、房屋補償費用，或是重置費用，主要用以彌補被拆遷房屋所有者的損失，參照房屋結(jié)構(gòu)及折舊程度分檔，按平米價折算。

2、臨時安置補償費用，針對拆遷帶來的居住困擾予以適當(dāng)補貼。

3、獎勵性補償費用，旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合。

依據(jù)土地性質(zhì)不同，可分為國有土地上的房屋拆遷補償與集體土地上的房屋拆遷補償兩類。

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)及實際情況制定。

城市國有土地上的房屋拆遷，以房產(chǎn)證所載建筑面積、被拆遷區(qū)域房屋市場估值為基準(zhǔn)計算補償金額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，則以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算補償金額。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、2024農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2024年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可能涵蓋以下幾大板塊：房屋補償費：根據(jù)被拆遷房屋構(gòu)造及損耗情況劃級，以平米為基準(zhǔn)進行計價。

常見的補償方案中，樓房(二層以上)折算為每平米3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米2800元，磚瓦房每平米2400元，平(草)房每平米1900元等。

周轉(zhuǎn)補償費：主要針對被拆遷房屋住戶因臨時居住或自行尋找臨時住所產(chǎn)生的不便，通常按住戶人口數(shù)每月給予相應(yīng)補貼。

獎勵性補償費：旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作或主動放棄部分權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或放棄安置住房需求。

異地安置補助費：包含宅基地、配套設(shè)施、租房費用等，每戶可獲得一定金額的補償，如每戶2萬元。

具體金額與支付方式可能會依據(jù)地方政府政策而異。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-2024年新拆遷補償法，